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翰熙典居，雄踞粤海中心地段，城市核心级光环，既处于聚合深圳科创之最——深圳2.4万家高新技术企业分布，密度最高的科创之心，还链接4大总部基地产业价值（后海总部基地、深超总总部基地、前海总部基地、留仙洞总部基地），集总部经济+科创中心价值于一身，俨然是区域罕有的擎领至臻人居的矜贵资产。

【区域价值】：

作为“南中国硅谷”的深圳南山，则孕育出了世界湾区另一炙手可热的科创中心——粤海。同为城市至高人居价值高地，这个片区的核心地段优质资产一样备受国内外科创精英的青睐。深大杰出校友、上市公司高管、亿元豪宅阶层、科创领军行业精英等汇聚于此，此地段的核心资产可谓千金买入塔尖圈层。

项目称得上是在深圳大学的环抱中生长，每天与校园的绿肺鲜氧同频呼吸。还规划了专用天桥通道直连深大校园（最新规划及人员进出管理方案以政府最新规定为准），等于直接拥有了“深圳大学”这个最美后花园。低泛片区容积率，又有深大杜鹃山、文山湖增添灵秀之气，共同构筑起人文气息浓郁的能量场。

【交通配套】：

作为深圳目前唯一的“黄金内环线”，15号线不仅带来四通八达的便捷交通，更链接了企鹅岛&四大总部基地产业价值，可谓经济、科创、人居价值至高的轨道线。可以说，它就是中国南海边新的一个圈，潜力无穷。

【商业配套】：

项目自身规划了5.7万㎡的潮流商业街区和1.9万㎡的「万豪系」精奢酒店。2km内是后海商圈，有大家熟知的「海岸城」、「保利文化广场」、「茂业百货」、「海雅百货」等。3km左右有「深圳湾万象城」、「后海汇」等，配备了顶级的「安达仕」、「莱佛士」酒店。自驾车10分钟内几乎包揽了全深圳从顶奢到经济型消费的所有商场和高端酒店。

【教育配套】：

目自带1所12班制幼儿园，项目西侧还规划有1所30班小学（地块红线外），以及南山老牌南二外学府一小，学府中学等优质学府，周边还有深圳大学粤海校区、沧海校区（全国优质学府），为孩子提供全龄段的优质菁英教育。（周边教育设施如有变动，以南山区教育局最新颁布政策为准）

【户型鉴赏】：

105A1户型3房2厅2卫，经典的双龙抱珠格局，约23㎡阔气通厅分隔主卧与客卧，私密度较高。

南向四开间，面宽约13.2米，通透采光。配置了这个面积段少有的U型厨房，更适合中式烹饪洗、切、炒、炖的操作动线。约6.5米宽的景观阳台，面积约10㎡，这个尺度在核心区极为少见，算豪宅级别了。主卧飘窗做到了80cm的新规进深，加上窗框，最大处进深约98cm，可以打造成收纳空间或观景休闲区。

120B户型3房2厅2卫，是双阳台设计的竖厅格局，两个阳台总面宽超过12米，朝南景观视野极佳。

建面约30㎡的主卧套房配置了主卫、衣帽间、主卧阳台，这个舒适度比酒店还要高个档次。当然也留出了后续改造的灵动空间。客卧也直通主阳台，相当于有两个房间拥有更好的景观及采光体验。书房有一个270°的大飘窗，进一步提升了空间的通透感，也拓展了收纳功能。

140户型3房2厅2卫，非常舒适的横厅布局，约32㎡超大横厅，会客区与餐厅开放式连接，尺度感做得很足。

阳台加上飘窗，南向观景面宽约7.2米，阳台进深较大，可以打造成多功能观景区，放置上花草就是一个空中花园。主卧空间很大，接近40㎡，纵向连通超大衣帽间，对流南北，还能放一个梳妆台，起居的独立性很高。

回归居住本身，一个匹配塔尖圈层的人文奢宅，不仅要满足居住的功能需求，还应重新划定当代至臻人居的全新标准，重塑一种精致、优雅、适然的美学生活方式。

翰熙典居，粤海之上逾50万㎡的地标级奢居综合体。以大师执笔，匠造了一个同频世界的塔尖生活范本。

体量约1万余㎡的园林设计，由国际景观设计单位迈丘设计担纲，以五重景观、樱花大道、松林景观组团、无边际泳池社区等生态景观&奢享级泛休闲空间，叠加桂庙百年人文印记，将传统东方造园美学与现代都市生活需求深度融合，打造了一个兼具东方意境与都市功能的新东方都市风格园林。

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内部空间，更是完美匹配塔尖人士的生活主场。除住宅之外，翰熙典居自带约1.9万㎡精奢时尚酒店、约5.7万㎡未来潮流街区、约1.26万㎡公共配套（含一所3200㎡12班幼儿园）。满足了高净值人群对生活品质、圈层社交、高阶配套等多元需求。

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