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△建筑效果图
项目设计结合横琴地理位置的属性以及合作区未来所承担的职能，综合分析，应当凸显横琴的休闲度假特性和高端商务人士的精英居住诉求。因此在建筑设计、景观设计上，结合上述特性，项目重点打造建筑立面的高端商务，景观园林的独家休闲。
△建筑效果图
三化理念（国际化、公建化、现代化），以全新视角营造城市封面
华发作为新派豪宅产品的缔造者，与豪宅专家GAD国际大师团队深度合作，以全新视角营造“国际化、公建化、现代化”的流体艺术外立面，呈现出视觉冲击力震撼、纯粹轻盈的形象，让其成为城市封面。
△建筑效果图
立面独特的设计，连缀成此起彼伏的双重“黑金”天际线，交织出海浪般的“韵律感”和舒展的“度假感”。
塔身外窗极窄边框+竖向隐框的设计，不仅从视觉上显得大气美观，还大幅提升了窗墙比。目前市面上普通住宅的窗墙比大约是0.2，而横琴玺则达到了0.26，这就意味着项目的景色视野更佳、通风面积更佳、采光效果更佳。流线造型屋顶，犹如“漂浮之冠”，让建筑多了几分生命力和几分生活的柔和。
△建筑效果图
外立面用材也十分“豪宅化”，采用航空级铝板+高性能钢化中空LOW-E玻璃与大面高端定制窗相结合打造，防水耐腐、历久弥新，远远超越市场同类项目。
△建筑效果图
酒店式隐奢园林+全龄多元模块，营造“微度假式”的环游体验
当下人们开始重新审视生活，想要摆脱精神内耗、焦虑内卷，向往“微度假”式的居住生活。外有山海，但社区内的自然生态环境也堪称一绝。
△景观效果图
契合滨海地理优势，项目也借鉴了很多迈阿密豪宅，比如像87 Park-Renzo Piano住宅及2000 Ocean住宅的景观空间，这些豪宅景观都有一些共同的特点：
都享有优质的滨海景观资源；
均配置酒店式落客和标准泳池；
达成人与建筑、与自然和谐共处
景观效果图△
把浓厚的迈阿密酒店式隐奢滨海度假风融入生活日常，如此妙至毫巅的手笔来自新加坡JTL景观设计大师。
央行购房新政齐发
首付款比例下调
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2024年5月17日，中国人民银行官宣：
①全国住房商贷利率下限取消！
中国人民银行发布关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知提到，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。
②公积金贷款利率最低2.35%！
中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
③首套房商业贷最低1.5成起！
中国人民银行、国家金融监督管理总局发布通知，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
信息来源：中国人民银行
| 新闻图
全面取消限购限售
支持住房以旧换新
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2024年5月24日，珠海住建局发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》，旨在加快构建房地产发展新模式，进一步满足居民刚性和改善性住房需求。
①全面取消商品住房限购
在本市范围内购买商品住房(含新建商品住房和二手住房)，不再审核购房人资格。商品住房价格备案时间间隔由三个月调整为一个月。
②取消商品住房限售年限
取消我市商品住房(含新建商品住房和二手住房)转让限制年限规定(有限制产权转让的除外)，支持居民刚性和改善性购房需求。
③鼓励支持住房“以旧换新”活动
支持房地产开发企业、中介机构和购房人三方联动开展“以旧换新”活动，鼓励房地产企业开展存量房产置换新房的活动，促进居民家庭通过“卖旧买新、以旧换新”购买改善性新建商品住房。
示意图
全面取消限购政策 入住横琴置业正当时
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6月20日，横琴粤澳深度合作区执行委员会印发《关于促进横琴粤澳深度合作区房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知，在合作区范围内购买商品住房，不再审核购房人资格，同步取消商品住房限售年限。随着重磅购房政策的释放，横琴即将迎来新一轮的置业热潮。越来越多的企业和高净值人群选择入驻横琴，这不仅将推动横琴房地产市场的繁荣，也将促进区域经济的快速增长。同时，随着人口的增加，横琴的基础设施和公共服务将进一步得到完善，与澳门的合作也将更加紧密。且目前横琴岛上纯住宅用地不足8%，入住机会非常稀缺。
横琴岛内 澳门旁 终章纯住宅
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华发横琴玺，位于横琴粤澳深度合作区内，一步横琴金融岛，咫尺横琴口岸。下楼即享华发商都，哈罗，容闳，横琴一中等名校环伺，同频港澳生活。项目联袂新加坡园林大师JTL，打造迈阿密风情度假式园林，每一步皆是度假般体验。更有超2500㎡星级会所，双国标池，拓人居生活体验。项目高定交标，联袂程绍正韬打造全屋品牌奢装，定义珠海装标天花板。并且项目充分融入了智能科技感设计，不仅有天使之眼儿童看护系统、高空抛物监控、AI人脸视频分析等智能社区安防，更有华发联合华为、思悦打造的全屋智能家居，实现36种智慧生活场景，让生活更舒适。建面约89-255㎡揽澳山海奢宅，火热抢藏中。
丨实景图
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