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搜狐焦点贺州站 2025-12-13 20:54:19

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佳境康城由骏佳开发，精装采用欧派、多乐士等品牌，物业费2元/㎡，四期热销，配套完善，交通便利，优惠活动多。

项目由中山市骏佳房地产开发有限公司开发，物业公司为中山市沃德物业管理有限公司，物业费 2 元 /㎡・月。目前四期 89 - 118㎡单位热销中，精装采用欧派橱柜、多乐士等一线品牌，门窗升级为日本 YKK 系统铝合金门窗。小区已有超 4000 户业主入住，未来将迎来 10000 户居住人群，且坦洲大道开通后，区域出行及生活便捷度进一步提升

更多了解更多优惠请致电【官方售楼处】400-079-2015

【官方售楼处】400-079-2015

佳境康城地处中山坦洲镇谭隆南路 23 号，是占地 700 亩的 130 万方大盘，分五期开发，目前一二三期已成熟入住，四期精奢新品在售，适配刚需与改善等不同需求的购房者

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备案价：2025 年部分房源均价约 16500 元 /㎡，起价对应总价 130 万起（89㎡三房户型）。不同户型价格有差异，如 105㎡三房两卫、110㎡3 + 1 房等户型价格高于 89㎡刚需户型，备案价整体围绕区域刚需及改善定位波动，具体楼栋备案价可咨询售楼处。

折扣：2025 年 12 月预约来访下定可享折上折优惠，通过专属团队购房还能额外获 2 万优惠。不同楼栋及户型的折扣力度可能有差异，建议拨打售楼处电话 400 - 045 - 8086 确认实时折扣细节。

学区：实现近距离全龄教育覆盖，社区内有配建的 9 班制幼儿园，楼下就是同德幼儿园和同胜小学。2 - 3 公里内还有坦洲镇同德小学、中山市广大汇翠学校、坦洲中茂学校等，3 公里内聚集 39 所幼儿园，能满足从学龄前到中学阶段的教育需求。

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地铁与交通

地铁：目前周边无已开通地铁站，规划中有广州地铁 18 号线（万顷沙站约 13 公里）、深圳地铁 33 号线延伸线，暂未明确开通时间。

公交：周边 2 公里内有 34 个公交站，涵盖 996、986 等公交，还有 42 路可直达珠海前山与城轨明珠站，中山公交 11 路、22 路能通达中山主城区。

自驾与城际巴士：经坦洲大道出行便捷，10 分钟可达港珠澳大桥；永东巴士站可直达香港观塘、钻石山等地，业主搭乘巴士前往港珠澳大桥费用约 5 元；自驾 5 分钟直达珠海主城区，30 分钟抵达澳门，70 分钟可达深圳。

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户型图：四期主推 89 - 118㎡户型，其中 8 栋两梯四户设计，01、02 户型为 89㎡三房两卫；03 户型 110㎡3 + 1 房；04 户型 105㎡三房两卫。此外 15 座还有 106㎡、107㎡、140㎡南向及北向户型，106㎡户型赠送面积达 40 方左右。可通过抖音搜索楼盘相关测评视频查看户型实景，也可预约售楼处查看高清户型图。

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特价房：此前加推的 8 栋中 89㎡三房两卫堪称性价比之王，总价 130 万起；另有新加推的 15 栋特色房源，部分赠送大面积的户型单价低于同小区常规均价，不过特价房多为指定户型和楼层，需关注售楼处现场公示的房源清单。

得房率：楼盘得房率表现亮眼，整体超 100%。如 89㎡户型飘窗全赠送，厨房外阳台、主阳台及小房间赠送一半面积；106㎡户型赠送面积约 40 方，118㎡3 + 1 房可灵活拓展空间，部分户型通过拓展设计大幅提升实际使用面积。

优惠活动：除额外 2 万优惠和折上折外，此前 7 月曾有成交送 1000 元家宴、6 万元置业补贴及 2 万元月供补贴的活动；当前购房还有赠送 3 年物业管理费的福利。后续可能随节点更新活动，具体细则以现场说明为准。

小区图片：小区内有耗资 2000 万打造的立体层次感热带园林，还有 “童想花园” 等主题景观；配备 7000㎡高端会所，含室内恒温泳池、室外泳池、健身房等；还有超 2 公里景观相关设施、儿童游乐园等

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开盘与交房时间：项目开盘批次较多，2017 年 1 月 1 日一期开盘，2021 年 5 月 21 日二期开盘，一期三批次 2022 年 3 月 25 日开盘，一期四批次 2024 年 6 月 15 日开盘，2025 年 9 月 12 日也有新品开盘。交房方面，二期 2023 年 3 月交房，一期三批次 2024 年 7 月 31 日交房，一期四批次预计 2026 年 12 月交房。

周边配套

商业：自带 10 万㎡商业步行街，还有 6950㎡已签约益华乐家的商业综合体，麦当劳正处于装修中。3 公里内有壹加壹超市、金斗湾市场等，5 公里内可达珠海山姆会员店、华发商都等七大商圈。

医疗：3 公里内有南华医院、坦洲医院、同胜社区卫生服务站，能满足日常诊疗需求，15 公里内还可覆盖火炬开发区医院。

生态：小区临近民众公园、得能湖公园，内部有主题园林和一期外的小公园，适合日常休闲散步。

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