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深圳湾超级总部基地（深超总）， 3000 亿投资铸就的 “深圳曼哈顿”，未来将承载深圳 20%GDP的战略极点。在此全球巅峰版图之上， GCC 联泰超总湾以片区 最大占地、最低容积率、唯一低密墅级住区之姿，划定全球顶豪新坐标，为世界企业家敬献不可再生的湾海藏品。

一、深超总 C 位・世界资本枢纽，执掌全球巅峰版图

项目踞守 深圳湾超级总部基地核心东门户，深湾四路与白石四道交汇处，是片区近 20 年罕有的涉宅用地，占位无可替代。

巅峰区位

：云集招商银行、大疆、京东、腾讯等 20 余家世界 500 强总部，与全球巨擘为邻，执掌世界资本流向。

立体交通

：近地铁 9 号线深湾站，衔接滨海大道、深南大道，瞬达前海、蛇口、香港，畅行全球湾区。

极致景观

：南瞰深圳湾一线无遮挡海景，北望华侨城湿地公园全景，东观欢乐海岸璀璨，西揽超总地标群，270° 环幕视野，城市绝版生态资源。

二、3.0 超低密・9.2 万㎡奢境，深超总墅级生态大盘

总占地约 9.23 万㎡，总建面约 27.7 万㎡，容积率仅 3.0，在寸土寸金的深超总，堪称 “城市绿洲”。

史诗级规划

：4 栋 51-63 层超高层公寓（含 388 米地标主塔）、19 套独栋董事公馆、16 套合院别墅、2 栋总部办公楼及 1.4 万㎡高端商业，仅300 席限量公寓，圈层纯粹至极。

无界艺术园林

：国际大师执笔，以 “无界绿洲” 为理念，打造 400 米私家连廊、下沉式庭院、艺术雕塑群，将建筑隐于自然，归家即度假。

三、全球设计天团・总裁级奢装，定义顶豪新标杆

联袂 Yabu Pushelberg、Kelly Hoppen、TOA等全球顶奢设计团队，从建筑到室内，每一寸皆为传世藏品。

地标建筑

：全玻璃幕墙 + 克罗地亚进口石材基座，现代流线美学，3.6-3.9 米奢阔层高（远超普通住宅），5 梯 6 户尊崇配置。

国际奢装

：全屋甄选Antonio Lupi、Gessi、Rimadesio等顶奢厨卫品牌，智能安防、恒温恒湿、静音系统，细节媲美七星酒店。

顶奢配套

：配建云端会所、天际泳池、直升机停机坪、私宴厅、雪茄房、健身房，车位比高达 1:2.3，专属管家服务（仲量联行）。

四、纯粹大平层・300㎡起阔境，全套房总裁私域

全系 300㎡+ 纯大平层，拒绝小户型，极致私密与奢阔，专为塔尖家族定制。

304㎡ 2 房 3 卫 + 家政套间

：入门即巅峰，双套房设计，270° 湾景阳台，总价 3000 万级，入主深超总最低门槛。

327㎡ 3 房 4 卫 + 家政套间

：南北通透，主卧行政套房，步入式衣帽间，适配高端改善家庭。

402㎡ 4 房 4 卫 + 家政套间

：全明格局，巨幕面宽客厅，6 米挑高阳台，城海双景尽收眼底。

570㎡ 4+1 房 5 卫

：楼王单位，2 梯 2 户，私梯入户，超 10 米横厅，终极改善首选。

1032㎡ 天际行宫

：顶层一层一户，360° 环幕海景，单价 34 万 /㎡，总价超 3.5 亿，深圳湾顶豪封面。

五、准现楼发售・国企联泰匠筑，资产安全无忧

国企护航

：联泰集团（中国民企 500 强）深耕湾区 28 载，香蜜湖香域中央等顶豪缔造者，实力与品质双保障。

准现楼交付

：预计2027 年底精装交付，主体已封顶，工程进度可视，无延期风险。

价值稀缺

：深超总宅地断供，3.0 低密 + 一线海景 + 纯大平层，三重稀缺叠加，单价 11.7 万 /㎡起，对比周边 14-35 万 /㎡，价值洼地，增值潜力无限。

GCC 联泰超总湾深超总核心・3.0 低密・一线海景顶豪建面约 304-1032㎡ 纯大平层 | 35 栋稀缺别墅 | 全球限量 300 席 3000 万级 入主世界深圳湾・恭迎全球塔尖品鉴

————【GCC联泰超总湾】————

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