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项目基本信息
【占地面积】12600㎡
【建筑面积】176500㎡
【容积率】9.00%
【绿化率】30%
【停车位描述】地上车位数427 ;地下车位数569
【总户数】559户
【物业公司】深圳市鹏广达物业服务有限公司
【物业费】商业7.8元/㎡·月
【楼层状况】地下三层500个车位，1-2F裙楼商业，3-4F阳光车库，6-12F酒店或办公，13F空中水景园林，3000㎡健身会所；14-58层商务公寓 。
【参考均价】48000元/平方米
【参考总价】600-1160万元/套
【物业类别】商住公寓
【项目特色】景观居所,海景地产
【产权年限】商住公寓产权为50年
【开发商】深圳市鹏广达房地产开发有限公司
【楼盘地址】盐田明珠大道与明珠立交交叉口东北方向100米
项目通道十几分钟到罗湖，万象城，通达深港莲塘口岸、沙头角口岸，战略价值非常突出，项目拥有8号线、18号线双地铁，北山道站。
商业繁华项目紧邻佳兆业双mall、人人乐、生鲜市场、盐田海鲜街，盐田海鲜街、游艇会、高尔夫球场，壹海城繁华商业近在咫尺。
深圳外国语学校、盐田高级中学、盐田实验学校、乐群实验小学、中山纪念小学、盐港小学等，深外国际班、万科梅沙书院、深大师院国际高中。
盐田海滨栈道、梧桐山绿道、明珠公园、烟墩山国际友好公园。
深圳市第七人民医院（盐田区人民医院集团）、深圳市人民医院（留医部）；
香港北部都会区联动范围，“双城三圈”格局加快深港口岸经济带建设，盐田以其头排显位，加快迎来沙头角口岸改造和约10万㎡免税城规划落地，助力盐田临港产业带的振兴，促成又一个深港联动发展产业新极点的形成。
四梯四户格局，两大类户型中，约120-180㎡复式、约130-220㎡大平层，得房率都将颠覆现在市场中的常规概念。一位住在恒裕滨城的朋友，看过建筑面积约130㎡户型的样板房后惊呼，“感觉比自己家250㎡的空间还要大！”
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部分户型图参考
园林及约3000㎡会所
鹏广达湾区壹号打造现代“巴比伦”空中水景园林，分为架空花园、室外花园及运动会所三大部分，架空花园又设置了海洋王国、太空漫步和森林秘境三大主题园艺。其中，架空花园和室外花园总投资约1亿，采用进口大板、汉白玉等材料建造。运动会所总投资约1亿，总面积超3000㎡，由国际大师团队设计，配套有恒温泳池、健身房、桑拿房等，樊鸿賓美术馆也坐落于此。
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车库主宾分区：
鹏广达湾区壹号拥有3层地下车库及3层阳光车库，拥有充足的停车位，并且实现了主客分离，互不干扰。
约10.2米高大堂：
三个约10.2米高的星级豪华大堂由国际大师设计，考察、对比了全国多个豪宅后着手设计，考察了香港天玺、上海汤臣一品，还有深圳湾1号、悦府、瑞府等知名豪宅，在高度、尺度、奢华度方面可以说得上是中国豪宅标杆。
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