珠海·十字门 【华发湾玺壹号】售楼中心-华发湾玺壹号首页网站#楼盘详情/价格/户型介绍#湾玺壹号
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华发湾玺壹号售楼中心电话: 400 112 1828 售楼部热线， 项目介绍，包括楼盘简介、售楼处电话、营销中心位置、房价、价格、折扣学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区环境、开盘时间`交房时间、售价、容积率 ，单价
开发商背景
华发44年与城市共成长
2016年起连续八年跻身“中国企业500强”
2023年“中国房地产”跃升至第14位
全国开发70余城，200+盘，100+万业主
2023年1-11月销售总额约为第2-10名总和
华发湾玺壹号位于“十字门金融区”，这一区域不仅占据核心区位优势，还联动澳门、横琴建设，为以旧换新客群提供了从旧城到新区的区域发展利好，实现了居住品质与未来潜力的双重飞跃。
项目基本信息
总建筑面积：262907㎡；
项目可建设用地面积：74523㎡
地上建筑面积：197953㎡
地下建筑面积：70029㎡
地上计容面积：188006㎡
容积率：2.52（综合）
总户数：1294户
停车位：1700个
区域价值
湾区蓝筹股看珠海，港车北上首站，承接港澳利好
2023年珠海GDP达4233.2亿元
2023年常住人口达284.17万人，10年人口增长率全国第2
南中国百岛之市，6年蝉联宜居城市榜首
高净值人群，宜居宜业宜投优选珠海
中国唯一陆路连接港澳中央商务区
左手澳门 右手横琴 共建共享“十字门金融区”
港珠澳大桥首站、粤港澳人口、物流、资金流红利叠加
高端产业引领，集金融产业、总部基地、国际会展于一体提升澳珠极点金融产业能量级迈出了重要一步
交通配套
与港澳无界 1h无缝链接世界
去横琴，只需穿过十字门隧道，方便自如
去澳门，四大通澳口岸，任你选择，谢绝堵车
去香港Shopping，就走港珠澳大桥口岸；过了桥，香港中环很快就到
下楼直达城轨十字门站，城际轻轨无缝接驳珠三角各大城市
开车走快速主干道，直达湾区三大国际机场，主打出行超便捷
超240万㎡超级大盘
与中心无界 5大超集配套群
总部办公集群：珠海中心大厦、珠海国际金融大厦、IFC等，大湾区西岸企业总部湾
国际会展集群：珠海国际会展中心一二期、会议中心，产业城市驱动引擎
星级酒店集群：瑞吉酒店，华发喜来登酒店、珠海会展行政公寓，面向世界的待客之道
旗舰商业集群：超17万㎡十字门商都旗舰商业，永旺超市，2大市民邻里中心在旁
名校教育体系：0-18岁全龄名校为邻，珠海一中附中（十字门中学建设中）、容闳名校（十字门小学已开学）步行直达
琴澳滨海CBD豪宅 帶5分钟步行私属配套圈
旗舰商业配套：十字门华发商都商圈，多元业态街区型商业配套综合体
私家登山森林步道：大马骝洲山地公园（建设中）依托天然山体的自然山野公园系统
公立幼儿园：社区设直连幼儿园，目送孩子上幼儿园
十字门中学：定位省一级60班，高标准超级中学，现已动工
无界互联中央公园：十字门中央公园（规划中）SWA景观大师执笔社区多重入口无界互联
产品优势
对标全球豪宅地标理念，打造现代艺术感超流体立面，超高颜值
奢宅铝板玻璃幕墙体系 | 尊崇重檐塔冠 | 匠心精工用材
双层蓝灰中空Low-e玻璃，填充惰性气体，隔热隔音 |“豪车镀膜”级别夹胶栏杆，隔绝紫外线，保护隐私
华发新一代TOP系 湾区壹号作品
好的归家生活场景，助您层层过滤喧嚣繁杂与压力 归家途中 找回自己
对标全球豪宅地标理念，打造现代艺术感超流体立面，超高颜值
客餐一体化设计，使得空间更加开阔，坐在客厅就能享受绝佳的观景视野，生活的每一天都如同置身于自然之中。
超高使用率的低密洋房
建面约143㎡四室两厅三卫
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这款四室两厅三卫的户型，凭借超高的空间使用率，带来了约200㎡的奢阔感受。
约6.5米的奢阔大横厅，非常适合与朋友聚会，窗外的安缦系园林更是为居住舒适度加分，生活在这里，仿佛置身于世外桃源。
IMAX级瞰海大平层
建面约185㎡四室两厅三卫
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一梯两户的设计让你在早高峰出门时不再担心拥挤，让生活更为惬意。巨幕瞰景阳台将一线山海风光引入家中。
南向双套房设计让家人与父母同住时也能享有私密空间，生活的品质感瞬间提升。
豪华瞰海大平层
建面约249㎡五室三厅三卫
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这款五室三厅三卫的户型，拥有约11米的巨幕阳台，居家时可以观赏澳门的烟花秀，零距离感受一线山海风光。
LDKB宴会级方厅设计，让你在家中也能享受聚会的乐趣，厨房、餐桌、阳台各自发挥独特的功能，生活丰富多彩。
在华发湾玺壹号，安全不再仅仅是锁上的一把钥匙，而是由AI科技打造的智慧守护：
◑ 视频AI分析服务器：社区主要区域实时监控，所有画面汇聚在「中控屏」。无论身在何处，都能实时查看园区内老人与孩子的活动轨迹，安心每一刻。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
