深圳-天源华府售楼处电话(天源华府)首页网站-天源华府营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.06售楼处AI热搜

天源华府- 启幕城芯繁华 ��主力建面约90-190㎡3-4房，中国GDP“第一区”，地铁上盖低密纯居，精装现楼

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天源华府户型与价格

主力户型：

90-110㎡三房（约170套）。

185-190㎡四房（约62套）。

参考价格：

备案均价：7.7万元/㎡（2025年8月数据）。

市场报价：8.5万-9.5万元/㎡（含精装修）

【占地面积】约1.6万㎡

【建筑面积】8.17万㎡

【栋数】1栋1单元35层、1栋2单元33层、1栋3单元34层

【梯户比】一单元3T5/二单元2T4/三单元3T6

【产品】90m²2房2卫、110m²3房2卫、155m²4房2卫、186m²4房3卫

【产权年限】70年产权

【交楼时间】2026年7月精装交付

【物业公司】深圳市华源物业

【物业费】6.9元/㎡

区域配套

① 世界南山 | 中国GDP“第一区”

南山，中国百强区“四连冠”，广东首个GDP超8000亿城区，以一区之力撑起深圳1/4GDP，1平方公里造富43亿，远高于13亿GDP/1平方公里的浦东新区。

② 三湾七总部丨超级总部半岛核芯

前海、后海、蛇口三湾中芯，串联深圳湾超总、科技园、留仙洞等7大总部基地，汇聚深圳50%的世界500强、40%的上市公司、20%的国家高企，未来将吸引260万人才聚集。

交通配套

2大地铁| 12/21号线（规划中）步行到中山公园站20号线南头古城站

直连北环大道,北邻深南大道、近享南山大道，多维路网高效串联深圳

教育配套

根据2023年南山区教育局学区划分，天源华府小学初中学区划分在南头城学校，该校原是南头城小学，在2018年原地重建，建制升级为1所九年制公办学校，在2021年秋季结束借址办学，重新回到新校区，现有42个教学班。

商业配套

下楼就是7000㎡的地铁接驳商业，对面有街区商业步行街，有6万㎡益田商业购物中心，缤纷商业中心，2公里有欢乐颂购物中心

开车15-30分钟内可达华润万象天地、壹方城购物中心、欢乐海岸、华润深圳湾万象城、万象前海，从容抵达，邂逅世界前沿潮流。

医疗配套

开车15--20分钟可达 南山区人民医院、宝安区人民医院,，深圳市阜外医院，蛇口人民医院，华中科技大学协和深圳医院等

文体配套

附近有南山文体中心、南山博物馆、南山图书馆等配套加持，给居者带来多样化的生活选择。

文化地标：千年南头古城，粤港文化新地标

以1700年古城文化。2019年南头古城焕新，将文化、创意、艺术源头引入，孕育区域蝶变的力量

户型图：

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