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鸿荣源博誉府针对部分特殊房源折扣释放的力度加大，8.X折优惠，货量也再递减中，尤其是针对一期的房源，一期已转现房，可以立马办证，二期96平，107平剩少量天地楼基本售罄，103平售罄，85-87平也仅剩少量集中在高区和低区，剩余货量集中在大三房和四房；目前楼盘折扣优惠比较大，在售户型

85三房（545/570万），

96只有2顶楼（624/640万），

四房115-126平四房，南北通，横厅，和双龙抱珠都有，价格定价主要看朝向，折扣后总价在790-900万左右

基础信息：

开发商：鸿荣源地产

🔻地址：深圳市龙华区龙华大道与民旺路交汇处

🔻占地面积：3.6万㎡

🔻总建面：35万㎡

🔻产权：70年(20-90年)

🔻总户数：一期772+986户

🔻面积85-87㎡3房1.5卫101㎡3房 2卫115-125㎡4房2卫140-143㎡4房2卫

🔻车位比：1962个1:1.16

🔻梯户比：3梯4户/3梯6户

🔻价格：6.8-7.7万

🔻交楼标准：精装

🔻物业公司：鸿荣源物业

🔻物业管理费：6.55元/㎡

🔻容积率：5.87

🔻绿化：40%

🔻交楼时间：24年12月，25年5月

🔻建筑类型：住宅

🔻层高：3米

🔻使用率：77-78%

🔻楼层高：43-44-46层

🔻栋数：1栋1/2/3/4单元46层3栋1/2/单元40层3/5单元41层4单元44层

🔻水电：民水民电

🔻学校：教科院附实验学校

博誉府位于龙华民治片区，总建面约35万㎡，包含建面约20万㎡住宅、建面约2万㎡商业、办公，配建有一所幼儿园、社区健康中心、公交首末站、文化活动站等。

区域价值

速达城心，帷幄高效人生

鸿荣源博誉府坐享中轴优越地理位置，多维立体路网加持，30分钟内驰骋宝安、南山、福田、罗湖区，悦享高效便捷生活。

圳心中轴：北站红山双芯加持，深圳“中轴脊梁”

深圳龙华傲踞深圳地理中心和城市发展中轴，铸就产值万亿级的深圳“中轴脊梁”；

北站商务片区华南最大综合交通枢纽，深圳六大总部基地之一，“国际会客厅”，

红山商业文化片区缔造龙华版“市民中心”，集萃市政配套资源

周边配套

交通配套

城央枢纽:四地铁环绕，立体路网，畅达全城

深圳北站高铁枢纽、地铁4/5/6/22号线（规划中）四轨交汇环绕，五横六纵多维立体路网，无界城心繁华

地铁：4、6号线，红山站约1.3公里。1站直达深圳北站。4站到福田。5号线，民治站约1.4公里。22号线（规划中）四轨交汇环绕。

开车：门口龙华大道。福龙路到车公庙14公里约25分钟。

商业配套

超级商场星河Costco（规划中）、红山6979、天虹购物中心、60万方壹天地、绿景佐阾香颂购物中心等大型购物中心汇聚。

周边学校

毗邻九年一贯制“龙华区教科院附属实验学校”，项目规划有12班优教幼儿园。

医疗配套

项目临近三大三甲医院。深圳市第二儿童医院（在建中），位于民治大道与民康路交汇处东北侧，建成后将是深圳最大的儿童医院；深圳市新华医院（在建中），位于深圳新区大道与民宝路交汇处，是龙华区首个“医疗综合体”，定位为“新型智慧型医院”；广州医科大学附属医院，位于福龙路和简上路交汇处东北侧，规划建成一家三甲综合医院。

文体配套

位于红山6979的深圳市美术馆新馆（在建中）、深圳市第二图书馆（在建中）、演艺中心、龙华未来城市展览馆，被称为“龙华四馆”，是作为市、区级文化配套群中的具有标志性代表之作。

（简上体育馆实景图）

户型图鉴赏

户型图

实景图

艺术景观园林：三重归家礼序，六大园林景观空间，尊享品质归家动线

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