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湾区桥头

珠江西岸核心引擎

● 在2019年2月18日，《粤港澳大湾区发展规划纲要》中“珠海”一词被提及20次，提出将珠海打造为粤港澳大湾区的重要门户枢纽、珠江口西岸核心城市以及沿海经济高质量发展典范。

● 珠海邻近粤港湾大湾区两大“超级城市”——广州、深圳，同时通过港珠澳大桥，成为中国内地唯一与香港、澳门同时陆路相连的城市。

中国最宜居之城

旅游居住胜地

● 连续7年都被评定为我国十大最适宜居住的城市，气候四季如春，蓝天白云，相对湿度常年维持在78%，气温常年维持在22.3℃，是全国知名宜居之城。

深珠门户

比肩下一个“前海”

● 项目位于珠海高新区，是比邻深圳最近的高新产业区，以“尖端科技产业”为核心，“旅游休闲”、“文化产业”及“商贸”相辅相成，是全国"105+1"家国家级高新区之一，是珠海经济支柱，2022年总产值高达326.8亿元，其入驻企业1215家。未来，高新区将全面对标对表深圳南山区，推动深珠合作由完善产业链向共建产业生态圈升级，承接深圳的资金及人才外溢，潜力比肩深圳前海，成为黄金内湾发展新引擎。

科创北围TOD新城 高新发展核芯

● 项目位于高新区科创北围TOD新城，政府投资近200亿打造集居住、商业、TOD 高端产业、生态为一体的区域科技创新中枢、宜居通达的枢纽新城和综合服务中心，规划10平方公里，预计人口规模达10万人；区域已经聚集了珠海大数据中心、世界500强的瑞士ABB机器人产业园、智谷圆芯广场、天地融产业园区等高新产业。

多维TOD交通规划 湾区超级枢纽

● 两桥四轨两快线，南接港澳北联广深，畅享湾区1小时生活圈；

两桥：港珠澳大桥、深中大桥（在建中，预计2023年通车）

四轨道：广珠城际（已通车）、广州地铁 18 号线延长线（在建中）、珠海2号线（规划中）、深珠城际（规划中）

两快线：金琴快线（已通车）、兴业快线（在建中，预计2023年底全线通车）全程无红绿灯，实现30分钟贯穿珠海南北，通过港珠澳大桥1小时对接香港；

百亿配套

繁华商业

● 项目周边拥有大德世贸广场、万科里、高新宝龙城、北站宝龙城和华润润街。其中，高新宝龙广场已在21年11月开业，北站宝龙城将在23年年底开放，距离仅500米。

省一级文园中学旁 优教重地

● 礼和小学和礼和中学距离项目直线距离仅500米，步行上学堂，免去接送烦恼，项目周边重点教育资源环绕，还有金鼎一小、金鼎中学、北师大和北理珠等知名学校，从私立到公立，拥有全珠海最优的教育配套。

健康护航

医疗资源汇聚

● 四大知名医院，为您的健康保驾护航，3公里内即可抵达金鼎人民医院、珠海高新区人民医院、中大五院、中山大学妇幼保健院(在建)等医疗配套，驱车10分钟即可为我们的健康保驾护航！

天然生态

六大公园环绕

● 科创TOD新城坐拥唯美阳光海岸线，近享凤凰山脉天然氧吧，周边6大主题公园萦绕，淇澳岛红树林湿地公园、半圆之园景观公园、中珠渠景观带、生态滨海公园、珠海中山公园和唐家湾宪法公园；

户型展示

待推售3栋的96-115㎡2+1房和3+1房，4栋的76㎡2+1房，具体楼栋分布如下：

4栋02/03/04/05户型，76平方2+1房两厅一卫

创变空间，卫生间干湿分离

主卧朝南，阔景飘窗

3栋1单元04户型，96平方2+1房两厅两卫

双阳台设计，通风，采光，景观俱佳

客厅及景观阳台开间达到3.7米

3栋1单元01户型，115平方3+1房两厅两卫

全景阳台，客餐厅一体化设计，营造显赫之感

主人房大套间设计独立卫浴，体验尊贵

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