南山热搜好房:深圳•联泰超总湾售楼处电话(联泰超总湾)2021.11.22首页网站-联泰超总湾营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处AI热搜

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最新消息：位于深圳湾超级总部基地核心的GCC联泰超总湾近日举行了产品发布会，项目示范区已开放，预计12月份开盘入市！

据了解，项目首推T3栋约123户，面积段约为：低区约303-327-400㎡，高区约400-570-1000㎡。

项目户型介绍

首推3栋低区户型（3-37F)，高区570-1032㎡还没出

这次只放了304/327/402㎡三个户型，全是"大空间＋家政套间"，卧室基本都是套间，不卷房间数量，只卷舒适度！

304㎡两房三卫＋家政套间（起步户型就躺赢）

﹣动静分区超彻底，LDK横厅占了一半面积，东南向景观面巨宽，采光视野绝了

双套间设计◇主卧带大步入式衣帽间＋大主卫，全东南向，睡醒就能看景

﹣小缺点：公卫是暗卫，家政套间没做到主仆双动线（毕竟T3结构，能理解）

327㎡三房四卫＋家政套间（三口之家完美适配）

一标准三套间＋家政套间， LDK 空间还是占一半，家里来人聚会完全不挤

﹣主卧套巨能打，双向采光落地窗（朝东＋北），两个次卧套都朝北，空间够大

﹣小遗憾：两个公卫是暗卫，家政套间同样没双动线（受面积和结构限制）

深圳湾超级总部基地（以下简称“深超总”）是深圳定位最高、分量最重的重点建设片区之一，被赋予打造全球城市“巅峰之作”的使命。

在这一片区中，GCC联泰超总湾以其占地面积最大（约9.23万㎡）、容积率最低（仅3.0）的特点，成为深超总近20年来罕见的涉宅项目，被誉为“深超总唯一低密孤品”。

深圳湾超级总部基地（简称“深超总”）是深圳战略发展的核心地区，深圳不乏总部基地，但以“超级总部”冠名的总部经济发展区块，唯有深圳湾超级总部基地。

深圳湾超级总部基地用地面积约117公顷，规划总开发建筑面积约520万平方米，是目前深圳定位最高、分量最重、影响最大的重点建设片区之一。

所以在整个区域及办公设计上也是最高端的，基本上全是世界顶级设计事务所。

10分钟生活圈内，轻松触达城市前沿商业、优质医疗、星级酒店、休闲娱乐顶层配套资源，盛享一城精华所在。

片区首发TOD商业

深圳湾睿印RAIL IN是深湾睿云中心的商业核心部分，体量近10万㎡，是超总片区体量最大的集中式商业空间，致力于打造集新餐饮、新零售、新科技、新社交于一体的世界级中央活力枢纽，定义中国风貌的国际新都市。

南山实验深湾小学，一路之隔是南山实验集团华侨城高级中学，旁边还有深湾小学、深圳外国语学校（国际部）等。

深超总作为城市核心地一线亲海区，集合了海（深圳湾）、湖（华侨城人工湖）、湿地（红树林国家湿地、华侨城国家湿地公园）、公园（深圳湾公园等）、高尔夫（沙河高尔夫球会）多重自然资源。

位于南山位于深圳超级总部基地，与超总唯一在售的住宅项目中海深湾玖序相邻，从区位上是有豪宅基因的，在打造上也花了心思。

基础信息：

开发商：深圳市联泰房地产开发有限公司

物业：仲量物业

占地面积：9.23万平方米

建筑面积：27.7万平方米

总栋数：6栋高层（4栋公寓+2栋办公楼＋18套独栋公馆+17套合院别墅）

总楼层：公寓约300户，58层，层高3.6--3.9米

总户数：（首推T3栋约123套）

车位：2766个

绿化率：30%

容积率：3.0

物业费：18.6元/平/月

产品类型：公寓、办公楼、别墅（40年产权，2014年批地）

梯户比：T3栋3--37层五梯三户、39--57层五梯两户、58层五梯一户 （避难层9、23、38、49层）

状态：（示范区已开放、12月份开盘入市）

北面地块刚调规，从商办变成了住宅用地，用地面积为11835㎡，建筑面积约5.2万㎡，容积率为4.4。

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