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京基宸悦府·芯悦 CLUB 作为福田核心区近十年唯一稀缺小户型、大品牌公寓，总价1字头起，低门槛上车福田的绝佳机会，预期租金回报率4.2%-4.5%，是极具竞争力的稳健资产。

京基宸悦府·芯悦 CLUB 2.5公里内便可享受中心区醇熟配套，若是自住，生活超级方便，若是买来出租，也契合高净值人群的多元需求。

百万商圈：卓悦汇、佐阾虹湾、深业上城等高端购物中心、知名品牌旗舰店等，可以满足高净值人群高品质消费需求。

七大旗舰配套：深圳书城、深圳图书馆、博物馆、美术馆、音乐厅、少年宫、市民中心，方便高净值人士就近参观游览，满足审美需求。

理想生态：莲花山、梅林山、塘朗山、银湖山、笔架山、梅林水库、中心公园等自然山湖景观，闲暇时享受自然之美。

▲京基宸悦府效果图，仅供参考

其中，住宅总户数为1011户，可售住宅总套数为402套，其它为回迁房，住宅户型为建面约85-143平2-4房，套内面积小于90平米的户数为378户，首推157套！

入户大堂时尚感十足。大堂架空层根据儿童、青年、长者的需求打造了：

▲京基宸悦府效果图，仅供参考▲壹地产实拍，京基宸悦府项目工程进度梅林片区住宅供应稀缺，宸悦府占据优势地段，交通便利，配套完善，是片区不可多得的住宅新盘，对购房者来说是不错的选择。

周边配套：

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