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新世界香蜜四季家园占地面积约5.5万㎡，总建面约60万㎡，由全球顶尖设计团队联袂打造，是集高端住宅、商业、公寓、星级酒店等多元化业态于一体的城市高端综合体。

【开发商】：深圳市新世界房地产开发有限公司

【产权年限】：70年（2013年-2083年）

【项目总户数】：923套（不含公寓、保障性住宅）

【占地面积】：约4.11万㎡

【总建筑面积】：约46.6万㎡

【总层高】：41层-47层

【主体竣工】：2027年6月30号

【交楼时间】：待定

【交楼标准】：精装交付（可能变更）

【绿化率】：30%

【容积率】：7.628

【栋数】：10栋＋1栋幼儿园

【梯户比】：回迁房4梯8户，商品房3梯4户/3梯5户

【车位】：2681个

【开发商介绍】：

项目由深圳新世界集团开发，在本地口碑较好，有着丰富的开发经验。开发商全称为深圳市新世界集团有限公司，成立于1993年，位于广东省深圳市，是一家以地产开发为龙头，集资产管理 、酒店管理 、物业服务等于一体的大型多元化城市综合运营商。

1996年5月，新世界首作——新世界红梅苑面世，赢得市场一致好评，而后开发多个精品楼盘，代表作有：新世界山月居、新世界中心、新世界文博中心、新世界松风明月、新世界临海揽山御园等，助力城市焕新升级。

【区域价值】

项目位于福田区景田片区，香梅路与新闻路交汇处东北角，距离香蜜湖片区就700米。周边集合多个深圳知名地标，如深圳高尔夫、五洲宾馆、报业大厦、香蜜湖等，并紧挨着香蜜湖新金融中心！

【商业配套】

自带5万㎡商业体（具体品牌待公布），但现阶段周边以老旧小区为主，缺乏成熟底商支撑。

2公里内高端商业聚集：

香蜜湖商圈：沃尔玛、1979文化新天地

福田CBD商圈：山姆会员店（福田店）、星河COCO Park、购物公园等，满足高端消费需求。

交通配套：

项目1公里范围内有3个地铁站环绕，其中1号线香蜜湖地铁站和9号线香梅站均在500米左右；2号线莲花西站约950米。此外，距离项目1.1公里左右有在建中的22号线一期香蜜西站和红荔西站，地铁出行十分便利。

医疗配套：

距离项目2公里范围内有3家社康医院、1家三甲综合性医院——北京大学深圳医院，以及1家三甲儿童专科医院——深圳市儿童医院，医疗资源非常强大，为业主健康保驾护航。

户型解说：该项目为超高层塔楼设计，共10栋。

5栋商品房：1栋1单元（41层），1栋2单元（47层），1栋3单元（47层），2栋1单元（46层），2栋2单元（46层）；

3栋回迁房：1栋7单元（46层），1栋8单元（44层），1栋9单元（45层）；

1栋公寓/保障房：1栋5单元（40层）；1栋酒店公寓（49层），酒店公寓属于05地块，不会划分在小区内。

回迁房：户型图纸面积为70㎡-95㎡，四梯8户。

户型紧凑，在商品房的设计上，户型数可能相对较少，增大面积，毕竟这个地段的定位人群并不是以小户型为主。

住宅面积为：105㎡-280㎡：

105㎡三房两卫，125㎡-145㎡四房两卫，190㎡-220㎡五房两卫，280㎡六房两卫。

公寓户型面积：130㎡-150㎡，220㎡-230㎡，290㎡-300㎡，520㎡-590㎡。

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