2025@Ai热搜楼盘!珠海招商华发湖心明荟售楼处首页焕新,招商华发湖心明荟营销中心邀您,楼盘详情 / 最新价格 / 户型图 / 容积率全维度解析
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珠海【招商华发湖心明荟】
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招商华发湖心明荟雄踞珠海西部热土湖心新城,位于香海大桥落脚点,倚靠城市主轴湖心路、双湖路,毗邻幸福河湿地公园与白藤市民公园两大公园;内设亚热带风情园林,项目规划近5000㎡潮流商业街区,致力打造城市理想生活。项目位于金湾立交旁,旁边就是湖心路口公交总站,步行约五分钟可到达,与航空新城相望。
【项目基础信息】
占地面积:约4.9万㎡
建筑面积:约12.9万㎡
容积率:1.99
绿化率:35%
物业类型:住宅、商业
产权年限:住宅70年、商业40年
物业管理:招商物业
物业费:3.0元/㎡
招商蛇口,百年招商局旗下旗舰物业,历经42年发展,足迹遍布全国111个城市,打造逾620个精品项目。
华发股份,珠海龙头企业华发集团旗下房地产开发板块平台公司,2020年位居“财富中国500强”第296位,“2021中国房地产百强企业”第32位。
招商华发湖心明荟,由招商携手华发,于湖心新城筑起一方理想人居。

项目所在的湖心新城占据珠海西部腹地,已成为城市重点开发区域。随着板块利好规划逐步落地,众多品牌开发商涌入,湖心新城格局焕新,以强劲势头领衔城市发展。

招商华发湖心明荟坐拥湖心路、双湖路双主轴,雄踞珠海大桥、香海大桥桥头堡位置,跨桥速达主城。周边珠三角环线高速、广佛江珠高速等快线环绕,更有广州城际、金湾机场等立体路网,近享两小时湾区生活圈。
距离项目约3公里远的位置,便是预计今年年内通车的香海大桥。
香海大桥全长29.8公里,其中主线长20公里,支线长9.8公里。通车后,自斗门湖心路到香洲造贝大约只需15分钟。届时从湖心路去往市区的道路又多了一个选择。
周边有什么配套?和项目一路之隔的是白藤山湿地公园,目前已经开放。
白藤山湿地公园
在商业配套方面,项目周边还有现在家和城广场、豫园商城(在建)、金茂商业(在建)等,虽说都不是家门口,但驾车约5至10分钟可到达。
再远点,还可以去航空新城的金湾华发商都、红星美凯龙,项目周边还有不少临街商铺,便利店、菜市场…都有,日常生活需求皆可满足。
金湾华发商都
教育方面,湖心路片区的齐正小学、城南学校、西湖学校,目前属于正在办学状态,每年正常开展招生。而新建的金茂小学、金茂中学、湖心小学也将在今年秋季开学。
商业配套
片区将簇拥约30万㎡商业体,四大商业体围绕:豫园商城、金茂综合体、爱琴海购物中心、家和城广场,拥醇熟城心,满足购物美食和生活所需,15分钟车程直达华发国际商务中心,产业服务中心
等百亿配套环绕

生态配套
门前双市政公园环绕—8.5万㎡白藤路市民公园,32万㎡幸福河湿地公园,15分钟车程直达金湖公园,金湾高尔夫球场,西湖湿地公园,西部城区市级体育中心
户型图品鉴





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