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顶豪价值体系已然迭代
可以明确的是，如今当市场谈论起豪宅资产，再也不仅是 “唯地段论”，而是在地段之上，“ 生态 + 地标 + 圈层 ” 三维价值 缺一不可的全维 体系 。在 “豪宅”这个词汇背后蕴含的经济和社会意义，已然需要从更迭进化的角度出发审视考量。
首先，城市量级最高的核心地段必可不少 。 深业世纪山谷 ·世家傲立在深圳华侨城这片充满底蕴的土地之上，环绕在其周边的，是深圳湾超级总部基地、高新园总部基地、后海金融总部基地共 3 大超总基地，是华侨城与深圳湾两大城市级人文豪宅区，是约 295 万平方米的中央生态长廊，是千亿级的顶配生活半径，其所在的深湾中轴，科技与人文在此蓬勃生长，融合互补，构成了深圳最黄金的三公里传世贵脉。
其次，寸土寸金只是「世家」的外表，无价之宝才是其被争相收藏的内核。
与这条深湾中轴同时建立和产生的，是深圳独有的自然生态馈赠与壮美景观秩序 ——山、河、湖、海、园五重盛景在此处交织成一幅绝美的景观画卷，南望深超总天际线和深圳湾海景，西揽高尔夫大沙河，对望深圳科技园，北眺塘朗山秀丽风光。
（ 项目实景拍摄）
更重要的是， Y 字形的楼体结构使得深业世纪山谷·世家拥有无遮挡的头排景观位，换句话说，业主生活于此，将永久性地享受着这座城市的精华资源与绝美景观在眼前绵延展开，豪宅风范不彰自显。
领略过项目景观视野的每一位业主，无一不为在深圳的核心地段享有如此珍贵的生态资源而震撼、而心动，因为在这座年轻的城市，只有不可复制、不可动摇的生态资源，方是这座城市最精华的生命线，方可以穿越时间、跨过周期。
（ 项目实景拍摄）
因此，拥有绝版生态景观视野的核心资产，也就拥有了比黄金更坚硬、未来价值上限难以想象的避险资产，才是顶级富豪阶层此时首选的上善之地 。 机构数据统计，即使是在去年最低迷的时期，深圳新房市场拥有首排稀缺景观资源的物业相较于普通景观房产，景观溢价最高可达 60% ，而在二手房市场，这个溢价率甚至超过 100% 。
【项目地址】深圳市南山区新塘街
【占地面积】约4.2万㎡
【建筑面积】约39万㎡
【建筑类型】住宅、公寓
【物业公司】深业物业集团有限公司
【物业费】6.8元/㎡/月
【产品面积段】建筑面积约240-280-380㎡
【梯户比】8T3户（住宅）
【容积率】约6.63
【绿化率】约35%
【停车位】车位比1：1.25
【产权年限】70年
深业世纪山谷·世家产品为纯粹大面积阔宅，包括建面约233/280/386㎡大平层、420-1080㎡云端复式，不俗的总价门槛为业主圈层做了初步筛选。
稀缺的产品，其价值不言而喻。
据克尔瑞统计，从2015年至2024年7月，深圳建面200㎡以上的住宅供应量占比仅1.86%；范围缩小到以福田、南山为代表的深圳核心区，推售200㎡以上的纯粹大面积社区屈指可数，总套数不到1300套。
这类豪宅项目的保值增值能力相当突出。9月，克尔瑞发布深圳保值力榜单，高奢TOP榜中深湾豪宅位居前列。
值得注意的是，深业世纪山谷·世家作为深湾中轴唯一可售的顶奢大宅，起码在10年以内不会有同级别竞品。从区位、景观、圈层、产品等多个维度来看，深业世纪山谷·世家绝对是当前极致稀缺的优质资产。
❇奢居新标准
遍览世界的塔尖人士，对细节的执着和质感的追求有自己的想法，而深业集团融合40余年的豪宅开发经验，精工定制满足塔尖人群的奢居环境。
深业世纪山谷·世家不惜工本以超常规的空间尺度，打造定制级别的奢居新标准：3.5米的层高极大提升舒适度、百米楼间距保证极致景观和采光、甄选名贵用材打造品质公区......以下三处更是做到极致“奢华”。
极致归家仪式：在城市主干道（沙河东路）重金打造约70米宽、超11米高的奢阔主入口、约2400㎡的入口环岛花园，极致归家仪式无不彰显业主的奢华身份；
8大门仪节点、4重归家礼序：独特归家体验，业主每一步都充满仪式感；
8梯3户超奢阔标准层：世家的8梯3户超顶级豪宅奢阔配置，每户2部电梯，业主可私享电梯厅，完美保障日常私密生活。
图|效果图
回到室内，你更加会被深业世纪山谷·世家所呈现出来的矜贵感所惊艳。项目耗时半年全球招标，最终选择了豪宅界的顶级专家团队——CCD、杜康生，来为项目亲自操刀设计。
首先，光是入户大门，深业世纪山谷·世家就选用了Master（或同等品牌，以实际交付为准）装甲门，这是1978年创办于意大利的顶级装甲门品牌，奢华厚重感十足。
电视墙以及飘窗等石材选用的是高品质天然大理石，造价更昂贵，纹理更显高级。
厨电则搭配了嘉格纳（或同等品牌，以实际交付为准）等国际一线品牌，还贴心的设置了美容冰箱，功能性和美观度统统为业主考虑其中......
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