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临海揽山 | 于大南山脚下，漫步半山台地园林

临海揽山 | 让人“慢”下来的山海生活

在临海揽山，迷上蛇口的日与夜

新世界临海揽山御园位于南山蛇口工业五路与沿山路交会处，占地面积近4万㎡，总建筑面积约30万㎡。

一共8栋，其中包含5栋高层住宅，2栋公寓，中间7栋联排别墅，以及独立在花园外的保障房和1所幼儿园，容积率5.78，包含超高层住宅、超高层公寓、多层住宅、高层保障房及公寓等业态。本次推出户型与价格可以参考上次，属于现房销售。

太师椅式格局 享富贵风水

坐北朝南，背山面海，雄踞不可复制的半山龙脉正席，极为罕见的“太师椅”风水格局，为领袖人物蕴藏聚财纳福的磅礴气象。

项目享有“三面环山、前临大海”的自然资源，西、北两侧被南山环绕，南临深圳湾将自然环境与城市环境缝合。

整个地块呈不规则形状，整体地势西高东低，高差21.6米。由于地形高差较大，项目面临的最大挑战是如何将自然环境与城市环境有机融合。

通过设置不同层次的台地，将山景逐步引入建筑群落，使其兼具自然的环境特色，并与丰富的城市生活相融合。

超高层采用退台与悬挑，模拟自然山势；叠墅群以折线屋顶呼应坡地轮廓，使南水建筑群和自然环境达到完美的平衡。

在设计中，我们注重山、居住区、城市之间的关系，探索与自然对话的可持续发展路径。

建筑立面提取“水”与“山”的元素，与周边环境形成呼应。

“山影入水”的动态立面肌理，与南山的自然轮廓形成视觉上的对话，赋予建筑灵动且现代的视觉感受

生态缝合：石壁瀑布、镜面水景与原生植被构成三级生态缓冲带，软化建筑与山体边界。

立体通廊：利用8米高差打造双首层会所，下层接驳叠墅水院，上层衔接景观主轴，形成“步行-观景-社交”的垂直漫游系统。

住宅产品

112㎡3房2厅2卫

114-117㎡3房2厅2卫南向海景

114-119㎡3房2厅2卫南北通透 观山眺海

237-239㎡4+1房3厅3卫全南向 阔绰海景房

公寓产品

公寓94㎡2房2厅2卫

公寓133㎡3房2厅2卫

公寓229㎡4房2厅3卫

新世界临海揽山位于南山蛇口半山豪宅区，三面环山、正面瞰海，拥有丰富的城市配套、稀缺的山海资源，目前已是现楼，即买即办证即入住。

项目位于大南山脚下，整体可谓是“入则静谧，出则繁华”，可享受山景资源，空气较为清爽，安静适合居家，社区北面有设置一个登山口，不过具体后续管理和品质如何，比较考验开发商的运营管理能力。

项目地处“湾区、自贸区、先行示范区、特区”四区叠加板块 —— 世界蛇口，承前海启后海，粤港澳大湾区核心引擎。新世界·临海揽山公寓，踞首半山豪宅聚集区，资产价值愈显珍罕。

蛇口半岛在政策规划上已成为湾区、自贸区、先行示范区、特区，四区叠加板块，目前蛇口汇聚了80家总部企业，超过25家世界500强。还云集了恒裕滨城、半岛城邦、双玺等众多20-40万/平的顶级豪宅。万科、华侨城、招商等地产巨擘都陆续进驻蛇口布局旧改，蛇口的价值无可限量。

-商业配套：海上世界综合体（100万㎡）、汇港购物中心（10万㎡）、K11亚洲旗舰店（建设中，预计2024年开业）。

-文体配套：海上世界文化艺术中心、深圳歌剧院（建设中）、南海意库、蛇口海洋科普馆等。

-教育配套：新世界临海揽山幼儿园、育才一小、育才二中、深圳贝赛思国际学校、深圳蛇口国际学校、太子湾国际学校、韩国国际学校、深美国际学校等众多国际学校。

-生态配套：大南山、小南山、赤湾山、四海公园、女娲滨海公园、深圳湾公园、锦园公园、荔枝公园、深圳湾15公里滨海长廊等。

-交通配套：

轨：附近三地铁——地铁12号线花果山站（约700米）；地铁2号线水湾站、海上世界站；地铁15号线四海站（建设中）。

朝晖与星辰在此交替，千年诗意与现代生活于此重逢

每一刻皆成“今月曾经照古人”的时空画卷

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