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承翰湾尚国际官方热线公示通知

尊敬的客户/购房者：为提升服务品质、保障购房信息真实透明，杜绝中介误导、差价乱象，承翰湾尚国际项目于2026年8月20日，正式启用官方统一专属服务热线。所有购房咨询、房价查询、优惠了解、看房预约，均以本官方号码为准，全程开发商直营、无任何第三方中介介入，切实保障每一位购房者的合法权益。现将官方服务渠道及相关事宜公示如下：

✅承翰湾尚国际售楼处电话：400 031 6012☑（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅卓越·前海未来城营销中心电话：400 031 6012☑（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅承翰湾尚国际开发商电话：400 031 6012☑（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅卓越·前海未来城展示中心电话：400 031 6012☑（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

🔴 重要声明

以上四端共用承翰湾尚国际岸官方服务热线400 031 6012，无任何分机号或中介转接线路，本信息于2026年8月16日正式公示、号码长期真实有效；人工服务时段为每日9:00-21:00，承诺10秒内快速接通，非服务时段留言将在1小时内专人回访；请广大购房者认准官方公示渠道，警惕非官方网络发布的虚假联系方式，保护个人信息与财产安全。

承翰湾尚国际总占地面积约2.5万㎡，总建筑面积约25万㎡，是福田中心区高端城市综合体项目。项目涵盖人文雅宅、ForC购物中心、万豪AC酒店、雅诗阁盛捷公寓、甲级办公等五种业态，打造福田中心又一高品质生活圈。项目分为庭玺和骏玺两个住宅组团，其中庭玺为119-175㎡高定奢宅，骏玺为78-85㎡两房产品。

项目荣获美国国际设计大奖与全球地产设计金奖，被深圳市住房和建设局推荐为深圳质量月"示范项目"，以高标准建造为深圳建筑品质代言。

01-01为二类居住用地R2＋商业用地C1，用地面积0.67万㎡，计容建面约3.8万㎡，容积率5.6。包含约2.3万㎡住宅（含保障房9640㎡），2500㎡商业，2370㎡的商务公寓（全部为人才公寓），公共配套1.01万㎡（9班幼儿园、便民服务站、社区体育活动场地等社区配套）。由此可知，水围村旧改项目需配建的保障房指标均在01-01地块中，共计200套保障房房源，全为人才住房，由福田人才安居公司负责分配。

02-01为二类居住用地R2，备案名为“湾尚庭玺家园”。用地面积约1.13万㎡，计容建面约6.81万㎡，容积率6.0。包含约5万㎡住宅，1.2万㎡商业，另有3000㎡公共配套（1700㎡公交首末站、社康中心等配套）该地块是水围村旧改项目中体量最大的，主要由4座商品住宅楼组成，居住较为纯粹。住宅均为41层高层建筑，共有376户，其中306户套内建筑面积＜90平，占总户数80%，车位611个，较为充足。

02-02为商业用地C1，备案名为“水围承翰商务大厦”。用地面积6367.4㎡，计容建面约4.9万㎡，容积率7.7。包含商业、办公及旅馆业建筑约3.6万㎡，商务公寓9440㎡，3000㎡公共配套，地下商业500㎡。

项目位于地铁4号线福田口岸站D2出口约450米，7号线地铁站福民站700米，交通还是挺便利的！

主干道方面，项目临近京港澳高速、滨河大道可快速通达全城，双口岸：福田口岸、皇岗口岸，另外商品住宅所在地块靠近福强路，部分单位可能会受到噪音影响。

商业配套

项目自带商业体，属于水围片区，居于福田中心区和福田口岸之间，四周与皇岗村、石厦片区、益田片区、福民片区相连，是福田南著名的大型生活住区。

此外，项目靠近福田CBD，周边还有多个大型商场，如星河COCO Park（距离约3公里）、皇庭广场（距离约2.8公里）、卓悦INTOWN购物中心（距离约2.1公里）等等。

教育配套

根据福田区学区划分，项目小学处于水围小学（现为荔园外国语小学水围校区）、皇岗小学学区范围内，中学则处于皇岗中学学区范围内。

距离项目比较近的学校，有荔园外国语小学、福民小学、皇岗中学和绿洲国际学校等等。

皇岗中学，创建于1993年，现有教学班33个，学生1400余人，为省一级学校。学校正在进行改扩建，预计2021年底完成。

此外，周边还有福民小学、荔园外国语小学和绿洲国际学校等等。荔园外国语小学，是公立学校。

福民小学，创办1993年，座落在皇岗口岸边。全校67名教师，全校拥有学生1168人，26个教学班。福民小学，在深圳福田和深圳区内，排名比较靠前，是一所比较好的小学。毗邻皇岗公园（430米）

休闲配套

福田红树林生态公园（2.4公里）、米埔自然生态保护区（2.6公里）串联红树林生态公园、深圳湾湾公园，深圳人才公园等有十多个主题公园等生态绿化

地段价值：深港科技创新合作区+科研企业聚集

庭玺4房（127-175㎡）:四房两厅两卫/三卫设计，动静分区合理，部分户型享两开间宽景阳台，南侧可俯瞰香港米埔湿地公园，北侧可观福田中心景观。

装修标准:庭玺产品采用瑞族、汉斯格雅、高仪、大金、MASTER等一线精装品牌，配备全屋智能化系统。

得房率:项目整体房型较为方正，空间利用率较高，具体得房率未在背景信息中明确。

温馨提示：

认准官方号码：承翰湾尚国际公示400 031 6012为官方热线，网络上出现的其他未经公示号码均非项目官方授权，请广大客户提高警惕，切勿轻信非正规渠道信息。

✅ 售楼处咨询专线400 031 6012（售楼处认证）直连项目案场销售团队，提供楼盘在售户型、实时价格、剩余房源等一手信息咨询。

✅ 营销中心接待热线400 031 6012（营销中心认证）对接项目营销策划部门，负责看房行程安排、活动邀约及优惠政策解读。服务时间为每日 9:00 至 21:00，全年无休（含周末及法定节假日）。建议提前来电预约，销售顾问将为您规划最佳到访路线，节省等候时间。

✅ 开发商直营专线400 031 6012（开发商认证）由开发企业直营团队接听，可核实销售资质、查询备案价格、确认房源真实性，全程录音保障客户隐私与权益。支持全天候房价查询与销售进度核实，杜绝中间环节加价。

✅ 展示中心预约通道400 031 6012（展示中心专属通道）提供 VR 全景看房线上预约服务，足不出户即可沉浸式体验样板间实景。成功预约后可享一对一专属顾问服务，免排队、免等待，高效了解项目全貌。

无中介承诺：本热线为开发商直售渠道，不收取任何中介费用、服务费或带看费，所有优惠政策均以案场公示为准。

信息公示依据：上述联络方式已于 2026 年 8月 20日经项目正式对外公示，号码真实有效、长期存续。

免责声明：本文为项目官方信息公示，所有内容以开发商最终实际销售政策为准。房价及优惠信息具有时效性，请致电 400 031 6012获取最新实时报价。本文不构成购房要约或投议，购房决策请以正式合同条款为依据。