樾秀观樾售楼处、开发商营销中心诚邀参观样板房，提供内部折扣。小区配套湖岸会所、酒店级行政酒廊、泳池等，满足改善客群和养老客的需求。预计开盘时间2024年12月，预计客户为改善客群、天河北/天河公园/东圃等换房养老客。
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拿地信息：2024年4月26日，楼面价47488
地块信息：总建面30643㎡，容积率仅1.6
地块规划：3栋楼小高层+11栋叠墅
总层数：4F叠墅、小高层19F
产品：叠墅（210~220方）、小高层（190方）
预计开盘时间：2024年12月
预计客户：改善客群，天河北/天河公园/东圃等换房养老客。
小区配套：一、二期都打造了一个约2000方的湖岸会所。 背靠住区、望湖而筑，这样的规划非常巧妙。业主可以实现健身、溜娃、宴请、会谈、学习等各种需求。 以世界奢华酒店为标准，打造极为丰富的功能场景，这在广州豪宅圈也是独一无二的。
配置了一个酒店级的 行政酒廊，湖景健身房。涵盖多种健身器材，品牌皆是 泰诺健，它是宝格丽、半岛、W等多家五星级国际奢华酒店的同款。
四标准泳道的恒温泳池，还特别定制了极富层次的 儿童池、按摩池。游泳空间的地面，选用了帝诺米黄的天然大理石，如瓷器般典雅和温润。
三期私享面积最大、湖面最开阔的太阳湖，在楼下不仅可瞰湖、游湖，还能一起进入湖中，感受泛舟湖上的诗意与浪漫。
交通配套
地块位于天河区世界大观，悦景路以北，帝景山庄以西。现状交通距离最近的地铁大观南路站约2km，目前越秀观樾、合生缦云、合景帝景山庄等业主主要通过悦景路出行，东接珠吉路，西连奥体路，从珠吉路和奥体路可以连接广园快速、大观南路等主干道，上下高速也比较方便。
未来，世界大观将新建一条道路，直接接驳奥体路与机场二高速。悦景路的改造使得板块交通短板也即将被补齐，周边居民出行将更为方便。
教育配套
4月25日， 越秀·观樾对外官宣，项目引进 广州天河外国语教育集团办学，配套24班小学，将由广州市天河外国语学校派出团队管理。
从学校效果图即可看出：新学校毗邻月亮湖，依山就势，将 山、林、湖的自然意境溶入建筑，将打造一座现代山水书院，还原“ 自然教育”的真意。但最终的学校名称、招生条件和招生范围以教育部门公布为准。
商业配套
三期楼下就是 二期沿湖打造约1万平的6层商业体，商业拟规划精品超市、多元餐饮、生活配套及儿童教培等业态。
观樾的湖畔商业通过张弛有度的序列空间， 让湖与商业的深度链接。不管你走进哪家店，感受的都是扑面而来的湖景，随便找把椅子，就能直面湖泊。7月份举办意向入驻商家签约仪式，选择的都是 有调性的商家品牌，也提前明确了商业的标准线。像广粤天地同款的高端精品超市“每一角落”，潮菜品牌秋月明臻品菜、原创咖啡ZZZ'S COFFEE等，匹配业主的消费习惯。
医疗配套
项目社区完善医疗服务、2公里内享三甲综合智慧型医院中山六院，附近有广州复大肿瘤医院及暨南大学附属第一医院，完善的医疗配套，有“医”靠更安心。
景观资源
出门就是约243万方山湖林海，仅1.98容积率，环绕14.9万方公园绿地、5.3万方日月双湖与1.9公里湖岸线， 越秀·观樾以一己之力，推动湖城生活的具象化。
（实景图）
三面环山，片区及周边拥有丰富的山水资源，是天河东部重要的绿色开敞空间。水系包括太阳湖和月亮湖等 2个人工湖，周边被钟岭、横岭、大山等自然山体环绕。
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