珠海热搜好房:五洲花城三期售楼处电话(珠海·五洲花城三期) 首页网站-五洲花城三期营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价-户型图-容积率@2025.12.8售楼处AI热搜

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古有“孟母三迁，择邻而居”，今有“为子求学，择校而住”。可见，古往今来好的教育资源，对于孩子成长的重要性不言而喻。书香为邻，便胜却人间无数，一个理想中的生活家，应该邻书香，近学府，才能从小浸染孩子的文雅气质。

五洲花城，除了城央核心地段之上的稀缺龙脉正宅，1300余年香山文化发源地，人杰地灵，名人辈出，四通八达的主城枢纽交通与周边醇熟丰盛的配套以外，“双幼儿园双小学”+文园中学+珠海市一中，全明星豪华阵容的鼎配教育资源，正是所有五洲花城业主引以为荣的骄傲资本。

产权性质：70年产权住宅

住宅占地面积：约82400m²

总建面：约390000㎡

容积率：3.79

总户数：1960户

车位数：2491个

绿化率：36%

物业服务：五洲物业有限公司

物业费：2块8元/m²/月

文园中学改扩建项目位于文园中学一校区北侧，占地面积42830m²，建筑面积4.6万m²，其中地上建筑面积3.1万m²，地下建筑面积1.5万m²。

该项目建设内容包括拆除一校区体育馆、食堂，新建综合教学楼、食堂、体育馆、屋顶运动场、风雨操场、功能教室，以及地下市民公共停车场及交通分流中心等，预计可提供停车位236个项目建成后预计可增加二十四个教学班，增加学位一千二个，届时文园中学班级总数为98个，总学位4801个。

香华实验+文园中学

主要小区：银桦新村、格林春天、桂语香山、梅华小区、嘉信华庭、兴业园等小区

安全时间：提前12个月（仅供参考）

变动风险：学区内规划有一处小学、一处初中，部分区域有划出的可能性

香山小学+文园中学

主要小区：鸿鑫花园、山景花园、镜山花园、五洲花城一期、五洲花城山场花园、五洲花城二期、五洲花城二期C区、新街花园、香华花园、瀚高花园、银山花园、富和新城、润城、龙腾阁、嘉丰花园、聚贤园、名街花园、万丰茗苑、翠华苑、怡景花园、南桦花园等

安全时间：提前12个月（仅供参考）

文园小学➕文园中学

主要小区：五洲花城三期、宝地花园、欧柏美地、万丰花园、新洲花园、骏开苑、福星豪庭、水木清华园、都市雅筑、珠海传媒集团更新项目（未上市）、华发香山湖畔苑（未上市）等

安全时间：提前12个月（仅供参考）

十九小+文园中学

主要小区：南村豪苑、新加坡花园一期、金桦城市花园、金桦苑、新城市中心广场、三好名苑、香洲新城花园、都市文园、金桦花园、海关大院、新加坡花园二期、新加坡花园三期等

安全时间：提前8个月（仅供参考）

变动风险：十九小学区内新增一所小学（科委小学），此前已选址梅华城市公园附近珠海市科学技术委员会范围内，是否确定开建尚不明朗

潮联小学+文园中学

主要小区：俊明苑、太阳城、康城苑、荔景园、安景苑、宝地康泰、红山村、市体育中心、红山花园、康泰新苑、光辉大厦、红山村新项目（未入市）

本次推出户型均在2栋，2梯四户

138m²：四房俩厅俩卫

▲卧室·实景样板拍摄

▲餐厅·实景样板拍摄

▲卫浴室·实景样板拍摄

▲餐厅·实景样板拍摄

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