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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情

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【项目名称】中山108·天寓

【在售产品】504-790呎LOFT公寓

【项目地址】岐江新城·东区总部·岐江道站

【项目特色】东区总部经济区·120万㎡城市综合体·唯一地铁上盖公寓物业

【品牌实力】香港旭日国际集团&富元集团 强强联手

【交通配套】中山最全面、最便捷的交通路网

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1、位于中山北站、中山站两大 TOD 轨道交通之间，可快速接驳珠海、广州、深圳、上海、北京等一线城市以及香港、澳门；

2、广州 18 号线南延线西线在紧邻项目的濠江西路上规划设有岐江道站，半小时通道广州核心区域；

3、1小时直达港珠澳大桥关口，快速通往港澳；

4、深茂高铁、深江铁路从中山北站出发3站到香港西九龙站；

5、西临起湾道，东临长江北路，到中山各个城镇，仅半小时车程；

6、距离从长江路连接三角快线、坦洲快线，到达周边城市，如广州、珠海等仅需要1小时车程；

7、濠江西路直接接驳世纪大道，连接深中通道，到深圳宝安机场仅需要45分钟车程；

8、中山108前往上乘世纪中港巴士站和京华世纪酒店约7km，约10分钟行程，每天多趟行程前往香港；

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中山唯一官宣的CBD 未来城市新封面

【中山108天寓】位于中山城市发展的战略中枢——岐江新城核芯区，东区总部与石岐总部交汇处，坐拥南中城际【岐江道】站，尽享中山城市发展带来的高端商业、商务、教育、医疗以及生态资源。

超千亩生态公园群环绕

岐江新城核心区，规划5大公园：中山人才公园、湾区体育公园、东区总部滨江公园、石岐总部滨江公园和东区中央公园。楼下就是162亩滨江公园 独享东区仅有1.2公里江岸线；

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滨江公园

尽享城市便捷配套 商业价值未来可期

①四大商圈环绕【cococity】【万象汇】【石岐大信】【华侨城】

②尽享中山欢乐海岸、山姆会员店配套，适宜生活及度假

③1公里市政配套——1湖2馆1文化活动中心

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教育资源】

阿丁莱湾区双语学校（中山首所K12一体化学校），省一级学府—水云轩小学，岐江新城新建学校（提供3000个优质初中学位）等优质学校资源；

【优质医疗】中山市人民医院、中山市第二人民医院、田源骨科医院、石岐华侨医院、中山东区起湾医院

120万㎡城市综合体 湾区摩天地标群

项目联动全球顶级设计师，打造中山主城120万㎡超级城市综合体，涵盖国际五星级酒店、高端江景豪宅、摩天大平层、服务式公寓、花园式立体商业街区、文化艺术中心、162亩生态滨江公园等业态，一城繁华荟萃，尽享湾区的全球生活圈。

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中山首个宝格丽概念园林 典雅与时尚完美融合

宝格丽风格园林，源自新加坡的巨型水幕瀑布设计，匹配塔尖人物的身份与气质。

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项目配备约1.8万㎡文化艺术中心、7万㎡花园式立体商业街区

文化艺术中心效果图

花园式立体商业街效果图

【中山108·天寓基本信息】

【总楼栋】共2栋（2#和3#）

【总户数】1218 【建筑高度】约150米

【总占地面积】15.97万呎

【总建筑面积】71.58万呎

【园林面积】33.7万呎

【产品面积段】47-73㎡ （504-790呎）精装LOFT复式

【梯户比例】五梯二十一户

【层高】4.5米

【层数】32层

【得房率】约70%

【车位数】约803个

【交付标准】精装交付

【交付年限】40年

【相关收费】物业费5元/㎡

【产品稀缺】低总价高回报 精装LOFT

✅低总价 低门槛 易租易售易周转 片区唯一公寓产品

①多功能百变高拓空间：买一层享两层，高赠送率极致产品，资产配置自住度假两相宜；

②国际品牌精装：国际一线大品牌精装标准，匠心设计；

③低总价低门槛 超高回报：低总价，即可享受稳定回报，回报率预计6%；

④品牌酒店进驻 强强联手：提供卓越出众的酒店服务体验，商业价值倍增；

【户型鉴赏】

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A1户型 47.16㎡ 507.63呎

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A2户型 47.39㎡ 510.1呎

高拓阳光小户，格局方正

空间全通透，采光极好

LOFT的创意灵动空间能够满足所有要求

B户型 47.33㎡ 509.46呎

户型方正 4.5米挑高LOFT

动静、干湿分离，买一得二 灵动布局

自由百变空间 工作休闲随心所欲

C户型 46.76㎡ 503.32呎

4.5米挑高LOFT 宜自用宜出租

多功能空间 开启全新生活方式

时尚休闲 工作娱乐两不误

D户型 55.95㎡ 602.25呎

明亮方正户型 超宽采光面 悦享阳光生活

布局灵动可做直播间、工作室等

定制专属你的宜商宜居生活

E1户型 64.62㎡ 695.57呎

E2户型 62.36㎡ 671.24呎

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全明方正户型，横厅设计，采光充足，景观视野阳台4.5米挑高，买一层享两层自由百变空间 满足个性化需求

F1户型 73.31㎡ 789.11呎

F2户型 70.18㎡ 755.42呎

空间阔绰 中空分离

零噪音无干扰，私密性极强

动静分离 格局合理

G户型 61.8㎡ 665.22呎

空间灵动设计 格局方正

功能分区明确 大尺度实用空间

视野宽阔 尽赏园林景观

【项目图册鉴赏】

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