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被称为东莞豪宅元年的2023年，豪宅陆续面世。
而备受关注的东莞城市级作品--万科瑧山汇，引起全城关注。毕竟黄旗北麓，真的已经长达十年没有新盘了！万科瑧山汇，大家真的期待太久了。
万科瑧山汇作为万科旗下的高端住宅项目，其社区品质同样不容小觑。项目共规划有三栋超高层建筑，分别为40层、53层和67层，建筑高度分别达到140米、190米和245米，视野开阔，一览无余。项目主打建筑面积约265㎡-380㎡的4房瞰山大平层户型，户户南向看黄旗山景，带装修交付。这样的产品定位和户型设计，不仅满足了高端客户对于居住品质的追求，还为他们提供了尊贵的生活体验。
项目融合科技、人文、艺术，以高耸如山的建筑，营造峰峦挺拔轮廓，与黄旗山相映成辉，构成“旗峰飞瀑”之势，以最高约240米城市天际线，致敬一城骄傲与荣光。
项目效果图，仅供参考
未来在约240米高度俯瞰一城繁华，这是气度，是格局，更是对城市的驾驭感。而这，也是你未来在万科瑧山汇拥有的生活。
对于城市藏品来说，除了诸如地段、环境、配套或产品等肉眼可见的硬件，塔尖人群也越来越看重藏品底色--圈层力量。
项目效果图，仅供参考
万科瑧山汇打造的产品中，最小的都有建面约265平。从这么纯粹的面积段，就能看出项目打造藏品的决心。毕竟这个门槛，纵观目前在售新盘，都是天花板。
这也意味着，未来足不出小区，就可私有一片纯粹领域，和同一层级的邻居同频共振，解锁起于高贵不止于高定的圈层生活。
作为瑧系压轴之作，超大面积段和高定圈层之下，项目重磅邀请了国际大师团队联袂执笔，结合“未来之城”的概念，打造比肩一线都市的东莞新封面，著写东莞这座城市一往无前的登顶渴望。
对于塔尖人群来说，黄旗北麓南向看黄旗的顶级优势、一线城市配套资源强势赋能，万科瑧山汇的意义，早已超出居住空间本身。
项目所带来的南向看黄旗山的天际视野藏品，所呈现出的与世界际会窗前的生活方式，让他们向往且笃定。首批取证建面约265、305㎡的大平层产品，就以高定产品力，重新定义城市藏品该有的样子。
【城市精致生活范式场】自带3.3万㎡商业街
项目自带一条建筑面积约3.3万㎡的开放式商业街，由美国捷得国际建筑师事务所进行打造，目前太钟东海已有意向入驻，目标打造东莞高端潮粤菜，还有其他高端业态在持续招商中，打造四大东莞首发商业场景—— “1街1巷1居1所”。
交通配套：四通八达，出行无忧
万科瑧山汇的交通优势十分明显，项目直线距离东莞R2线东城站约1.3公里，这一地理位置使得居民可以轻松乘坐轨道交通，快速抵达城市各个角落。从东城站出发，2站即可换乘R1线（在建中），进一步拓宽了出行范围。此外，项目周边还有多条公交线路经过，如3、K1、K3、78、C1、L5等，为居民提供了更加灵活的出行方式。未来，随着东莞轨道交通网络的不断完善，以及6、7、11号等轨道快线的规划途经，万科瑧山汇的交通优势将更加突出，与深圳、广州等周边城市的联系也将更加紧密。
教育资源：名校环绕，助力成长
在教育资源方面，万科瑧山汇同样表现出色。项目周边3公里范围内分布着多所优质学校，涵盖了从幼儿园到高中的全年龄段教育需求。幼儿园有机关幼儿园、金色未来幼儿园等，为孩子们提供了良好的启蒙教育环境；中小学则有附城小学、东城小学、东城中学、东城五小等名校，教学质量上乘，师资力量雄厚；高中则有东莞市第二高级中学等优质高中，为孩子们的升学之路保驾护航。此外，项目附近还有东莞理工学院、南开学院、外语外贸学院、城市学院等高等学府，浓厚的学术氛围和良好的教育资源，为居民提供了更加广阔的发展空间和学习机会。
产品从内至外蜕变的源头，来自第一眼的印象。
明显感受得出来，瑧山汇正在以打破常规的手法，制定更高的审美标准。
这是东莞少有的空中会客厅，被巧妙地设置在商业裙楼之上，营造雅奢合一的定制空间，构成一个完整又充满惊喜的生活场域。
三栋住宅均超百米，至高处约240米，这已突破黄旗北的建筑天际线；通透的玻璃与宛如飞瀑的立面格栅，构成“奇峰飞瀑”之势，与黄旗交相呼应。
万科瑧山汇打造的，是建面约260-380平大平层，这已是东城近10年来唯一的200平以上纯粹大平层产品。
空间宏大的意义，在于实现足够多的场景和自由，尽情释放黄旗人物的大气魄，充分安放每个黄旗大家的精彩。
但，这还不够，万科瑧山汇的突破之处，在于让恢弘空间与无数细节并存，让居住其间的黄旗人物，能感受到无上的尊重、享受和呵护。
户型图鉴赏：
万科瑧山汇主力户型有6种，分别为约260㎡的四房、约280㎡的三房、约290㎡的三房、约380㎡的四房、约390㎡的四房、约550㎡的四房。
260㎡的四房位于3号楼的中间位置，3号楼采用四梯（含货梯）四户，每两户共用两梯。建面约260㎡的户型亮点：独梯入户对景玄关、经典竖厅户型、少过道、高使用率、超尺度景观阳台等，经济改善型首选。
建面约305㎡户型
建面约305㎡户型带来了更多震撼，仅客厅面积即达约64㎡，除约10.4米长跑道阳台外，全屋采用大面积玻璃，坐拥270°IMAX环幕视野。
示意图，仅供参考
客厅地面铺装爱马仕灰色石材，电视背景墙采用来自巴西的潘多拉玉石与黄金丝绸进口石材搭配，奢侈至极；厨房采用可开可合的导轨设计，中西厨随意切换，此外还预留了两个储藏室，既可作为收纳空间，亦可调整为保姆间，灵动使用。
主卧预留了Mini bar空间，步入式衣帽间尺度升级，男女主人衣物可分区容纳；卫浴空间全部独立分区，配备独立的梳妆台和极致收纳的镜柜。
目前，瑧山汇建面约265-305㎡瞰山大平层清栋中，仅剩少量！想入主黄旗山北麓的朋友，要抓住这最后的机会了。
售楼处热线：400 102 7502【营销中心】
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