2025珠海海泉湾时光序欢迎您丨海泉湾时光序售楼处-销售电话-海泉湾时光序详情

🌈海泉湾时光序🌈

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【海泉湾时光序】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

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温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）

海泉湾·时光序是百年央企——中国旅游集团落位于珠海的“明珠”。总规划面积达5.1平方公里，以造城之势，筑就与生命、生活息息相关的一切美

【海泉湾·时光序】

占地面积：11.7万㎡

建筑面积：11.9万㎡

开发商：中国旅游集团

总楼栋数：52栋（1341户）

在售产品：平层，别墅

容积率：1.01

绿化率：35%

车位比:1:0.9

物业费：港中旅物业，平层2.98元，别墅3.98

主推户型

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一房户型:全明空间，户户朝南，通风采光俱佳,约7㎡宽尺阳台，尽情享用阳光与海风,约3.7m实用开间，写意舒展生活的闲情逸趣,超宽楼间距，尽享超大园林景观,小面积灵活资产，投资度假完美兼容

二房横厅户型:全明空间，户型通透，多维度景观视野,约6米超大尺度阳台，恣意浸泡家庭度假时光,横向双厅设计，开阔空间自由格局，平铺一湾景致,美好生活晋阶配置，居家度假随意切换,主卧室南向设计，开间4.4m，带南向凸窗设计，让您的室内空间感更强、更实用，保证充足的采光与通风，并且可奢享园林景观资源。

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二房竖厅户型:全明空间，户型方正，布局合理,约20㎡超大尺度阳台，园林春色一览无遗,竖向双厅设计，更显空间格局设计,干湿分离，空气流通互不影响,卧室凸窗设计，让您的室内空间感更强、空间使用率高。

三房户型:墅质大平层，全明空间，南北通透,约15㎡奢阔巨幕阳台，私人专属“空中花园”,横向多功能双厅，满足全家人所需，乐聚天伦美满l无限宽楼间距，园区美景尽收眼底,全维度高阶配置，美好家庭生活度假首选

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5.1平方公里生活度假地--为大湾区序梦而来

海泉湾·时光序，为大湾区的人文度假生活而来。5.1平方公里生活度假地，分为三期开发，不同的精彩篇章，开启人生不同的美好旅程。

一期醇熟景区--全国首家“国家旅游休闲度假示范区”

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二期文旅作品--大湾区黄金海岸线倾力打造

总占地96万㎡，整体借鉴新加坡花园城市的理念，采用滨水廊道串联起一期景区和其它旅居综合板块。游客和业主可通过游船游玩全域，体验动静多元的景观。

三期重磅作品--更多美好未来可期

总占地150万㎡，由美国规划巨匠AECOM主笔，融入国外前沿理念。以温泉跨界、时尚休闲、国际文化、精致养生等为标签。塑造泉屋小镇、泉屋聚落、海泉湾温泉度假小镇等旅游目的地。

私藏 2.7公里一线黄金海岸--依海而居的生活，更是值得世界向往的美好。

海泉湾·时光序背山鞠水，以海为景。作为湾区海岸线上的代表之作，以私藏 2.7公里一线海景，重新定义家庭生活美学。

全球难觅的海洋温泉

有“南海第一泉”美誉的天然海洋温泉，源自大海深处，源源流淌，富含大量的微量元素和矿物质，不仅有利于身心放松，更对健康有着加大的促进作用。

海泉湾温泉中心，汇聚108个世界风情泡池。生活在此，处处雍享，既熨平内心的褶皱，也舒展身体、放松心情。

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每个久居城市的人，都有一个向海而居的梦，它被写在诗中、绘进画中、演绎在电影中……以各种绚丽又浪漫的景象，向人们诠释着心中向往的生活，承载了人们对海居的所有想象。

阳光和煦、时光柔软、绿意延绵、温暖社区、温泉度假......

近在咫尺便能欣赏湛蓝天空，足不出户就能呼吸纯净鲜氧，能装下一家人之于生活情怀的点点滴滴。

这样悠闲安逸的慢生活，在海泉湾·时光序这座滨海慢生活小城中，能够轻松找到。

NO.1.以家之名--给爸爸的理想生活

对城市菁英而言，工作、生活繁忙，渴望着放飞压力，渴望着让身体和心灵得到释放。

海泉湾·时光序，深谙居者的休闲爱好，在5A级景区里奢享运动俱乐部、豪霆赛车场等休闲娱乐配套，让业主随时享受运动休闲的快感。

想象一下，每日伴随着悦耳的鸟鸣，迎着微风和朝阳，在社区健身跑道上迈动轻灵的步伐，从花海、树阵中穿过；

兴致来了，一起体验天际泳池的刺激欢愉；亦或在赛车场体验高速赛道的过弯快感；

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累了，陪伴家人在舒阔的客餐厅中品尝美味或观影畅聊，犒劳身心；想一个人放空的时候，便走马观花，逐浪追风……

NO.2.以家之名--给妈妈的浪漫时光

从清晨的第一缕阳光到夜晚的窗外海景，南向宽景阳台，把窗外的美景直接引入室内，让自然景观和日常生活亲密相连。

海泉湾·时光序的海景旅居生活将永不缺乏精彩内容与浪漫海居环境的陪伴；

在这里，纯白的浪花比玫瑰更浪漫，夜晚的星光比烛光更温馨，随时随地营造浪漫的感觉。

烹饪图书馆、梦幻剧场、渔人码头等文艺建筑之间，感受海风轻柔拂面，身心的疲惫和倦懒都被治愈。

NO.3.以家之名--给孩子的欢乐童年

不知从何时开始，孩子们的童年被电子屏幕所充斥，那些本该无拘无束的童年时光似乎与孩子们渐行渐远。

其实，在自然环境下长大的孩子往往更具有创造力，更加聪明。

海泉湾以亲近自然为宗旨，于度假区内打造神秘岛主题乐园、小马俱乐部等场所。

在丰富多彩的嬉戏空间内，激发孩子以最纯真的热情与饱满的求知欲，带给孩子多样的游乐体验，让孩子享受无忧无虑的童年。

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NO.4.以家之名--给父母的安逸晚年

岁月总是匆匆，在不经意间，白发已然悄悄地爬上了父母们的鬓角。人生至此，更应颐养天年，尽享晚年之福。

一处温泉康养度假养心地，温柔岁月，有花有酒有老友，还有好多故事要叙。

没有车水马龙的喧嚣，没有尘世纷扰的烦恼；置身海泉湾的天然海洋温泉，远眺看海，观海泡泉，全身心放松。

在这里，邻里中心规划业主食堂、蚝鲜生火锅等多重休闲生活体验，一站式满足父母日常需求。

户户南北通透、采光通风俱佳，套房式主卧，享宜人的自然环境与便捷高品质生活。

这里，是心有所安，老少安乐的理想，是身有所养，健康延寿的活力，是情有所属，邻里自治的传承，更是根植心灵深处的生活艺术和人文精髓。

诗意与自然、理想与现实都在这里握手言和；全家人的幸福时光，在海泉湾·时光序一一盛放。

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最新购房政策

深建字〔2024〕284号

各有关单位：

为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，加快构建房地产发展新模式，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就进一步优化我市房地产政策事宜通知如下：

一、优化分区住房限购政策

（一）本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异，下同）限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上，在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买1套住房。

（二）非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。

有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。

（三）深汕特别合作区按照其现行政策执行。

二、取消商品住房和商务公寓转让限制

商品住房和商务公寓取得不动产权登记证书后，可上市交易。

三、优化商品住房和商务公寓价格备案流程

商品住房和商务公寓项目由房地产开发企业自主合理确定销售价格，并报市场监管部门备案，抄报区级住房建设部门。通过招拍挂方式取得居住用地的商品住房项目另有约定的，按照原约定执行。

四、调整个人住房转让增值税征免年限

将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。

五、优化个人住房贷款政策

（一）首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。

（二）购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记（含抵押合同备案信息），新购买的住房，在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。

（三）有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套住房的，在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。

（四）深汕特别合作区首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为15%，取消利率下限。

六、加快构建房地产发展新模式

完善“市场+保障”住房供应体系，推动建立“人、房、地、钱”联动新机制，加快构建房地产发展新模式。结合商品住宅去化周期、住宅用地存量情况，优化调整住宅用地规模、布局和结构。开展现房销售试点，逐步提高新供应用地的现房销售比例，有序推进销售制度改革。充分发挥城市房地产融资协调机制作用，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理的融资需求。

本通知自2024年10月1日起执行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。