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开发商：深圳市招扬置业有限公司
物业公司：深圳招商物业管理有限公司
物业管理费：4.5元/㎡
总占地面积：2.52万/㎡
总建筑面积：17.01万/㎡
容积率：4.3
绿化率：40%
产权年限：2023年3月31日-2093年3月30日（70年）
总户数：1534户，其中商品房804套
总栋数及楼高：6栋，26-31层
梯户比：2梯6户/3梯7户
车位数：1421个
车位占比：1：0.93
交楼标准： 精装
【百年招商 | 央企品牌】
央企招商蛇口，美好生活承载者
招商蛇口是招商局集团旗下城市综合开发运营板
块的旗舰企业，中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，以优秀的产品品质和领先的服务水准深受信赖，企业品牌价值位列行业TOP5。
地铁12号线海上田园南站出站即达，是真正意义上的地铁口物业，这是不少深圳人梦寐以求的出行条件。
地铁12号线不仅能快速接驳南山、福田，还能换乘20条支线，覆盖全城通勤需求。
未来随着13号线二期和20号线延伸段的逐步落地，整个片区的轨道交通将更加完善。
自驾出行方面，广深沿江高速、南环路等快速通道环绕，可以30分钟直达南山、前海，也能顺畅连接机场与会展中心。
对于常年在南山科技园或前海工作的白领，这样的通勤优势大大降低了日常压力，提升了居住幸福感。
教育方面：项目自带有1所9班制幼儿园，距离约500米有会展湾学校，该校是1所九年制公办学校，由宝安中学（集团）第二外国语学校精心创办，总规划72个教学班，可以提供3360个学位，在2024年9月份已经正式开学，小一录取积分96.8分，初一录取积分89.2分。
深户+学区购房基础分100分，按当前积分是可以就读的，非深户+学区购房基础分是75分，如果非深户考虑小孩上该学校的慎重。
商业方面：华发冰雪世界和32万㎡会展公园商业街即将启用，周边已有万象城、京基百纳、海岸城等大型商圈环绕。未来三到五年，这里将成为深圳西部新的商业与文旅中心。
医疗上：片区规划有两所大型综合医院，合计超过2000张床位，能够满足居民的健康需求。
生活配套从教育、医疗、商业到休闲逐步完善，使得项目的宜居属性越来越强。
小区：央企品质VS高容积率，居住体验打几分？
户型图；
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