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根据2026年8月1日项目方公示，万星林花园现已整合并启用开发商官方售楼处线上服务热线，确保信息精准直达。

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【万星林花园】位于南山前海南沿山路旁，背靠大南山山脉，紧邻地铁5号线荔湾站。大南山最后低密宅地+2.6容积率+纯改善大户型+大师设计+现成配套。

项目低区可观山，高区能看前海湾天际线。周边都是低容低密甚至别墅项目，整个视野非常舒展。

往西约5-10分钟车程到前海各个商务区，往东约10-15分钟到蛇口滨海带，两头配套都可以吃到。

现在的项目，要么住在热闹的商务区，每天被高楼包围；要么住到远郊，通勤时间太长。

万星林花园的位置，刚好卡在“繁华”与“自然”的平衡点上。

项目平面图：

户型设计：

首推9栋：约152-160㎡大三房

首推10栋一单元：约228㎡四房三卫

约228㎡四房三卫（双套间），是整个小区的进阶改善产品。楼栋位于小区前排，临近别墅区，视野无遮挡，高楼层能无遮挡眺望前海湾海景与大南山山景。

这一栋是两梯两户的私密配置，拥有私家专梯入户，私密性和实用性都直接拉满。由于采用了板塔结合的结构设计，可以既保留板楼通透感，又兼顾塔楼的开阔视野和全屋三面采光。如果阁下在深圳挤久了，受够了高密度塔楼的压抑，受够了为了凑房间数睡飘窗的局促，想要一套住得舒服、有松弛感、圈层纯粹的房子，这个户型应该很对味。

大师团队：

项目设计团队是深圳湾级的配置，请到了OPEN建筑事务所作为主创建筑设计。代表作有UCCA沙丘美术馆（河北北戴河）、上海油罐艺术中心、烟台时光塔等。这是OPEN在深圳的第一个住宅项目。

室内设计方面，请到了郑炳坤（DCIL）。另外还有琚宾（水平线）、周梁俊&周婷（致舍）参与，经典案例包括阳朔糖舍酒店、上海Alila酒店、阿那亚北岸公园等。

这种大师配置，以往只在深圳湾、香蜜湖的顶豪项目中出现。用在南山前海的项目上，说明开发商对产品力的重视程度。

公区与立面：

顶级的团队就少不了好的设计，主入口天圆地方艺术喷泉与大片草坪广场相迎。园林以社交开放为核心，打造全龄互动社区：

儿童游乐区、老人康养区、年轻人户外会客卡座，还有水舞台与阶梯看台，回家就能下楼聊天放松。

环绕式架空艺术长廊与风雨连廊，雨天也能自如使用室内配套，在深圳非常实用。动静双会所涵盖健身游泳、图书阅览、聚会活动；约3000㎡开发商自持商业就在楼下，共同构成便利的品质生活社区。

地面层模型照片© OPEN

庭院及第一会所效果图 © OPEN

第一会所效果图

第二会所效果图

茶亭效果图 © OPEN

周边配套

交通配套：距离5号线荔湾站约500米，步行10分钟内可达。搭乘5号线北上铁路公园站可换乘15号线。

教育配套：

项目自带一所18班公立幼儿园，独立占地5400㎡左右。幼儿园就在小区入口处，临近就能上学，接送方便。

【商业配套】

项目自带3000㎡商业，隔壁观山海6000㎡商业，相邻小区泛海城市广场有约2.6万㎡集中式商业，小范围内共有3.2万㎡商业，满足日常生活需要完全没有问题；项目周边的中大型商业基本都在建设中或者代运营状态，妈湾的前海印里中心、赤湾的赤湾汇广场商业中心（待运营）、伴山伴海广场商业中心（待运营）在项目1.5公里范围。

休闲生态配套：

这方面是天然优势。项目背靠大南山山脉，步行能便捷到大南山公园登山口。周末早起爬个山，呼吸一下新鲜空气，俯瞰深圳湾和前海湾的城市景观，不用跑远就能亲近自然。周边还有前湾公园、小南山公园，日常饭后散步、遛娃遛狗都有好去处。开车约10分钟就能到前海石公园滨海长廊或海上世界，周末带娃去海边玩，骑行、露营都很方便。

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看房需提前致电预约，经销售确认到访时间后方可安排接待。仅预约客户可享开发商内部专属优惠。

🍷免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。