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解密深圳院子热销原因：

①性价比：3000多万的物业，性价比高，在福田、南山、宝中的核心地段只能买个大平层；想买别墅需要去到8000万以上；

②土地稀缺：在深圳超高层均为高容积率的“伪”豪宅里，本次推售的深圳院子南区容积率仅为2.1，未来都少有，同时限墅令的情况下，核心区的别墅成为孤藏品，卖一套少一套；

③中式文化产品：都说深圳没有好产品，对比北京、上海、苏杭、成都，产品力非常差，但看过深圳院子以后，发现这才是用心做产品的项目，从北派皇家文化结合广府岭南文化，打造了属于深圳人的人文居所；用材用料、规制礼序、非遗技艺都透露出长城用雄厚的资金保证结合院子系的产品力致力于打造深圳的人居梦

建筑美学 皇脉新绎门庭礼制：师法紫禁城午门规制，门头体系汲取皇家王府官宅营造智慧。五进制归家礼仪层层递进——院门启幕、坊门迎宾、巷门过渡、宅门显贵、入户门臻至，每一重皆以“逢五进一”青瓦立铺工艺精雕细琢，单平方米耗时五至六日，堪比文物修复的极致匠心。

立面语汇：建筑肌理承袭明清官式建筑精髓，屋脊走兽、斗拱层叠、椽檁交错，皆以现代工艺转译传统智慧。石材选用历经千挑万选，在光影流转间勾勒出既有皇家威仪又不失现代审美的天际轮廓。

空间叙事：210-230㎡户型创新打造“垂直院落”概念，以220㎡六层别墅为例，地上三层构筑家庭生活主场，地下三层开辟品茗室、恒温酒窖、私人影院等个性空间，赠送面积达300㎡+，实现空间价值的极致释放。

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