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该项目位于新香洲板块，周边配套丰富，居住氛围浓厚，学区更是坐拥“三文园”，极其优质。

作为主城区知名改善大盘，五洲花城三期项目自开售以来，去化速度很快。

【基础信息】

项目占地面积:8.24万㎡

总建筑面积：39万㎡

容积率：3.8

总栋数：12栋

总户数：1962户

车位：2490个

绿化率：35%

物业服务：五洲物业有限公司

物业管理费：2.8/㎡/月

项目状态：现房

在售户型：89㎡-189㎡

挂牌均价：2025年10月参考均价52662元/㎡，历史最高价达53069元/㎡。

主力户型价格：

89㎡两房：总价430-455万（南向园林景观户型单价逼近5.7万/㎡）。

124㎡四房：法拍价388万起（单价3.1万），市场挂牌价588万。

167-189㎡五房：单价4.7万/㎡起，部分山景户型总价超950万

6栋二单元户型图

89m²：三房俩厅一卫

186m²：五房俩厅三卫

189m²：五房俩厅三卫

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