禹洲香山首府【官方】售楼处_房价/户型图/样板间/分布图/交房/项目规划配套

禹洲香山首府是位于珠海香洲区的一个综合性住宅社区。

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基本信息禹洲集团

位置：位于珠海市香洲区敬业路与创业路交汇处，心华路与敬业路交叉口附近。

开发商：由珠海市沿海绿色家园房地产开发有限公司开发。

建筑类型：高层住宅。

开盘时间：2023 年 12 月首期开盘，2025 年 12 月加推 2 栋新品。

交房时间：2025 年 12 月 31 日精装交付。

小区规划禹洲集团

规模：项目总占地约 33 万㎡，总建面约 143 万㎡，是超百万㎡的城市航母级超级社区。一期占地约 2 万㎡，建面约 10 万㎡，容积率 3.77，绿化率 31%，规划户数 665 户，车位 542 个。

园林景观：打造 “一环一轴九园” 景观体系，“一环” 为约 870m 轻氧健身环道，“一轴” 为归家礼仪尊享水景轴，“九园” 为九重园境，配置全龄活动空间。

配套设施：规划有幼儿园、小学、商业步行街、Shopping Mall、星级酒店等全矩阵业态，还有三大主题 + 七大功能全龄段泛会所。

户型与价格

户型：主力户型为 89-128㎡三至四房，楼栋坐北朝南，视野极佳。部分户型带 270° 转角飘窗，得房率整体 79% 起，含飘窗、阳台赠送可达 91%-98%。

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周边配套

交通：500 米达城轨明珠站，1 公里内有 20 个公交站，临近梅华路、人民路等主干道，自驾 10 分钟可达优特汇。

教育：配建上冲幼儿园，小学学区为香洲区第十七小学，中学学区为珠海市第九中学。

商业：3 公里内有优特汇、印象城、山姆会员店，斜对面即旺角荟。

医疗：5 公里内覆盖珠海市妇幼保健院、中大五院等多所三甲医院。

休闲：5 公里内有香山湖公园、板障山森林公园等 7 大公园，近珠海市体育中心。

楼盘实景

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