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【交通地铁】

13 号线“月亮路站”（建设中）：约600 米，该站点为地下三层双岛式车站，未来将配备自动扶梯、无障碍电梯等设施。

二期北延段，公明车辆段2025年7月25日顺利接车！正式进入列车调试阶段了

线路价值：13 号线二期（北延）预计 2025 年底通车，串联起光明科学城、西丽枢纽、南山科技园、深圳湾总部基地等核心片区。

通车后：

1 站凤凰城：换乘 6 号线直达福田中心区。

9 站到南山：直达后海、深圳湾口岸等。

3 站光明城站：快速接驳广深港高铁，可达深圳北站。

远期规划：13 号线南延段（东角头站 - 深圳湾口岸站）预计 2028 年通车，未来可直达香港河套区，强化大湾区互联互通。

【教育资源】

幼儿园：自带9 班幼儿园。

小学初中：

深圳实验光明学校明湖校区

深圳中学光明科学城学校

光明区外国语学校

【商业配套】

自带2000㎡底商，1-27地块约6万㎡底商。

周边商业：

1. 蓝鲸世界（10 万㎡）（约 1.2 公里）

距离：地铁 13 号线月亮路站 1 站至凤凰城站，出站步行 3 分钟即达。

业态：光明区首个地铁上盖综合体，已开业品牌包括海底捞、奈雪的茶、CGV 影城等，定位家庭休闲消费。

2. 万达广场（6 万㎡）

距离：与蓝鲸世界相邻，地铁 1 站 + 步行 5 分钟。

特色：2024 年引入深圳北部首家山姆会员店，强化高端零售功能，同时涵盖儿童乐园、健身房等业态。

适用场景：周末家庭采购、仓储式购物的首选。

3.光明大仟里（15 万㎡）（约 2.8 公里）

距离：沿松白路驾车约 3 公里，耗时 10 分钟。

定位：光明区体量最大的购物中心，主力店包括盒马鲜生、优衣库、星际传奇等，适合全年龄段消费。

户型介绍：

【E户型 约89㎡3房2卫】

该户型在目前光明的新规产品中都属于较高的存在；横厅设计，南北通透，加上几乎一圈的飘窗（11个飘窗）都属于赠送面积，实际使用率达到105%；

餐客厅开间大，可改为互动型空间；阳台面积近11㎡，所谓3+1就是在阳台改个房间，若没有四房需求，也可以做一个大型家庭中心设计；

宽敞主卧套房带80cm L型飘窗，成长型双次卧中间非承重墙设计，灵活打造空间，实用性更强。

【C户型 约89㎡3房2卫】

该户型竖厅设计，飘窗较少，加赠送使用率约95%；格局上户型方正动静分区，做到了四开间朝南，实用性和舒适性都不错，尤其是采光方面基本照顾了各个主要空间；

厨房的烟道设置到室外，节省厨房操作空间，双卫赠送的飘窗可改成洗手台；另外2.4米进深的阳台可以拓展，结合开放式大厅+厨房+玄关，近40米㎡空间非常阔绰。

【A户型 约108㎡4房2卫】

该户型竖厅设计，尺度感比C户型大了许多，赠送后使用率可达96%；灵活可变的设计，如互动式大客厅、半开放式软隔离等，可根据实际家庭需求调整。

可以保留原卧室，满足三代同堂甚至四世同堂的居住需求；也可以改造成书房、影视房、游戏厅、茶室等，满足了小家庭的生活需求。作为新规户型，在光明市场上，同面积段有显著优势。

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