金地启曜官方售楼处电话(深圳金地启曜)官方网站-金地启曜官方营销中心-2026楼盘详情•最新价格-户型图-@2026.3.05售楼处✦AI热搜

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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!

为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

🌇【金地·启曜】🌇

金地「启曜系」华南首发作品｜龙华超级商圈·健康精装标杆；

【项目基础信息】

•占地面积：约1.77万㎡；

•建筑面积：约20.96万㎡；

•开 发 商 ：金地集团；

•可售套数：603套；

•交楼时间：2028年6月30日；

•主力户型：建面约93-130㎡三至四房；

•物业费：5.6元/㎡；

•项目地址：深圳市龙华区民治街道工业路与南区一路交汇处（壹方天地C区旁）；

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PART 1——好品牌；

金地集团37年深耕深圳，科学筑家引领品质标杆；

金地匠心深耕深圳，以香蜜山、环湾城、中心天元等标杆豪宅引领行业，始终聚焦高端精品迭代，推动城市价值升级。与龙华共生十八载，从梅陇镇、上塘道，到金地鹭湖一号，金地更懂这片土地的肌理与需求，以精准洞察打造与区域共生的产品。

PART 2——好地段；

龙华超级商圈新定位：全国级引领！

沿人民路打造超200万㎡、超500亿产值的全国级引领商圈和多样化未来消费体验中心。

根据深圳市商务局官网发布的《深圳市商业网点规划（2025-2035）》，龙华超级商圈为深圳全市唯3的“近期重点建设”全国级引领商圈之一。

龙华超级商圈位于深圳城市中轴的核心节点上，以全客群消费需求为出发点，布局体验型消费业态，置入科技元素及跨界艺术装置，打造龙华数字打卡地标，突出商业服务、创新创意、科创服务、品质生活，打造为具有多样化城市功能的全国级未来消费体验中心。

自然与人文交融的理想居所

龙华超级商圈规划了丰富的自然文娱配套，通过“商业+展览+生活”打造充满活力、亲近自然的高品质住区，构建一个集高端商务、便利生活、数字艺术体验和全息生活于一体的未来之城。

金地·启曜，立足龙华超级商圈率先启动的南部片区，打造高端人居生活，进阶超级生活中心。

超级商圈首发主场：约60万㎡壹方天地

•壹方天地：以“造城·造商圈”为理念，构筑约60万㎡航母级商业标杆，不仅是深圳超大商业集群，更是龙华超圾商圈首发主场，以多个“第一”出圈，以高品质商业引领城市美好生活，已成为 “全国十大热门商圈” 之一。

•品牌汇聚：引进超1000家品牌与超100家首店，集山姆会员店等多元业态，实现一站式生活畅享。

•主场优势：项目举步壹方天地C区，该区体量最大，足有25万㎡，定位为“深圳中轴高端全业态MALL”，定义龙华高阶消费场域。

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（壹方天地C区 实拍图）

多维立体交通 站城一体

•地铁：4号线、6号线已开通；22号线、25号线、27号线在建，龙胜站、龙华站、上芬站、景龙站、油福站、油松站、银泉站7站环绕，可实现5站直达福田。

•城际：深大城际龙胜站（在建），20分钟直达宝安机场。

•路网：“七纵四横”干道系统，侨城东路北延等快速路加速通达福田、南山。

•高铁：4号线4站直达深圳北站，半小时连接大湾区核心城市。

•龙华超级商圈还规划地上二层风雨连廊衔接各个区域，实现二层连廊人行、地面车行、地下地体和商业的立体交通系统，将形成“站城一体、社群共荣、跨界交融”三大特点，实现移步异景，站城无界出行体验。

龙华超级教育中心 目送式成长

金地启曜自身配建12班制幼儿园，周边聚集龙华区实验学校至美校区、华东师范大学附属未来小学、深圳艺术高中民治学校等知名学府，真正实现“目送式成长”的教育便利。未来将新增7所学校资源，组成龙华超级教育中心。

（学校分布示意图）

深圳市龙华区实验学校

•升学率亮眼：2025年中考90%学生达公办普高线，13%四大率。（信息来源：公开网络，仅供参考）

•师资力量强：引入多位深圳市“孔雀计划”海外高层次人才、地方级领军人才，全国优秀教师4人、特级教师8人、正高级教师6人，构建强大的师资团队。（信息来源：龙华教育官微）

•丰硕的成果：曾入选“全国中小学课堂改革年度十大样本”，并获评中国STEM教育领航学校等多项国家级荣誉。（信息来源：深圳市龙华区实验学校教育集团官微）

（龙华区实验学校至美校区 实拍图）

全维健康配套，坐拥生活中心价值高地

•医疗：新华医院、第二儿童医院、龙华医院三甲护航；

•文体：红山人文艺术四馆、深圳书城龙华城、龙华首个文体中心等市级文化地标环抱；

（龙华公园 实拍图）

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（深圳图书馆北馆 实拍图）

PART03 好产品；

龙华正芯首发新规户型 金地健康家Eco Pro产品首发；

01 全南向+环绕式采光，让健康成为家的底色；

项目作为龙华中芯板块少有的全南向户型社区，结合阔景阳台与多面飘窗，形成三面超长采光面，实现“阳光全屋覆盖”。不仅空间通透敞亮，更从物理层面为家人健康加持——充沛日照可抑制细菌滋生、促进维生素D合成，守护老人骨骼与孩子成长。

02 功能飘窗系统，从“多面积”到“好空间”；

过去，飘窗往往因0.6米的宽度限制与抬高的窗台，沦为难以利用的“尴尬角落”。而在金地·启曜，这一空间被彻底激活——飘窗拓宽至与房间等长，从“形式主义”的赠送，转变为真正可自由支配的功能区域。

于是，主卧借助全景视界设计，通过双采光面的立体组合，将视野与光线极大化，营造出沉浸式的空间感。并可轻松嵌入衣柜系统，实现男女主人衣物的分区收纳；

03 U型厨房+灵活空间，适配家庭全周期；

与传统L型布局相比，金地·启曜全系采用的U型厨房真正实现了操作效率的跃升。三面环绕的台面让洗、切、炒各功能区井然有序，转身之间即可完成全流程操作。

更充裕的操作台面与储物空间，让93㎡户型也能从容安置双门冰箱，满足现代家庭的收纳需求。

04 颜值与智慧并存，前置化考量预见生活痛点；

项目深知诸如定制玄关柜需匹配整体家装风格、零冷水热水器需预埋回水管、厨房空调需统筹吊顶与外机位、全屋新风系统需规划布管等细节，后期改造不仅成本高昂，更将破坏业主的整体居住体验。

因此，我们选择将超大玄关柜、零冷水热水器、中央空调及厨房空调、双向流新风系统、灶蒸烤一体机及智能家居系统等配置一步到位，并非堆砌功能，而是以专业设计，为您避免未来改装困扰，让科技真正融入日常，生活高效启幕。

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（户型示意图）

05 金地健康家Eco Pro，从源头守护居家健康；

项目精装配置不仅一步到位，更依托金地健康家Eco Pro体系，从材料选择、供应管控、施工验收到仓储管理实现全流程透明化管理。系统采用ENF级环保板材，从源头控制甲醛释放；推行"少胶少木工艺"，减少有害物质产生；关键辅材采用甲供直采模式，确保材料真实环保，为家庭提供一份确定性健康承诺，让科技与健康真正融入日常。

PART04 高配置；

人本主义为基底 全维高标配套；

筑就有温度的龙华正芯人居标杆健康舒居；

•幸福厨房2.0：每顿饭节省约1小时；

金地·启曜厨房，不只是一个物理空间，更是一个能持续产生幸福感与归属感的情感容器。

①烹饪中心：

【均超4.2米，U型操作台面】：让[大厨]烹饪游刃有余；

【一台灶蒸烤一体机】：节省空间少点折腾；

【大容量双开门冰箱嵌入式设计】：装下一家五口一周的菜品少些忧虑；

【更多细节呵护 居者下厨更暖心】

烟机齐平橱柜丨大风量秒吸油烟丨天花内嵌线性灯带消除切菜手影；

②净洗中心：饭后谁洗碗不再是个问题，解放约20分钟净洗的时间，亲情在酒足饭饱后更温馨。

【12/16套大容量洗碗机】：呵护身体锅碗瓢盆一次洗净；

【洗碗机自带100℃高温蒸汽除菌】：呵护宝宝和老人的健康，让入口之物更安心；

【更多细节呵护 居者下厨更从容】

阔绰多功能大单槽丨抽拉式水龙头轻松清洗；

③温控中心：节省共约10分钟放冷水等待与烹饪后冲凉时间。三口之家一年节水约2000L。

【厨房专用真空调】：自带PM2.5净化系统，让烹饪时刻如沐清风；

【零冷水系统】：即开即热，温暖直达掌心；

【更多细节呵护 居者下厨更舒适】

品牌轻松抽拉篮丨专属调味拉篮丨专属收纳薄柜（93㎡横厅厨房专属）丨嵌入式升降插座下厨时手忙脚乱已是过去式，节省约30分钟烹饪时间，与家人同享时光。

•颜值臻配：升级配置超大玄关柜、内嵌冰箱、灶蒸烤一体机、零冷水热水器、中央空调及厨房空调、轻松抽橱柜、双向流新风系统，以一体集成的精工美学，实现功能与颜值的并存。

（实景图）

•智慧生活：家居智能系统实现灯光、窗帘、空调等多场景联动，科技无声融入日常，让生活高效运转。

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•光曜立面：以大面玻璃、涂料为主体，结合铝板线条饰面，勾勒现代光影封面|创新空中可视化绿植系统，赋予立面自然生命力|打造龙华城市级“生态之眼"颜值封面。

•立体森谷园林：特邀城市级公园设计大师【派澜设计】执笔，落地飞瀑会客厅，无边际泳池、双儿童主题乐园等度假场景，将自然垂直植入社区每一个角落。

•四重酒店式归家礼序：社区主入口环岛型落客区、地下车库、星级酒店同款大堂、仪式感电梯厅，礼遇尊崇生活。

（实景图）

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•分龄主题泛会所：项目配置约500㎡会所，并与无边际泳池联通；利用架空层打造多重功能配套，满足不同年龄层的业主活动需求。

（实景图）

•业主专属家庭储物仓：每栋楼创新规划独立配备的家庭储物仓，为露营装备、换季衣物找到体面的归宿，告别凌乱，让家回归井然有序的治愈感。

•家楼下的专属洗车工坊：无需专程外出，下楼即可享受一站式精细洗护服务，更便捷、更省心的社区地下洗车工坊。

（实景图）

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