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广州首个立体森系四代宅

国内首个国际金融岛核芯

招商蛇口全新产品系新作

户型使用率至高达140%

横沥岛上最低容积率2.5

首推东地块1、2号楼，主打82㎡-110㎡-125㎡三四房，据说全屋中央空调交标，将于12月28日开盘。

其中1号楼，总层高17层高，两梯三户，仅有125㎡一个户型。

2号楼23层高，两梯四户，三条踢腿为82㎡，一条踢腿为110㎡。

实用率超140%，户型超级能打

建面约82㎡偶数层，加上赠送实用率约131%，实用空间约110㎡。

南向4开间，约12.4米超大采光面，空中花园的面积约24㎡，采用LDK一体化，整个空间有34㎡，厨房开放式设计，打造有岛台，直连餐厅。

建面约82㎡奇数层，加上赠送实用率约127%，实用空间约105㎡。

该户型餐客厨空间约32㎡，空中花园约20㎡，相比偶数层户型要小些，但南向景观窗、主卧套房空间更大。

建面约110㎡偶数层，加上赠送实用率约141%，实用空间约158㎡。

该户型把赠送面积都给了工区和主卧，全屋做到4+1房，空中花园连通公区，面积达到73㎡。

最牛的是，主卧还带约14㎡的空中花园，打造一个私享庭院。

建面约110㎡奇数层，加上赠送实用率约137%，实用空间约153㎡。

空中花园连通多功能空间、客厅、餐厅和次卧，整个公区面积达到83㎡，空间尺度感没得说。

建面约125㎡偶数层，加上赠送实用率约140%，实用空间约177㎡。

全屋5+1房设计，入户就是餐客厅，客厅与空中花园联通，空间的打造是灵活的，可以作茶室或娱乐房。主卧拥有独立的衣帽间，加上连接的空中花园，拥有近50㎡的私享空间，完全是豪宅大平层的奢阔感。

建面约125㎡奇数层，加上赠送实用率约137%，实用空间约176㎡。

4+1房设计，南向4开间，约10.45米景观阳台，连通两个次卧，串联LDKG，空间尺度不言而喻。

针对第四代住宅隐私安全问题，招商林屿镜做了改进，首先是上层窗户跟下层空中花园问题，项目采用房间自带飘窗加60厘米挡板；

而上下错层花园的玻璃，采用高1.8米磨砂玻璃，进行有效遮挡，能有效遮挡上面看到下方花园，还有同层空中花园，会设计一面2.4米高的墙体。

最顶级配套落位国际金融岛

TOP定位：国内首个国际金融岛定位

TOP规划：国家战略规划，发展特色金融的核心功能承载平台。

TOP投资：规划投资超千亿，已落地金融项目超33个，投资超900亿

TOP金融：IFF国际金融论坛永久会址、广州期货交易所等六大重量级国际金融机构

TOP级速度：全国最快地铁18号线，深中通道（南沙线）正式开通

TOP级能级：中山一院、中大口腔（建设中）双三甲医院

南沙国际金融岛，以其卓越的医疗、交通、金融资源，确立了其在粤港澳大湾区的中心地位。

项目近地铁，距离地铁18号线横沥站直线距离约400米，距离在建54班九年制学校约500米。

不过，项目周边的配套还不是很完善，还需要时间兑现，对面是金融城，项目对面还有两块住宅地，所以不靠江，最大望中轴河涌。

直线距离约400米近享18号线横沥站

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