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近距离享受宝中千亿文化、商业配套，省一级中小学，使用率高达92-98%。
中铁·能建·阅臻府
项目基础信息
【物业类型】商品住宅
【总建筑面积】111526.42㎡
【总用地面积】15239.84㎡
【容积率】5.4
【产权年限】70年
【总套数】629套（首推313套）
【产品面积】建面约95㎡/108㎡/109㎡/138㎡3-4房
【总高】31层、37层
【梯户比】2梯5户、6户
【使用率】92-98%
【均价】约8.8万
【交房标准】简装
【交房时间】2026年9月
【物业公司】北京中铁慧生活科技服务有限公司
【开发商】深圳诺德宝中置业有限责任公司
【项目地址】深圳前海·宝安中心·企鹅岛畔·海韵学校旁
中铁能建阅臻府总占地面积1.52㎡，总建筑面积约11.15万㎡，计容建筑面积约8.76万㎡，容积率5.4，绿化率25%，共由4栋31-37F住宅组成，其中1栋1/2/3单元住宅31F，1栋4单元住宅37F，2栋规划1所幼儿园。
总规划629户，全部都是商品房，1栋1单元2梯6户，其它栋数2梯5户设计，地下2层，规划710个车位，车位占比约1：1.13。
现代美学玻璃幕墙，打造最佳的城市景观视野。
中铁能建阅臻府，园林效果图。
交通配套：阅臻府距离11号地铁线“宝安站”约800米，毗邻1/5/15号地铁线，还有28号地铁线（规划中）。
其中15号地铁线是深圳首条串联南山，宝安中心，前海的环形线路，也被戏称是深圳一环线路，途径深圳前海、宝安中心、蛇口、科技园、西丽高铁新城、西丽留仙洞总部基地等多个重点发展区域，全线总长约30公里，设站25座，设计时速80公里。
另外项目周边还有前海综合交通枢纽，大铲湾码头，妈湾客运码头，沿江高速，深中通道，珠海通道（已规划）等交通要道。
商业配套：中铁阅臻府在2公里范围内有前海HOP天地购物中心，欢乐港湾东岸商业街区，深圳最大的前海壹方城购物中心，大仟里购物中心，在约3.5公里范围内还有万达广场，海雅缤纷城等大型商业体。
其主力户型建面约108㎡的户型，厨房、公卫、次卧的采光均有可能受到影响，出现暗房空间；
建面约95㎡的03、06户型厨房及两个卫浴采光可能受影响；
建面约138㎡的玄关和公卫可能和108㎡户型（1单元02户型）的公卫、次卧存在对视影响。（具体以实体楼情况为准）
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