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【项目基础信息】

•项目地址：深圳·前海·宝中壹方城西

[地理位置]

•开发商：央企华侨城集团

•占地面积：约7818.25㎡

•建筑面积：约136070㎡

•建筑高度：约230米（宝中天际线）

•总楼层：52层

•层高：4-4.1米

•交楼时间：现楼发售

•物业管理费：11.8元/㎡

•梯户比：私梯入户

•主力产品：建面约228-500㎡天幕藏品

辰境已启 待君共赏 26F空中会所已正式开放

38层云端大堂，拥有party房、空中花园，商务洽谈、社交会客接待

实力红盘，产业兑现，腾讯投入超300亿打造企鹅岛，一期已交付，10万+人才正在涌入！

项目1公里范围内约5万家高新企业，超60家上市公司，腾讯、前海人寿、VIVO总部等名企林立，资产超10亿企业约25家

【项目八大亮点】

1.前海湾中轴c位：”前海+宝中“双中心辐射，宝安区政府西南侧，独占130米长稀缺头排地段，是对标世界湾区的不可再生资产；

2.宝中CBD+TBD双芯叠加，区域潜力无限：作为前海世界门户，承接深港融合红利，未来发展空间广阔；

3.11号线宝安站上盖：坐拥海陆空轨立体交通，便捷出行无忧，距离地铁11号线宝安站步行仅需1分钟

4.前海湾中轴之核，湾区超强总部经济区：项目1公里范围内约5万家高新企业，超60家上市公司，腾讯、前海人寿、VIVO总部等名企林立，资产超10亿企业约25家

5.千亿公建环伺，奢享一城精华配套：湾区之光摩天轮、深圳滨海演艺中心（湾区之声）、湾区之眼深圳书城湾区城（2025年8月26日正式开业）、滨海廊桥、滨海绿厅、宝安公共文化艺术中心（预计2026年正式开放）等丰富多彩的人文配套环绕；欢乐港湾东西岸商业、壹方城购物中心、前海HOP国际、大悦城等丰盛万象围合；更有瑞吉酒店、JW万豪酒店、前海JW万豪酒店、艾美酒店等光之翼等星级奢华酒店群汇聚；

6.270°视野，揽尽前海湾壮阔盛景：230米地标建筑带来270°环幕视野，阳台外即享前海湾摩天轮、一线海景、大小南山等多重景观；

7.央企大品牌，实力保障：华侨城，不仅是优质生活的创想家，更是国务院国资委直接管理的大型中央企业；37载华侨城（千亿央企）深耕宝中10余载，继海府一号、新玺后又一标杆，品质与信誉双重保障

8.国际大师团队联袂打造：邱慧康、梁志天等国际大师团队打造，约2米面宽超白LOW-E玻璃幕墙、人性化下拉开窗等设计，兼具美学与实用性，谨呈湾区时代经典

宝辰24时辰，美在无时无刻无处，放眼宝中，仅此宝辰

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