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十字门——珠海版维多利亚港

湾玺壹号被买成「小香港」

华发·湾玺壹号坐落于「横琴发展外溢桥头堡」——十字门，片区以珠海中心、国际会展中心、国际金融大厦等地标，勾勒出宏阔图景。

更以稀缺山海资源+十字门华发商都的繁华烟火，叠加珠海市第一中学附属汇文中学与容闳联盟校十字门小学的教育双核，构筑起最具确定性的生活高度。

作为「珠海版维多利亚港」，十字门以城市资源精华段的地位魅力，赢得香港客高度认可——华发·湾玺壹号1/4港客成交占比即为明证，项目港式豪宅范不言自彰。

十字门醇熟国际生活配套

论华南高端生活方式成色

华发·湾玺壹号「遥遥领先」

针对华南漫长湿热季，项目安缦系度假园林以多层次植被，构建会「呼吸」的微气候，让社区始终沐浴在舒爽中。

洞察到他们对生活颗粒度的“讲究”，项目甄选嘉格纳厨电四件套、博世厨电四件套、汉斯格雅等国际一线装标，保证未来10年乃至更久的高生活质感。

华发·湾玺壹号颠覆手笔

这份对华南生活方式的深度洞察，最终落位在户型的空间营造里。

「舒适美学家」

建筑面积约129㎡解码南向生活哲学

四开间朝南，冬季晒太阳暖到骨子里，夏季南向窗墙比控制得当精准遮阳，实现真正的「冬暖夏凉」。

全明大横厅，串联起晨间茶叙、节日家宴的场景，让亲情互动从容不迫，适配华南世家乐也融融的生活格调。

南向大四房，客厅、主卧、次卧全向阳，更妙的是，每一扇窗都朝向社区园林，推窗即见绿，正是华南人对「舒适」最本真的期待。

【粤港澳大湾区——全球第四大湾区】

9+2城市群

总人口7000多万

未来攀升1亿人，GDP总值3.2万亿美元

经济开发程度最高！

经济活力最强的区域！

全球经济增速最快的湾区！

承担发展世界级城市群的国家战略使命！

【珠海——大湾区西岸核心枢纽城市】

与广州、深圳位居第二梯队

GDP十年增速湾区第二

仅次深圳、高于广州

常住人口增长指数居全国第一，十年增长56%

从“小而美”向“大而强”转型

【横琴粤澳深度合作区——国家级战略】

2021.9.5【横琴粤澳深度合作区】正式颁布！

“十四五”规划中珠澳合作被多次提及

将加快横琴粤澳深度合作区建设

项目介绍

【十字门金融区——广东金融发展“第三极”】

珠海十字门中央商务区，北中心+南中心=新中心核心区

南中心——横琴金融岛，商务中心，以金融产业，商务办公为主

北中心——高端居住区，精品住宅、生活配套为主，琴澳投资高地

【一河两岸 三足鼎立】

充分利用澳门、横琴、珠海的独特制度和政策优势

构建多元化、深层次的金融发展格局

【华发 · 湾玺壹号】

如今，在琴澳新城之上

十字门CBD最静谧的位置

琴澳最后的一线海景低密纯住宅

华发重新定义湾区示范级豪宅

推出全新山海传世豪宅

【基础信息】

总建筑面积：262907㎡；

项目可建设用地面积：74523㎡

地上建筑面积：197953㎡

地下建筑面积：70029㎡

地上计容面积：188006㎡

容积率：2.52（综合）

总户数：1294户

停车位：1700个

项目户型

平面图及户型图

产品力提升集大成之作

定义华发新一代府系产品

低密T2洋房：建面约143-169㎡五房

瞰山T4高层：建面约115-143㎡四房到五房

海景T2高层：建面约180-246㎡五房

【传世大宅】

大面宽三开间朝南

整体布局动静有序，南北通透、人流动线合理

超强双玄关收纳，步入式衣帽间主卧套

客餐厅、 厨房空间灵活多变，高效U型厨房。

双阳台设计，景观阳台6.5米开间大阳台设计

主卧室270°转角飘窗

项目配套

【琴澳臻品】

整体布局动静有序，南北通透、人流动线合理

超强双玄关收纳，步入式衣帽间主卧套

高效U型厨房，餐厅预留餐边柜空间

全明主次卫及5.8米开间大阳台设计

主卧室270°转角飘窗，景观视野开敞舒适

【高奢精装】

精选大金、汉斯格雅、博世、唯宝等世界一线大牌

呈现真正的高奢精装，重新定义珠海人居标准

【归家大堂】

绿海港湾，归家即度假

归家大堂入口正对大马骝洲山，隐逸自然

五星级隐世酒店标准，提供尊崇的归家问候

【园景归家】

通过造景观差异化、节点，弱化楼栋同质化

百米风雨连廊归家，晴天不打伞，雨天不湿鞋

【私享会所】

高阶人群休闲场所

包含恒温游泳池、健身房、儿童空间、私宴会谈

满足珠海顶豪奢享多样需求

| 项目实景图

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