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珠海*横琴-IYCC国际青年文化中心
IYCC国际青年文化中心
IYCC国际青年文化中心售楼处电话：400 065 2898（售楼处官方认证）
IYCC国际青年文化中心营销中心电话：400 065 2898（营销中心官方认证）
IYCC国际青年文化中心开发商电话：400 065 2898（开发商官方认证）
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Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情
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横琴IYCC国际青年文化中心
横琴核芯资产——IYCC国际青年文化中心
🇨🇳 政策优：国策加持 横琴紧跟国家战略步伐
🀄 地段优：正对横琴地标-天沐琴台
🔝 配套优：全系配套环绕 打造5分钟生活圈
💎 产品优：约60㎡双层空间 小户型大空间
IYCC国际青年文化中心
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🇨🇳 政策优：
— 国策加持，横琴紧跟国家战略步伐 —
•新战略 新机遇 新发展
四新战略
①“新”：促进澳门经济适度多元发展的新平台
②“新”：便利澳门居民生活就业的新空间
③“新”：丰富“一国两制”实践的新示范
④“新”：推动粤港澳大湾区建设的新高地
四共体制
①“共”：共同建立合作区开发管理机构
②“共”：共同组建合作区开发执行机构
③“共”：共同做好合作区属地管理工作
④“共”：共同建立合作区收益共享机制
四大产业
①科技研发及高端制造产业
②中医药产业
③文旅会展商务产业
④现代金融产业
•一签多行琴澳趋于同城
自2025年1月1日起，横琴粤澳深度合作区户籍居民和居住证持有人可以申请办理赴澳门旅游“一签多行”签注，在1年内可不限次数往来澳门地区，每次在澳门逗留不超过7天，一签多行” 便利政策的实施，将促进琴澳两地文旅资源进一步融合发展
•双“十五”政策造就横琴宜商宜业热土
①对在合作区工作的境内外高端人才和紧缺人才，个税超过15%的部分予以免征。
②对设在合作区符合条件的产业企业，减按15%的税率征收企业所得税。
③对在横琴工作的澳门居民，其个人所得税超过澳门税负的部分予以免征。
•“一线”放开，“二线”管住
横琴粤澳深度合作区自 2024 年 3 月 1 日 0 时起正式实施分线管理、封关运行，实现货物“一线”放开、“二线”管住，人员进出高度便利。
•降十条政策
《降低横琴粤澳深度合作区企业综合成本的十条措施》通过扩大受惠面、降低企业经营成本、提升公共配套服务等措施，为企业经营减负。
•企业争相入驻 人员高度聚集 租赁愈加繁荣
🌇商事登记主体 ：55890户（2024年1-12月数据）
🇲🇴澳资企业商事主体：6681户 （2024年1-12月数据）
🧳文旅接待量：1503万人次（2024年1-12月数据）
👟通关人流：2281.43万人次（2024年1-12月数据）
（数据来源：横琴粤澳深度合作区统计局）
百度、抖音、小红书、哔哩哔哩、希音、宁德时代、空中客车直升机中国区总部等互联网独角兽企业、制造头部企业陆续在横琴粤澳深度合作区成立分公司并入驻办公，合作区发展开启高速模式。
IYCC国际青年文化中心
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IYCC国际青年文化中心营销中心电话：400 065 2898（营销中心官方认证）
IYCC国际青年文化中心开发商电话：400 065 2898（开发商官方认证）
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🀄 地段优：
— 横琴中轴 一线头排物业 —
•直面横琴地标：天沐琴台
•天沐琴台位于天沐河东段核心区人工岛，位于项目正对面，被誉为“横琴之心”
•横琴艺术源地旁
•市民文化艺术中心：功能含括图书阅览中心、文化馆、美术馆、科技馆、剧场展览馆、青少年宫、妇女儿童活动中心、老年人活动中心等
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【基础信息】
开发商：珠海市中青旅投资有限公司
项目推广名：IYCC·国际青年文化中心
占地/建筑面积：约4万㎡/约17.5万㎡
容积率：2.72
绿化率：35.13%
物业类型：4栋塔楼（15-17层）、裙楼1-3层为商业、文化创意；负1-2层为地下车库
产权：办公40年、文化创意50年
⭐在售户型：约60㎡ 约4.9m双层空间
⭐在售楼栋：3单元
项目地址：中国·广东·横琴粤澳深度合作区濠江路838号 | 天沐琴台旁
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🏠 B户型
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🏠 B1户型
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🏠 C户型
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•横琴一线关头排
•5分钟内车程即可到达横琴口岸
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•横琴行政机构集群地 横琴公办教育集群地
•开车5分钟左右即可到达：包括横琴粤澳深度合作区人民法院、人民检察院、公安局、执委会、政务服务中心等行政机构
— 全系配套环绕 打造5分钟生活圈 —
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•项目大型商场配套 下楼畅享生活便利
•自带约4万平方米的大型滨河MALL—天星里，主题沉浸式商街+盒子商业的模式。
主题沉浸式商街
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•横琴创新楼宇无顶盖中空设计 实现建筑内外自然采光、空气自然对流
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•多功能屋顶花园
裙楼商场屋顶创新设计屋顶花园，集运动、休憩及社交的多功能花园空间
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•七重防护 保驾护航
①门禁系统：每栋楼宇的大门配备先进门禁系统
②巡逻系统：安保人员对物业区域24小时值班巡逻
③监控系统：先进的监控设备由专人24小时监控
④停车系统：建立健全的机动车停放制度，保证停车有序
⑤消防系统：建立消防管理制度和火宅消防预案，定期对消防设施检查维护
⑥防盗系统：智能化手段与传统安防措施紧密结合，构建安全堡垒
⑦专属管家：楼栋专属管家
橫琴核芯資產
政策優：國策加持橫琴緊跟國家戰略步伐
地段優：正對橫琴地標-天沐琴臺
配套優：全系配套環繞打造5分鐘生活圈
產品優：約60㎡雙層空間 小戶型大空間
【專案基礎數據】
開發商：珠海市中青旅投資有限公司
專案推廣名：IYCC·國際青年文化中心
占地/建築面積：約4萬㎡/約17.5萬㎡
容積率：2.72
綠化率：35.13%
物業類型：4棟塔樓（15-17層）、裙樓1-3層為商業、文化創意；負1-2層為地下車庫
產權：辦公40年、文化創意50年
⭐在售戶型：約60㎡ 約4.9m雙層空間
⭐在售樓棟：3單元
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橫琴中軸 一線頭排物業
直面橫琴地標：天沐琴臺，天沐琴臺位於天沐河東段核心區人工島，位於專案正對面，被譽為“橫琴之心
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橫琴一線關頭排，5分鐘內車程即可到達橫琴口岸，完善交通設施 下樓即達公交站
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全系配套環繞 打造5分鐘生活圈
•橫琴藝術源地旁
•市民文化藝術中心：功能含括圖書閱覽中心、文化館、美術館、科技館、劇場展覽館、青少年宮、婦女兒童活動中心、老年人活動中心等
•橫琴行政機構集群地 橫琴公辦教育集群地
•開車5分鐘左右即可到達：包括橫琴粵澳深度合作區人民法院、人民檢察院、公安局、執委會、政務服務中心等行政機構
•自帶約4萬平方米的大型濱河MALL—天星裏，主題沉浸式商街+盒子商業的模式，主題沉浸式商街，大型濱河商業體
•運動健康 舉步盡享，天沁園（笑臉運動公園），廣州醫科大學附屬第一醫院橫琴醫院
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•七重防護 保駕護航
①門禁系統：每棟樓宇的大門配備先進門禁系統
②巡邏系統：安保人員對物業區域24小時值班巡邏
③監控系統：先進的監控設備由專人24小時監控
④停車系統：建立健全的機動車停放制度，保證停車有序
⑤消防系統：建立消防管理制度和火宅消防預案，定期對消防設施檢查維護
⑥防盜系統：智能化手段與傳統安防措施緊密結合，構建安全堡壘
⑦專屬管家：樓棟專屬管家
B戶型：雙向開窗，採光通風俱佳，270°視野景觀，格局方正
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横琴核芯资产——IYCC国际青年文化中心
🇨🇳 政策优：国策加持 横琴紧跟国家战略步伐
🀄 地段优：正对横琴地标-天沐琴台
🔝 配套优：全系配套环绕 打造5分钟生活圈
💎 产品优：约60㎡双层空间 小户型大空间
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— 国策加持，横琴紧跟国家战略步伐 —
•新战略 新机遇 新发展
四新战略
①“新”：促进澳门经济适度多元发展的新平台
②“新”：便利澳门居民生活就业的新空间
③“新”：丰富“一国两制”实践的新示范
④“新”：推动粤港澳大湾区建设的新高地
四共体制
①“共”：共同建立合作区开发管理机构
②“共”：共同组建合作区开发执行机构
③“共”：共同做好合作区属地管理工作
④“共”：共同建立合作区收益共享机制
四大产业
①科技研发及高端制造产业
②中医药产业
③文旅会展商务产业
④现代金融产业
•一签多行琴澳趋于同城
自2025年1月1日起，横琴粤澳深度合作区户籍居民和居住证持有人可以申请办理赴澳门旅游“一签多行”签注，在1年内可不限次数往来澳门地区，每次在澳门逗留不超过7天，一签多行” 便利政策的实施，将促进琴澳两地文旅资源进一步融合发展
•双“十五”政策造就横琴宜商宜业热土
①对在合作区工作的境内外高端人才和紧缺人才，个税超过15%的部分予以免征。
②对设在合作区符合条件的产业企业，减按15%的税率征收企业所得税。
③对在横琴工作的澳门居民，其个人所得税超过澳门税负的部分予以免征。
•“一线”放开，“二线”管住
横琴粤澳深度合作区自 2024 年 3 月 1 日 0 时起正式实施分线管理、封关运行，实现货物“一线”放开、“二线”管住，人员进出高度便利。
•降十条政策
《降低横琴粤澳深度合作区企业综合成本的十条措施》通过扩大受惠面、降低企业经营成本、提升公共配套服务等措施，为企业经营减负。
•企业争相入驻 人员高度聚集 租赁愈加繁荣
🌇商事登记主体 ：55890户（2024年1-12月数据）
🇲🇴澳资企业商事主体：6681户 （2024年1-12月数据）
🧳文旅接待量：1503万人次（2024年1-12月数据）
👟通关人流：2281.43万人次（2024年1-12月数据）
（数据来源：横琴粤澳深度合作区统计局）
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IYCC国际青年文化中心售楼处电话：400 065 2898（售楼处官方认证）
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🀄 地段优：
— 横琴中轴 一线头排物业 —
•直面横琴地标：天沐琴台
•天沐琴台位于天沐河东段核心区人工岛，位于项目正对面，被誉为“横琴之心”
•横琴艺术源地旁
•市民文化艺术中心：功能含括图书阅览中心、文化馆、美术馆、科技馆、剧场展览馆、青少年宫、妇女儿童活动中心、老年人活动中心等
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【基础信息】
开发商：珠海市中青旅投资有限公司
项目推广名：IYCC·国际青年文化中心
占地/建筑面积：约4万㎡/约17.5万㎡
容积率：2.72
绿化率：35.13%
物业类型：4栋塔楼（15-17层）、裙楼1-3层为商业、文化创意；负1-2层为地下车库
产权：办公40年、文化创意50年
⭐在售户型：约60㎡ 约4.9m双层空间
⭐在售楼栋：3单元
项目地址：中国·广东·横琴粤澳深度合作区濠江路838号 | 天沐琴台旁
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🏠 B户型
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🏠 B1户型
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🏠 C户型
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•横琴一线关头排
•5分钟内车程即可到达横琴口岸
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•横琴行政机构集群地 横琴公办教育集群地
•开车5分钟左右即可到达：包括横琴粤澳深度合作区人民法院、人民检察院、公安局、执委会、政务服务中心等行政机构
— 全系配套环绕 打造5分钟生活圈 —
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•项目大型商场配套 下楼畅享生活便利
•自带约4万平方米的大型滨河MALL—天星里，主题沉浸式商街+盒子商业的模式。
主题沉浸式商街
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•横琴创新楼宇无顶盖中空设计 实现建筑内外自然采光、空气自然对流
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•多功能屋顶花园
裙楼商场屋顶创新设计屋顶花园，集运动、休憩及社交的多功能花园空间
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•七重防护 保驾护航
①门禁系统：每栋楼宇的大门配备先进门禁系统
②巡逻系统：安保人员对物业区域24小时值班巡逻
③监控系统：先进的监控设备由专人24小时监控
④停车系统：建立健全的机动车停放制度，保证停车有序
⑤消防系统：建立消防管理制度和火宅消防预案，定期对消防设施检查维护
⑥防盗系统：智能化手段与传统安防措施紧密结合，构建安全堡垒
⑦专属管家：楼栋专属管家
橫琴核芯資產
政策優：國策加持橫琴緊跟國家戰略步伐
地段優：正對橫琴地標-天沐琴臺
配套優：全系配套環繞打造5分鐘生活圈
產品優：約60㎡雙層空間 小戶型大空間
【專案基礎數據】
開發商：珠海市中青旅投資有限公司
專案推廣名：IYCC·國際青年文化中心
占地/建築面積：約4萬㎡/約17.5萬㎡
容積率：2.72
綠化率：35.13%
物業類型：4棟塔樓（15-17層）、裙樓1-3層為商業、文化創意；負1-2層為地下車庫
產權：辦公40年、文化創意50年
⭐在售戶型：約60㎡ 約4.9m雙層空間
⭐在售樓棟：3單元
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橫琴中軸 一線頭排物業
直面橫琴地標：天沐琴臺，天沐琴臺位於天沐河東段核心區人工島，位於專案正對面，被譽為“橫琴之心
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橫琴一線關頭排，5分鐘內車程即可到達橫琴口岸，完善交通設施 下樓即達公交站
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全系配套環繞 打造5分鐘生活圈
•橫琴藝術源地旁
•市民文化藝術中心：功能含括圖書閱覽中心、文化館、美術館、科技館、劇場展覽館、青少年宮、婦女兒童活動中心、老年人活動中心等
•橫琴行政機構集群地 橫琴公辦教育集群地
•開車5分鐘左右即可到達：包括橫琴粵澳深度合作區人民法院、人民檢察院、公安局、執委會、政務服務中心等行政機構
•自帶約4萬平方米的大型濱河MALL—天星裏，主題沉浸式商街+盒子商業的模式，主題沉浸式商街，大型濱河商業體
•運動健康 舉步盡享，天沁園（笑臉運動公園），廣州醫科大學附屬第一醫院橫琴醫院
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•七重防護 保駕護航
①門禁系統：每棟樓宇的大門配備先進門禁系統
②巡邏系統：安保人員對物業區域24小時值班巡邏
③監控系統：先進的監控設備由專人24小時監控
④停車系統：建立健全的機動車停放制度，保證停車有序
⑤消防系統：建立消防管理制度和火宅消防預案，定期對消防設施檢查維護
⑥防盜系統：智能化手段與傳統安防措施緊密結合，構建安全堡壘
⑦專屬管家：樓棟專屬管家
B戶型：雙向開窗，採光通風俱佳，270°視野景觀，格局方正
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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情
预约来访尊享优惠，案场内部销售人员，一对一热情服务，让您用专业眼光去买房！
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