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誉峯名门售楼处电话：400 032 8066（楼盘认证）

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走进销售中心，销售证实了降价消息：“清栋特惠，最高补贴58万！ 每套房源补贴25-58万不等，但房源有限，活动也有时间限制。”

算一笔账就明白了：一套约107㎡的三房，原价181万，补贴58万后，总价直接掉到123万，单价约11500元/㎡。

而最便宜的**10800元/㎡**的房源，主要集中在低楼层，比如一套101㎡的三房，总价**仅109万**。

销售一边介绍一边提醒：“这批特价房不多了，昨晚卖了8套，今天到现在又卖了10套，照这个速度，明后天估计就没了。清完这波，我们就要推新品了。”

位置是“王炸”：紧邻珠海香洲，生活超成熟。降价虽狠，但这个盘的“底子”确实能打。

誉峯名门位于坦洲核心，周边商场、学校、社区配套一应俱全，生活气息非常浓厚。

它最大的王牌，是地理位置。项目与珠海香洲区仅一路之隔，约2分钟车程就能到珠海南屏、上冲，5-15分钟可达前山、拱北口岸甚至港珠澳大桥口岸。

门前刚刚通车的坦洲大道，更打通了前往中山市区和广州的快速通道。

正因如此，这个盘过去一直是珠海刚需和投资客的“心头好”。在11月的成交榜单上，它还能稳居前五，足以说明其市场认可度。

项目由本地开发商打造，总建面约60万㎡，是一个有31栋住宅的大社区，从2014年开卖至今，已有11个年头。

价格“过山车”：从7千到2万+，再回到10年前

说起誉峯名门的价格史，简直就是一部坦洲楼市的微缩纪录片。

2014年首开：均价约 **7千/㎡

2015年：涨到 **8500-10000元/㎡

2018年巅峰：冲到 **1.8万-1.9万/㎡

2020年最高点：**突破2万+/㎡**，站上塔尖

此后几年，价格虽有回调，也基本维持在1.3万-1.5万/㎡的区间。

而眼下这波“清盘价”，对比巅峰时期，跌幅超过50%；对比近期均价，也直降3000+元/㎡。这个数字，几乎让房价一夜回到了10年前。

如果你是工作在珠海，预算有限的真实刚需，这样的价格和现有的配套，无疑具备了极强的吸引力。

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