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华发香山湖壹号是珠海市香洲区香山湖地段的高端智慧住宅项目，华发香山湖壹号以三星级智慧标准重新定义珠海豪宅，无人机投递平台、连廊设计、玻璃立面与灵动水景，在香山湖畔勾勒未来生活图景。

项目是继华发珠海湾后，华发打造的又一个“第四代住宅”。从效果图明显可以看出，项目每户都规划了错层挑高的大露台，届时每家每户均可瞰凤凰山及梅溪水库等景观，可以说亮点十足。效果图外立面也与华发珠海湾相似，尽显高端。

华发香山湖壹号位于珠海市香洲区健民路北侧、旅游路东侧，总用地面积约7.93万平方米，规划为住宅、商业及公建配套，计容建筑面积约21.57万平方米。项目由14栋塔楼组成，分S1、S2两个地块开发，最高32层，配备地下车库及连廊设计，容积率2.72，绿地率35%

S1 地块用地面积约 49408.33㎡,容积率 3.16,建筑密度约 28%,绿地率约 35%,设有约 1560 个机动车位,包含 4 栋 30 层住宅楼、4 栋 32 层住宅楼、1 栋 29 层住宅楼,地下 1 - 2 层为停车库,首层设计为架空车库。

S2 地块用地面积约 29868.26㎡,容积率 2.0,建筑密度约 28%,绿地率约 35%,配备约 597 个机动车位,涵盖 1 栋 28 层住宅楼、1 栋 26 层住宅楼、1 栋 21 层住宅楼、1 栋 17 层住宅楼、1 栋 12 层住宅楼,地下同样为 1 - 2 层停车库,首层架空。值得一提的是,S2 地块西侧 2 栋住宅楼与东侧 3 栋住宅楼之间以连廊巧妙相连,独特的设计增强了建筑之间的联系与整体性。

华发香山湖壹号为“四化”新型住宅产品体系试点项目，将达到智慧住宅三星级的标准。

“四化”新型住宅，即为“数字化、智慧化、绿色化、产业化”的新型住宅，创新融入智慧无人机服务、社区养老、智能家居、错层大露台等内容。

华发香山湖壹号支持每户设置一处无人机物流投递平台，平台平面净尺寸不小于3mx3m，且两面临空面高度不小于两层层高，无人机投递平台不计入容积率和产权面积。

可以预见，在智慧住宅 优越区位 丰盛配套加持下，其未来必然将是香山湖板块最为重磅的豪宅项目，也将带来更强的市场竞争力。

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