官方网站【珺悦名都】✆新房热搜【珺悦名都】持续火爆中✆官方售楼处电话⋙预约看房⋙最新楼盘百科详情⋙房价⋙户型图2025.12.24
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【宝安新安】珺悦名都目前实体样板间和架空层园林都已开放了
项目占据宝安核心区，享宝中和前海双区资源，紧邻大悦城与灵芝双地铁线，单价约6万+/㎡，更有98%逆天使用率。
折后价格
珺悦ROYAL PARK
【天生优越 所享超越所见】
前海宝中谨此珍席·东方曼哈顿·百万大城收官
核心卖点：
1️⃣ 5/12号线灵芝站双地铁环绕
2️⃣ 25万方华南首家大悦城
3️⃣ 9年一贯裕安学校、童悦幼儿园
4️⃣ 2梯3户低梯户比，实用率达84%-98%
5️⃣ 奢装入户大堂，酒店式归家体验
6️⃣ 全屋品牌精装，拎包入住省心
7️⃣ 一路之隔宝安中医院
【项目简介】
【推广名】珺悦ROYAL PARK
【开发商】深圳市金中盛投资有限公司
【项目地址】深圳宝安中心·创业二路商务大道中轴·灵芝地铁站E口旁
【总建筑面积】约14.3万㎡
【总用地面积】约1.2万㎡
【本笔记物业类型】商品住宅
【面积段】89-115㎡3-4房
【梯户比】3梯7户/4梯6户
【总套数】住宅261套
【土地年限】70年（2023年12月18日-2093年12月17日）
【封顶时间】2025年12月30日
【管理费】6.7
【超配站位】深圳核心发展圈 黄金双轴交汇点
城市发展主轴&湾区商务大道交汇构筑黄金十字轴，珺悦ROYAL PARK立足双轴轴心，擎动城市资源开关。
东西横轴：
深圳城市主轴自罗湖、福田、南山一路向西迭代，4.0城市新中心落定前海宝中。
南北纵轴：
2022年湾区商务大道规划设计公告发步，打造“对话世界、国际一流、湾区标杆”的纵向主脉。
【天生宜居】滨海新主轴 中城生活区
商务大道以创业路为轴，打造生态、生活、生产高度融合的上中下城，构建出连续的城市活力片区。
上中下城各有千秋，中城定位生活区，版块优越宜居。
【超配奢享】百万旗舰商业荟萃 奢享多元生活
紧邻约25万㎡大悦城即将开业，汇聚14余座，超约144万㎡旗舰商业体，尽享举步繁华都会主场。
【超配交通】双地铁口两站宝中 五轨四横两纵一环畅达全城
【超配生活】坐拥湾区超配资源执掌繁华
珺悦ROYAL PARK位于湾区商务大道黄金轴点上，占据宜居地段，约3KM生活半径集萃全维超配资源，享繁华生活配套。
逆天98%使用率
项目主推 89㎡三房两卫 和 115㎡四房 两大精装主力户型，通过巧妙设计（凸窗赠送、阳台改造等），使用率高达85%-98%，远超市场平均水平（约75%），真正做到“小面积，大享受”。
89㎡三房
A户型：5.6米宽幕观景阳台，92%使用率，稀缺景观位
B户型：5.2米大气横厅，南北通透，逆天98%使用率，空间感爆棚
CDE户型：经典双阳台设计，是刚需上车宝中核心的最优解
115㎡四房
A户型：四开间朝南，6.2米巨幕阳台，奢阔尺度。
B户型：南北通透，端头位设计规避西晒，居住舒适度高。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
