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背靠梧桐山，近仙湖植物园，罗湖莲塘现楼大盘，即买即入住，兼顾生态宜居与城市烟火气。

🏗项目基础档案

项目名称：东海富汇豪庭

项目位置：罗湖区莲塘街道莲十路与畔山路交汇处

占地面积：约2万㎡｜总建面约24万㎡

楼栋规划：共5栋高层（含1栋保障房），可售住宅911套，合计总户数1033套

绿化率：40%

车位：1220个，车位比约1:1.18，配备大量充电桩

物业公司：东海安保物业｜物业费：6.9元/㎡·月

产权：70年住宅

交付状态：现楼，2023年8月已交付，即买即住

🚇多维交通，通达全城

轨道交通：距离地铁2/8号线莲塘站A出口约500米，步行可达，串联罗湖、福田、南山、盐田；两站直达莲塘口岸，便捷往来深港两地。

自驾出行：临近罗沙路，可接驳深南、北环、滨河三大城市主干道；依托东部过境高速，快速去往龙岗、坪山等东部片区；社区自带公交首末站，公共出行便捷 。

🌿城芯山居，生态资源优越

项目背靠梧桐山，距离梧桐山登山口很近，临近仙湖植物园，城市难得的生态住区。闲暇登山徒步，日常享受高负氧环境，闹中取静，适合追求居住舒适度的家庭。

📚教育配套，书香环绕

片区教育资源丰厚，更新单元内规划36班罗湖外语小学（空中花园小学），绿色三星标准建设。周边分布罗湖外语学校初中部（省一级）、莲南小学、鹏兴实验学校等多所公办学校，满足全周期就学需求（学区以教育局当年公示为准）。

🛒商业与生活配套

社区自带底层商业，满足日常买菜、餐饮等基础需求；周边盒马里岁宝、华润万家等商超林立。驱车可快速抵达万象城、金光华罗湖核心商圈。附近有罗湖区中医院，医疗配套齐全，日常生活便利度高。

🏠主力户型赏析

产品跨度广，从刚需两房到改善大平层、复式都有覆盖，适配不同家庭阶段。

69‑75㎡ 两房：上车户型，刚需家庭友好

89‑100㎡ 三房：主流居家户型，格局方正，刚需首置优选

118‑142㎡ 四房：改善主力，多开间采光，满足二孩、三代同堂

172‑184㎡ 大平层：阔绰尺度，通透舒居

219‑236㎡ 稀缺复式：上下分层，拓展空间，终极改善选择

注：户型、价格、房源情况随销售动态变化，看房建议提前预约售楼处实地了解。

【重点须知】

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