深圳万丰海岸城项目售楼中心 | 万丰海岸城全新组团【檀府】图文全解析 | 核心详情 | 售楼处电话

万丰海岸城全新组团【檀府】带着建筑新规后的迭代户型来了。

万丰海岸城官方电话：400-033-9667（2026年官方最新认证联系方式）

售楼中心电话：400 033 9667（24小时咨询电话/看房预约热线）

万丰海岸城·檀府售楼处电话:400 033 9667 售楼中心热线，项目全面介绍，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情。

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【万丰海岸城檀府】于2025年10月15日取证，本次首推3栋一、二单元共443套房源，面积有89-169㎡3-6房。

去年10月份开盘至今去化32.28%，已备案143套，还剩300套房源待售！

檀府定位为西部高端品质的标杆，在品质上要逾越西部沙井的其它产品。

不仅户型使用率做了极致提升，在小区外立面、园林及公区，几乎全方位做了设计和用料的迭代。

区位：前海+深中通道的双重福利

项目在宝安沙井新桥核心区，地铁 11 号线马安山站东侧约 300 米，步行 5 分钟就能到地铁站。从这出发，7 站到宝安中心、8 站到前海，去南山、福田通勤都方便；加上深中通道已经通车，往后去中山也才半小时，妥妥的大湾区交通节点。更关键的是，沙井一半面积划入了前海合作区，这个地段的发展潜力不用多说。

0分钟生活圈拉满！地铁+名校+山姆全在家门口

交通：地铁+主干道，通勤去哪都方便

除了近地铁 11 号线，周边还有宝安大道、广深公路，3 公里就能上京港澳高速，自驾去全城都顺。从马安山站出发，5 站到宝安机场，出差旅行也省事。

教育：深外双校区加持，上学不用愁

这绝对是项目的 “王牌配套”—— 紧邻深圳外国语学校宝安学校，这是宝安首个 “四大名校” 分校，有 102 个班级、4740 个学位，而且是单享初中学区，入学概率很高。现在本部已经开学，北校区也在建，檀府楼下就是北校区，真正能实现 “目送式上学”，家里有娃的太省心了。

商业：20万㎡商业已开业

自带的 20 万㎡海岸城购物中心已经开业了，体量相当于 2 个南山海岸城，MUJI、UR 这些宝安北首店都在这，还有深圳首家 CINITY LED 影厅的海岸影城，看电影体验拉满。更重磅的是，宝安首家山姆会员店预计 10 月就开业，还能通过空中廊桥直接连到小区里，以后买进口尖货、生鲜食材下楼就到。

540万㎡大城实景！这些基础数据藏着品质

万丰海岸城不是普通的小区，而是个总建面达 540 万㎡的超大型综合体，分 A、B、C 三个大区开发，涵盖住宅、商业、学校、公园等所有生活所需。这次推的檀府是 B 区的首发进阶之作，属于北地块纯商品房，关键数据得拎出来说：

占地面积约 1.89 万㎡，总建筑面积约 17.96 万㎡

容积率 6.79，绿化率 40%，比不少同片区楼盘的绿化做得实在

共 4 栋 46-47 层超高层住宅，配建 1 所 12 班幼儿园

总户数 1098 户，停车位 1309 个，车位比还算充足

物业费 5.5元 /㎡/ 月，由海岸自家物业打理，24 小时安保值守。

品质住宅亮点全解析

一、质感立面：历久弥新的高端美学

在宝安北区域，本豪宅项目的立面选材堪称罕有。采用高端蜂窝铝板搭配天然石材与类玻璃幕墙，再以精致金属勾边点缀，凭借毫米级幕墙工艺精心锻造。“公建化立面” 的设计，不仅赋予建筑现代大气的外观，更能抵御岁月侵蚀，让品质历经时光洗礼依旧崭新，完美诠释高阶人居的美学追求。

二、大师园林：东方禅意的诗意栖居

项目园林由知名大师户田芳树亲自执笔设计，打造出独具韵味的现代东方禅意景观。园内甄选罗汉松、小叶紫檀等名贵树种，严格遵循豪宅选材标准。每一株树木的搭配与布局都经过精心考量，行走其中，仿佛置身于静谧雅致的禅意世界，让业主在繁忙生活中尽享自然惬意。

三、六重归家礼序：尊崇备至的仪式之旅

（一）一进迎客前场

约 8 米高、超 20 米宽的大门楼，一出场便尽显尊崇气派。恢弘的尺度搭配精致的设计，为业主开启归家的第一道尊贵礼遇，让每一次归来都充满仪式感。

（二）二进檀香水院

步入第二重礼序，罗汉松与小叶紫檀环绕着灵动水景，潺潺水声悦耳动听。“归家见水” 的设计，营造出别有洞天的意境，洗去业主一路的疲惫，带来身心的舒缓。

（三）三进映光花园

现代艺术景墙在此登场，光影与石材巧妙融合。阳光洒落时，墙面光影交错，呈现出极具艺术感的画面，进一步提升归家的仪式感，让每一步都充满惊喜。

（四）四进归家连廊

作为片区内少有的风雨连廊，它为业主打造了全天候的尊崇归家通道。无论是园林漫步，还是出行归家，即便遭遇风雨，业主也无需担忧，从容享受舒适便捷。

（五）五进水景迎宾

石材景墙、艺术水景与小叶紫檀组成绝美景致，三者相互映衬，营造出豪宅级别的归家体验。每一处细节都彰显着项目的高品质，让业主感受到满满的尊崇与惬意。

（六）六进奢级大堂

大堂甄选米黄石材铺设地面与墙面，搭配玉石背景墙，高标选材一目了然。奢华的装修风格，让业主在进入楼栋的瞬间，便能感受到高端人居的质感与格调。

四、主题架空层：全龄共享的邻里空间

项目各栋架空层进行了多功能空间规划，打造出集儿童成长、成人健身、长者幸福于一体的社区邻里中心。孩子们可以在这里尽情玩耍、学习成长；成人能在此锻炼身体、释放压力；长者则可休闲交流、安享晚年。这里成为连接邻里情感的温馨纽带，让社区生活更加丰富多彩。

新规户型太能打！93㎡做四房使用率高达104%！

这次檀府最让人惊艳的，就是建筑新规后的户型设计，直接把 “空间利用率” 卷到了新高度，最高能到 104%，同面积比别人多一间房不是吹的。主力户型覆盖 89-169㎡，不管是首改还是终极改善都能满足：

89-91㎡三房两卫：经典刚需改善户型，方正通透，适合小家庭，全屋带多个飘窗，收纳空间很足。

93㎡四房两卫（爆款）：全项目使用率最高的户型，只有 40 套左右，四开间朝南，采光面有 11.7 米，主卧带双飘窗，首置就能一步到位做四房，性价比拉满。

139㎡五房两卫：适合二胎家庭，南北通透，客厅衔接大阳台，每个房间都够用，收纳空间也做得贴心。

169㎡六房两卫（楼王）：终极改善之选，东南向采光面超 16 米，7 米宽景阳台，主卧带 270°L 型飘窗，还能看公园景，整个空间感堪比豪宅。

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