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珠海销冠大盘【绿景玺悦湾】（中区）即将推新

港珠澳桥头|珠海南湾核芯|TOP级成熟配套

南湾豪宅区未来5年惟此80-175㎡超高使用率新规产品

【绿景玺悦湾中区概况】

占地面积：约4万㎡ 建筑面积：约23万㎡

社区底商：约5000㎡

总住户数：1395户（共有9栋11个单元组成，均为地上32层）

车位总计：1365个

车位配比：1：1

绿地率：≥35%

整个中区主力户型为建面约79-138㎡三至五房，以及少量建面约168㎡产品，均为市面上最热销产品。

绿景玺悦湾，实至名归的「改善之王」

来，用市场数据说话。

不鸣则已，一鸣惊人。数据显示，2024年绿景玺悦湾144㎡以上产品签约128套，是珠海唯一一个成交突破百套的项目，一举夺得珠海「改善之王」销冠宝座。

诚然，这已经不是绿景玺悦湾首次夺魁，自项目入市以来，一次又一次震撼市场，稳居市场头部行列。

潜力无限 · 置业正当时，入手港珠澳桥头堡，助力资产升值

经济向好，低利率、低首付等楼市利好频出，市场筑底，买房正当时

粤港澳大湾区桥头堡，600米直达港珠澳大桥上桥口

5分钟抵达广珠城轨，10分钟抵达澳门，15分钟直达横琴

价值无限 · 珠海豪宅区未来3年唯一选择，80万方大盘收官之作

珠海南湾豪宅区未来3年唯一在售项目

80万方无界人文生活地标，最后一期中区组团，错过再无

荟萃无限 · 步行可达城芯TOP级配套，享港珠澳融城生活

全市绝无仅有的南湾醇熟高端宜居之地，步行600米到澳门回归公园露营运动

700米到前山河畔跑步遛狗，1公里到华发商都、1.5公里到环宇城购物聚会

享全城核心高阶配套，奢适港珠澳融城生活，拥有其他片区无可比拟的配套优势

首开约120㎡、138㎡创意板房超100%使用率

项目开放了约120㎡和约138㎡两个样板房，皆为使用率超100%的4房户型。

建面约120㎡4房，在产品新规下，不仅房子使用率和空间感得到大跨度提升，且空间灵活性极强。

比如，4开间朝南，约14米南向IMAX采光面+南北对流双阳台，直接演绎出N种阳光故事。

又比如，业主可打通次卧与客厅，打造约6.9米南向超大横厅，大大提升通风采光之余，赋予生活更多可能性。空间尺度堪比市面上约140㎡大平层。

超18㎡豪华大主卧带有独立卫浴、私属衣帽间，配备270°宽幕飘窗，与星级酒店商务房如出一辙，为主人带来生活的非凡奢享待遇。

建面约138㎡4房， 更是豪宅“尺度感”十足，媲美市面上160㎡+大户型。

四开间朝南，约14.7米超大面宽+南北对流双阳台，整个房子就像泡在阳光里，清风也遍布家里每一个角落。

室内，LDKG一体化，约4.7米开间宴客厅，搭配超7.6米宽幕阳台，不仅直接拉开了IMAX采光面+巨幕视野。

且可容纳超10人聚会，能轻松胜任家族聚会、商务洽谈和私人沙龙等场景。

约38㎡超级套房式主卧，面宽达4.25米，配备酒店式衣帽间、梳妆台、独立卫浴等，把尺度演绎到极致。

同时，主卧还配备270°折叠屏飘窗！即使躺在床上，也可以将窗外美景尽收眼底。

珠海-绿景玺悦湾

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