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【天健湾时代府】山海交响的诗意栖居：缔造赤湾板块的人居新范本

在南海之滨的深圳赤湾，一座融合自然禀赋与都市繁华的建筑艺术品正破土而生。天健湾时代府以约13657.28平方米的精巧尺度，在38155平方米的建筑画卷上，谱写出一曲山海共鸣的居住诗篇。

第一章 区位价值：黄金海岸线的时代坐标

项目雄踞"蛇口-太子湾-前海湾"海岸线首席位置，左承前海发展辐射，右享蛇口国际高端生活圈。作为赤湾板块首个遵循新规建设的现代住区，这里独享高端国际海洋科技规划红利，未来将实现超2000亿产值，吸纳约6万高端人才集聚，正迈入黄金价值兑现的重要阶段。

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第二章 建筑美学：与自然对话的立体诗篇

• 外立面设计采用现代简约风格，银灰色铝板与玻璃幕墙构成优雅的建筑表情。横向线条的韵律感设计，模拟海浪层层推进的生动意象，使建筑在日光下呈现波光粼粼的视觉效果

• 两栋31层建筑呈战略性布局，100米限高确保每栋楼宇都能最大化吸纳山海灵气。2梯4户的精心配置，让超过80%的单元享有直接海景视野

• 园林设计以"流动的景观画卷"为理念，通过层级式绿化平台将山海景致引入社区。精选亚热带特色植被，打造出春有杜鹃争艳、夏有紫薇婆娑、秋有桂花飘香、冬有茶梅怒放的四季景观长廊

• 建筑立面通过精准的窗墙比例控制，实现室内外景致的无缝衔接。夜幕降临时，建筑轮廓通过智能灯光系统勾勒出"双塔映月"的迷人景致

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第三章 全能配套：国际生活场境的完美呈现

• 立体交通：项目距2号线与5号线交汇的赤湾站仅约300米，6站直达科技园，4站贯通前海湾。未来新小南山隧道、望海路升级等重大交通配套的持续落地，将进一步提升区域通达性

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• 优质教育：直线距离约400米近邻南山中英文学校、九年一贯制南二外赤湾学校。该校创办于1964年，现有教师114人，其中25%具有硕士学位，挂牌教师比例位居南山区公办学校前列。周边更云集深圳贝赛思国际学校、SIS太子湾校区等知名学府

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• 商业图景：3公里范围内坐拥海上世界商圈、蛇口花园城等成熟商业体。十分钟车程可达的太子湾K11 ECOAST已开业运营，这座定位"艺术·人文·自然"三位一体的高端商业体，年客流量超150万人次

• 生态休闲：项目占位黄金海岸线首排，三山为邻，七园环绕，收藏级永久头排巨幕海景成为日常生活的底色。社区内更打造全龄段休闲系统，包括环形步道、亲子乐园与观景平台

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第四章 户型设计：匠心独运的空间哲学

• 113平方米四房创新采用竖厅设计，6.4米景观阳台可联动小房间，实现空间的多变组合。北向次卧独特的双面飘窗设计，极大拓展了采光面和使用空间。主卧套房配备独立卫浴和观景飘窗，次卧与公卫采用类套房设计，展现了对居住舒适度的细致考量

• 139平方米五房以横厅设计为亮点，6.8米阔绰阳台开间毫无死角，将山海景致最大化引入室内。主卧延续双面飘窗设计，提升空间通透感。虽然公卫旁次卧面积稍小，但恰可改造为静谧书房，满足多元生活需求

• 所有户型均实现得房率超100%的卓越表现，3.15米层高营造出开阔大气的空间感。西南向的主要朝向确保四层以上即可享受一线海景，部分高层单元更可远眺公园景致

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第五章 开发实力：天健集团的品质承诺

去年11月，经过40轮激烈竞价，天健集团以14.35亿元成功竞得该地块，展现出企业对项目前景的坚定信心。作为深耕行业多年的实力房企，天健集团以其卓越的开发实力与丰富的营造经验，为项目品质提供了坚实保障。

第六章 未来展望：稀缺资产的时代价值

在赤湾这个正在快速崛起的板块中，天健湾时代府以2.8的低容积率、100米舒适高度和超100%实得率，重新定义了现代居住的新标准。当推窗即见的海景成为日常，当都市繁华与自然静谧在此完美交融，这座凝聚营造智慧的时代之作，正以其独特的艺术笔触，书写着深圳湾居生活的新范式。

在这里，每一次归家都是穿越风景的旅程，每一扇窗外都是流动的画卷。天健湾时代府不仅是一处居所，更是一种生活方式的革新，在南海之滨缔造出令人向往的诗意栖居。

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