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期待已久的中山108·天銮，开卖了！

五一当天，位于东区总部的中山108·天銮，终于迎来首波发售。

新盘已经出现，热衷凑热闹踩盘的房叔怎能错过！

今天房叔帮大家省下200万验资费用，带各位去现场看看这个号称“中山亿万富豪聚集地”的摩天大平层项目。

① 毛坯均价1.7万/㎡；

② 首推T5栋298㎡、410㎡户型；

③ 项目2栋大平层已封顶，正进行外墙涂装；

④ 预计今年年底交付；

⑤ 2000万顶层复式已出售。

毛坯均价1.7万/平

楼层越高卖得越好

首先来看看项目基本情况。

中山108·天銮，是约120万平综合体项目——中山108的一部分，总占地约57亩，目前在建2栋50层高大平层。

项目首推的T5栋约200米高，三梯两户，有约298/410㎡两个户型，毛坯均价1.7万/㎡。

据项目工作人员透露，自发售以来天銮屡屡成交，多位买家整层购入，且楼层越高卖得越好。

几天前，甚至有位客户直接拿下2000万一套的顶层复式。

“过来买我们楼盘的，基本上都是家里住别墅，在中山深耕多年的企业家、创二代。很多都是住腻了别墅，想要感受大平层扁平化的生活方式。而且还有不少湾区其他城市，有国际视野的客户过来看房，他们也有考虑在中山置业。”

的确，对比别墅产品，大平层最明显的优势就在于，居家、社交、娱乐都浓缩在一层空间里，家庭成员间的交流更加方便。

与此同时，大平层空间往往也要更加通透，承重墙相对要更少，可以灵活改造。

在踩盘过程中工作人员还提到：“我们项目可以说是大平层2.0升级之作，跟其他与高层住宅、洋房等混合的项目不同，是纯粹的大平层住区，同时拥有城景、园景、江景，是更适合居家生活的产品。”

而这些，也正是富豪们纷纷入手，选择中山108·天銮的原因之一。

建设进展迅速

大平层封顶，预计年底交付

事实上，早在去年中山108·天銮开放售楼中心时，房叔就已经去过项目现场。

时隔一年多再来，可以明显感觉到项目建设进度飞快，不仅两栋大平层全部封顶，目前正进行外墙涂装。

项目主门楼也在同步建设，主门楼跟售楼中心之间的地方，也铺设上绿植、草坪和石路。

可惜的是，项目近2万㎡园林只完成一角，尚未能完整见到全貌。

据销售介绍，天銮园林采取宝格丽风格设计，将经典元素融入到其中。搭配源自新加坡的巨型水幕瀑布，目前已完成建设。

值得一提的是，园林仅供天銮业主使用，届时会与一旁的天寓（中山108公寓产品）隔开。

在售T5栋的约6米挑高入户大堂，也已实景呈现，尊贵感扑面而来。

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