2025@Ai热搜楼盘!珠海招商华发湖心明荟售楼处首页焕新,招商华发湖心明荟营销中心邀您,楼盘详情 / 最新价格 / 户型图 / 容积率全维度解析

珠海【招商华发湖心明荟】

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招商华发湖心明荟雄踞珠海西部热土湖心新城，位于香海大桥落脚点，倚靠城市主轴湖心路、双湖路，毗邻幸福河湿地公园与白藤市民公园两大公园；内设亚热带风情园林，项目规划近5000㎡潮流商业街区，致力打造城市理想生活。项目位于金湾立交旁，旁边就是湖心路口公交总站，步行约五分钟可到达，与航空新城相望。

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【项目基础信息】

占地面积：约4.9万㎡

建筑面积：约12.9万㎡

容积率：1.99

绿化率：35%

物业类型：住宅、商业

产权年限：住宅70年、商业40年

物业管理：招商物业

物业费：3.0元/㎡

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招商蛇口华发股份

实力双强，联手匠作

招商蛇口，百年招商局旗下旗舰物业，历经42年发展，足迹遍布全国111个城市，打造逾620个精品项目。

华发股份，珠海龙头企业华发集团旗下房地产开发板块平台公司，2020年位居“财富中国500强”第296位，“2021中国房地产百强企业”第32位。

招商华发湖心明荟，由招商携手华发，于湖心新城筑起一方理想人居。

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珠海向西，湖心新城是政府重点发展唯一纯住宅高端片区

三大定位奠定湖心新城“头等舱”地位：高铁新城“起步区”、滨江特色生态宜居示范新区、片区级商贸文化中心

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项目所在的湖心新城占据珠海西部腹地，已成为城市重点开发区域。随着板块利好规划逐步落地，众多品牌开发商涌入，湖心新城格局焕新，以强劲势头领衔城市发展。

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一桥主城

立体交通畅行湾区

招商华发湖心明荟坐拥湖心路、双湖路双主轴，雄踞珠海大桥、香海大桥桥头堡位置，跨桥速达主城。周边珠三角环线高速、广佛江珠高速等快线环绕，更有广州城际、金湾机场等立体路网，近享两小时湾区生活圈。

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距离项目约3公里远的位置，便是预计今年年内通车的香海大桥。

香海大桥全长29.8公里，其中主线长20公里，支线长9.8公里。通车后，自斗门湖心路到香洲造贝大约只需15分钟。届时从湖心路去往市区的道路又多了一个选择。

周边有什么配套？和项目一路之隔的是白藤山湿地公园，目前已经开放。

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白藤山湿地公园

在商业配套方面，项目周边还有现在家和城广场、豫园商城（在建）、金茂商业（在建）等，虽说都不是家门口，但驾车约5至10分钟可到达。

再远点，还可以去航空新城的金湾华发商都、红星美凯龙，项目周边还有不少临街商铺，便利店、菜市场…都有，日常生活需求皆可满足。

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金湾华发商都

教育方面，湖心路片区的齐正小学、城南学校、西湖学校，目前属于正在办学状态，每年正常开展招生。而新建的金茂小学、金茂中学、湖心小学也将在今年秋季开学。

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商业配套

片区将簇拥约30万㎡商业体，四大商业体围绕：豫园商城、金茂综合体、爱琴海购物中心、家和城广场，拥醇熟城心，满足购物美食和生活所需，15分钟车程直达华发国际商务中心，产业服务中心

等百亿配套环绕

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生态配套

门前双市政公园环绕—8.5万㎡白藤路市民公园，32万㎡幸福河湿地公园，15分钟车程直达金湖公园，金湾高尔夫球场，西湖湿地公园，西部城区市级体育中心

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户型图品鉴

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珠海【招商华发湖心明荟】

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