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广州【百花山庄御湖山】400-012-2202转666售楼部【已认证☎☎】

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百花山庄御景园位于荔城街百花山庄风景度假区，占地约14.2万平，总建筑面积约11.6万平，容积率仅0.9。

项目东面是群山，西面是超千亩的百花湖，依山沿湖而建环境是真不错。

项目目前只有两种产品，分别是建面约95㎡~162㎡的小高层洋房，以及建面约308㎡~1208㎡的独栋大别墅。

其中，别墅共规划有102栋，总价1000万/套起。

【百花山庄·御景园（御湖山）-别墅】 臻稀奢享临湖别墅

别墅毛坯

洋房精装修

开发商：广州昌宏房地产开发有限公司

项目地址：广州增城荔城百花山庄风景区度假区内

占地面积：14.2万㎡

建筑面积：11.6万㎡

产品性质：住宅/70年

在售户型：洋房:95/120/127/162/207㎡；别墅：308/478/559/563/758/1235㎡

总户数：570户

停车位：709个

绿化率：44.4%

容积率：0.9

物业费：别墅管理费3.5元/㎡；洋房2.8元/㎡

物业管理公司：广州市百花物业管理有限公司

交楼时间：现楼

交通配套：项目是位于国家“粤港澳大湾区”的广州增城区内，是整个粤西区域链接大湾区的枢纽核心。

同时享有3座客运枢纽+3条国铁+1条城轨+4条地铁+2条高速+2条城市公路。

其中地铁21号线来说，作为一条广州地铁东西走向的大动脉，一线连通金融城、智慧城、科学城、知识城、科教城等重要板块。

生活配套：项目除了完善的交通配套以外，医疗商业配套更是一应俱全，紧邻百花山庄，有各类生活、休闲、娱乐、餐饮、度假高端生活配套，穿上拖鞋走几步即可到达。

不仅如此，从项目出发，5分钟车程直达万达广场、东汇城、合汇广场、挂绿广场等增城商业中心。

周边配套亦非常完善，增城市政府、增城公园、增城广场、博物馆、图书馆等百亿市政配套。

医疗方面就有增城区人民医院、增城区中医院、荔城医院、增城区妇幼保健院等医疗配套。

教育配套：增城区首屈一指的省一级高级中学增城中学，荔城三中、荔景中学等知名中学，增城实验小学、三联小学、荔江小学等知名小学，均环绕在项目四周，成为孩子美好未来的坚实保障。

户型品鉴

H户型-307㎡

G户型-436㎡

J户型-478㎡M户型-559㎡

L户型-559㎡

F户型-574㎡

D户型-777㎡

K户型-1235㎡

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