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在深圳这座繁华都市我们总在寻找一处既能拥抱城市繁华又能安放自然向往的地方金光华·龙岸君粼，给出了答案2.0低密、四湖两山天赋、6万㎡台地园林这里有风的形状，有清凉的体感，有安静的声音更有被蓝天绿树填满的日常在寸土寸金的圳央把「湖山生活」过成触手可及的现实贵以湖山，自在君粼——这就是深圳人心中，「理想住区」该有的样子

龙岸君粼，位于龙华民治布龙公路南侧梅观高速公路东侧，紧邻地铁10号线光雅园站约200米，项目共分为三期开发，主要以临湖别墅、半山叠墅、高层住宅和风情商业街多种业态组成的低密度湖山别墅与叠墅的住区，花园拥有5300㎡的龙栖湖景观和滨水木栈道环绕内湖

【项目指标】

【开发商】：深圳市金光华地产开发有限公司

【用地面积】：99046.5㎡

【容积率】：1.99

【绿化率】：60%

【套数】：50套

【梯户比】：两梯三户

【层数】：1、2、3、6栋32层，4栋30层

【层高】：3m

【交楼标准】：毛坯（现状交付）

【交楼时间】：2023年12月底

【项目地址】：龙华区雅园路与华南路交汇处

• 鼎立湾区核心 ，深圳主城烫金之作

福田中心、深圳北站商务中心双CBD —1+1>2，占据着城市黄金地脉；势起大区域开发，鼎立深圳主城板块，成就大城都封面生活。

• 天赋湖山大境，约6万㎡湖畔园林美学

君粼可近享银湖山、塘朗山两大山脉，尽揽民治、民乐、雅宝和南坑四大湖泊；

内可揽约5300㎡龙栖湖、约6万㎡园林景观，内外围合，开启城市美学生活。

• 约2.0低密舒居，集“林、风、山、云”四大主题园林

高达60%的绿化率，大约350m阔绰楼间距，目光所至皆是珍藏隽秀波澜；三期园林“静、悠、轻、想”的匠心，规划独立私属归家景观带，步履间尽享格调流淌。

超150万㎡人居版图,深圳中轴天然湖山+多个低密豪宅规划，金光华领衔大区域开发,觉醒平方公里级城市理想,各大产业总部齐聚

双枢纽+五轨道交通，城央一脉通达

①双枢纽（深圳北站+五和站），1小时无缝对接大湾区；五和站城际枢纽，5/10号线及规划中的深大、深惠、深广中轴城际。

②五轨道(22号线在建中），5号线3站南山、10号线2站福田、规划中的22号线-25号线-27号线，约15mins高效通达深圳各区，城市脉搏咫尺把握。

③民乐路（华南路-五和大道段），大大缩短至梅观高速车程，畅达福田。

【全能生活场·资源聚合】项目坐享内优外畅的多元配套，赋能高品质日常：

【产业汇聚·总部高地】梅林-彩田信息科技总部基地 | 深国际华南物流园 | 星河WORLD | 坂雪岗科技城-华为总部基地

️【商业旗舰·消费主场】COCO Park / 8号仓奥特莱斯 | 山姆会员店 & Costco | 红山+福田双CBD商圈环绕

【优教护航·全龄成长】潜龙学校附属龙岸幼儿园｜万科双语学校（私立）｜华南实验学校（小初一体）

【健康保障·多维医疗】深圳市第二人民医院｜新华医院（在建三甲）｜深圳市第二儿童医院（在建三甲）

【人文浸润·双核艺术】红山文化聚落：展览馆／演艺馆／图书馆／美术馆 |福田都市文艺：音乐厅／图书馆／少年宫／博物馆

——内外资源环抱，执掌城市核芯价值，开启从容丰盛的理想生活。

【28载城市运营·匠铸金光华圳央墅区】金光华集团，立足于中国深圳，致力于成为粤港澳湾区高品质城市综合运营商。2023年厚积薄发，巅峰再续，金光华依托区域的商户资源，建造多个低密豪宅项目，以溪山·君樾、龙岸·君粼项目为蓝本，联动片区内金光华储备用地形成大区域开发，构筑总建面逾150万㎡的全新人居版图——金光华圳央墅区。

【城央阔府 每席皆传世】

100%全南向大宅设计

保留最大程度观景采光，在圳央大户型的设计中，绝少得见，为业主打造24小时自然通风的品质人居。

2梯3户、2梯4户臻装大宅

傲居深圳中央的建面约85-175㎡臻装大宅，以2梯3户或2梯4户的超低梯户比，定制圳央纯粹大户型住区，为城市高净值人士打造更舒适的归家礼制。

【一席大师打造】

世界级豪宅同款设计师，室内设计CCD-郑忠先生创立，全球酒店室内设计排行第一。

园林升级山水比德，连续3年蝉联时代楼盘中国地产景观设计竞争力全国第一。

【28载城市运营·匠铸金光华圳央墅区】

金光华集团，立足于中国深圳，致力于成为粤港澳湾区高品质城市综合运营商。

2023年厚积薄发，巅峰再续，金光华依托区域的商户资源，建造多个低密豪宅项目，以溪山·君樾、龙岸·君粼项目为蓝本，联动片区内金光华储备用地形成大区域开发，构筑总建面逾150万㎡的全新人居版图——金光华圳央墅区。

龙岸君粼

户型

面积

布局

1

84平

三房两厅一卫

户型

面积

布局

2

113平

四房两厅两卫

户型

面积

布局

3

116平

四房两厅两卫

龙岸君粼售楼处电话☎：400-033-1856【售楼处已认证】

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