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产品建面约95-132㎡准现楼&约39-88㎡现楼真公寓

沙一珑庭住宅 5.0-5.8万元/㎡；公寓：约3.5万元/㎡

【户型优势】 产品建面约95-132㎡准现楼&约39-88㎡现楼真公寓

【低密度社区】约3.76低密容积率，低密度社区，打 造国际舒适社区；

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基本信息

均价 约49000元/m起

在售面积 约40-132m

产品总价 约595-650万

产品类型 普通住宅、公寓

开盘时间 2021-12-26 交房时间 暂无

总户数 503户

装修情况 毛坯

物业公司 深圳市京基物业服务有限公司

容积率 3.76 绿化率 40%

占地面积 28000.00平方米

建筑面积 110000.00平方米

产权年限 70年

物业费 4.20元/平方米.月

车位数量 758

项目位置 深圳市宝安区新沙路与福松大道交汇处

开发商 深圳市京基房地产开发有限公司

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【千亿旧改，打造文化地标，引领商业蝶变]

区域内超过29个旧改项目，约400万㎡城市更新，超干亿投资,众多品牌进驻。本项目毗邻华润百万级旧改一一金蚝小镇，该项目规划用地范围约3平方公里，相当于3个沙井海岸城体量，4个南山华润城体量，将打造粤港澳大湾区的海洋文化地标，成为深圳西部城市中心。

【湾区海陆空轨,多维交通枢纽)

本案距离轻轨站沙井西站约200米，对外链接东莞、广州、深圳多城市城际快线，未来随着粤港澳大湾区建设，将擎动珠三角百万商务办公人群，对内直达深圳核心枢纽，1站通达机场，与1号线、11号线、20号线、12号线、18号线多轨道交汇，未来还将在前海设站，全线开通后，6站可到达前海，尽享前海高端商务人流。

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【繁华成熟商圈，人流汇聚]

项目享受位于沙井片区最成熟的商业商圈，周边沙井老天虹，西荟城广场，新沙天虹、京基百纳等多个沙井商业休闲中心，商业气氛充足，汇聚百万人潮，财富增值空间巨大。

【教育，医疗资源有保障]

项目周边教育资源丰富，例如省一级沙井中学和荣根学校，蚝业小学。另外，项目周边还有沙井人民医院，为您的健康保驾护航。

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【准现楼，无需等待]

项目已经是入住现楼，即买即住，相比市场在售期房，普遍需等到1-2年才能竣工验收，且无需打新排号抽签。[产品亮点)

【户型优势]产品建面约95-132㎡准现楼，无需等待;

【低密度社区]约3.76低密容积率，低密度社区，打造国际舒适社区;

【居住氛围浓厚]别墅旁，花园里，居住氛围浓厚;约2万㎡围合式中央园林，精心设计子母泳池;

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【大型商超]距离华南最大天虹商场仅300米，距京基百纳约1.5km;

【多维交通]约200米到达穗莞深城际轻轨，沙井西站串联周边城市。距离沿江高速、外环高速双高速沙井北北收费站约2000米，连接南光高速，龙大高速，30分钟内通达宝安中心、南山中心。

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配套信息

项目介绍

项目位于新沙路与松福大道交汇处，本项目总建筑面积约11万㎡，涵盖了住宅、商务公寓、办公、商业为一体，是市场上难得的低密宜居社区。周边配套

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[医疗]沙井人民医院

[商业]享受位于沙井片区最成熟的商业商圈，周边沙井老天虹，西荟城广场，新沙天虹、京基百纳等多个沙井商业休闲中心

[交通]约200米到达穗莞深城际轻轨，沙井西站串联周边城市

[生态]别墅旁，花园里,居住氛围浓厚;约2万㎡围合式中央园林，精心设计子母泳池;

交通配套

[轻轨]约200米到达穗莞深城际轻轨沙井西站【地铁]11号线沙井站，12号蚝乡站(在建)

【高速]片区内沿江高速、广深高速、外环高速(建设中)、宝安大道和107国道纵横空港

户型图鉴赏

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