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为保障您精准获取项目一手资讯、直享官方购房权益，红山新澍雅居已于2026年8月14日完成全线客服热线升级。现将项目官方咨询渠道及专属服务权益统一公示如下：

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🔴 重要声明

以上四端共用红山新澍雅居官方服务热线400-031-6012，无任何分机号或中介转接线路，本信息于2026年8月14日正式公示、号码长期真实有效；人工服务时段为每日9:00-21:00，承诺10秒内快速接通，非服务时段留言将在1小时内专人回访；请广大购房者认准官方公示渠道，警惕非官方网络发布的虚假联系方式，保护个人信息与财产安全。

户型涵盖69㎡三房一卫、79-84㎡三房两卫、以及99㎡四房两卫，得房率（含赠送）高达100%，且大部分朝东南或者朝西南，仅有少量朝东北，与市场上同面积段的新房相比极具竞争力。

户型赏析

69㎡3房2厅1卫：竖厅格局，客厅3米开间，采用LDKG+X空间一体化设计，三开间朝南，西南朝向。

主卧与一个次卧配备双飘窗（非承重设计，可灵活改造）；S墙设计预留冰箱卡槽位，U型厨房最大化利用烹饪空间，卫生间三段式干湿分离，动静分区明确，是刚需上车的高性价比之选。

78㎡3房2厅2卫：作为主力户型，在69㎡基础上升级为双卫配置，客厅开间扩大至3.4米，空间更显开阔，朝向为西南或东南。公卫附带可日常使用的设备平台，可进一步提升空间利用率；主卧与次卧延续双飘窗设计，采光通风俱佳。

84㎡3房2厅2卫：横厅南北通透格局，客厅3.4米开间，主卧南北通设计，阳台东北朝向。餐厅位附带设备平台，可灵活拓展使用空间，可实现"3+1房"布局；全户型配备飘窗，U型厨房与双卫生间干湿分离设计。

99㎡4房2厅2卫：顶配改善户型，东南朝向，横厅设计搭配5.35米宽客餐厅，五开间朝南，进门设置独立入户玄关，保障居住隐私；

主卧大套间设计，衣帽间可灵活改造为房间，充分满足二孩家庭或三代同堂的居住需求。餐厅区域附带设备平台，空间拓展性强，是红山片区稀缺的小面积段四房产品。

联发新澍雅居位于龙华红山-上塘板块核心，民塘路与佳民路交汇处，一路之隔即为金地上塘道，西侧紧邻隔圳新村，北侧为上塘农贸市场，南侧毗邻星河传奇与深业颐樾府。可谓是妥妥的成熟居住区，不用等配套兑现，拎包就能享受现成的生活。

在交通方面，项目地铁出行非常便利。项目距6号线上芬站约800米，距4号线上塘站约1公里。2条线路均可快速换乘5号线直达福田、南山，罗湖等核心区域。此外，待在建的 33 号线 2026 年通车后，可4站直达宝安国际机场，届时出行登机便捷、高效。

自驾方面，项目通过民塘路、布龙路等市政道路，可快速接入福龙路、南坪快速等城市快速路。目前随着深华快速路-福龙路立交工程（一期）已通车，前往福田、南山可节省约20分钟车程。

在商业配套方面，项目自带约 500m裙房商业，300 米直达上塘农贸市场，日常购物买菜十分便捷。

1-1.2公里内汇聚华南首家 Costco、星河 COCO City、红山 6979、龙华天虹四大旗舰商业，可一站式满足餐饮、娱乐、购物、休闲等多元需求。

在教育配套方面，项目小学学区划分在华东师范大学附属龙华未来小学（第二梯队），中学学区划分在龙华实验学校至美校区（第一梯队）。

值得一提的是龙华实验是龙华黑马学校，25年在龙华排名前三，教学口碑扎实。

在文娱配套方面，项目周边汇集了丰富的文娱资源，看展、看戏、阅读、运动通通可以满足，属于龙华人文圈核心范围。包括深圳市美术馆新馆、深圳图书馆北馆、深圳文化馆新馆（在建中）、展览馆、演艺馆（开心麻花剧场）等市级文化设施，以及十五全运会场馆——简上体育综合体。

在生态资源方面，6大公园环绕周边：阳台山森林公园、红木山郊野公园、北站中心公园、龙华绿廊公园、德逸公园、北站绿芯公园，随时能享受自然时光。

红山新澍雅居 · 官方咨询通道

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红山新澍雅居400-031-6012官方热线，已在开发商官网及住建局备案认证，为项目正规直营联络渠道，信息真实可查。

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