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项目基础数据

【开发商】深圳信城龙安房地产有限公司

【占地面积】15239.95平

【建筑面积】80531.09平

【计容积面积】54510平

【容积率】3.58

【绿化率】40.01%

【梯户比】3梯8户，德国电梯品牌

【产权年限】 70年住宅（2022.11.4-2092.11.3）

【车位】标准车位751个，实际车位768个

【可售套数】可售型安居型商品房496套

【产品面积】372套约68㎡两房两厅一卫

124套约89㎡三房两厅一卫

【物业公司】深圳市信城物业管理有限公司

【物业费】3.9元/㎡/月

【交楼时间】2026年3月30日

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3、交通

长湖地铁站：直线距离2.6km

茜坑地铁站：直线距离2.9km

地铁规划：《深圳龙华十四五规划》中指出，利用18号线在九龙山设站契机，推动“产站城一体化”开发。

【信城缙熙园】对于开车人士非常友好，项目东面大门口的景悦路会在交楼之前修好，双向4车道的路两边都连接着龙澜大道。

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龙澜大道北接观光路和外环高速，

南面连接福龙路之外，还将与侨城东路北延线联通，通过深华福龙立交往市中心出行时间将减少15-20%。

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4、商业

【信城缙熙园】小区自带1000平的社区菜市场，步行400米左右便可到达万科九龙山7千平的商业，3公里范围内有福城天虹购物中心、丰盛大地购物中心、合正观澜汇广场等。

而且斜对面的楼盘【九龙山世纪花园】和【九龙山双玺家园】正在建设2.5万平的商业。

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5、学校

❶幼儿园：一路之隔的招商雍云府幼儿园（建设中，25年11月交楼）

一路之隔的九龙山世纪花园幼儿园（建设中）

400米的龙华区第六幼儿园（运营中）

❷小学和初中：

800米行知外国语（公办九年一贯制，已运营）

900米福城实验（公办九年一贯制，已运营）

300米规划的公办九年一贯制学校

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❸高中：

900米达深圳第二外国语学校。

500米达龙华科技实验高级中学（在建），

总建筑面积约17万平方米，规划班级93个，学位4650座，单体规模最大的高中之一。

6、产业

目前，九龙山数字城已入驻规上企业约32家，华为、富士康、泰衡诺、硅谷动力、 华润苹果科技小镇等企业已先后入驻，打造全球万亿级数字经济圈。

传音控股早几年已进驻该片区，迈瑞医疗打造的迈动科技园也动工建设了。

所以未来这个片区潜力无穷，值得期待！

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7、自然资源

【信城缙熙园】附近的文体概括起来就是：

一山：九龙山

一河：观澜河

两湖：大水坑水库、茜坑水库

五公园：大水坑社区公园、九龙山体育公园、狮径公园、观澜新斜山社区公园、深圳民法公园。

2栋3106阳台实景图【2房东北】

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