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本文宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-031-6012

由迪拜哈利法塔缔造者SOM与景观大师JTL联袂执笔，大面积陶板与铝板结合的立面，不仅带来了更强的安全性和功能性，更如艺术品般镶嵌于情侣路景观带。

双楼王定位不仅提供了产品层级的标杆，更铸就心理地标。

云玺作为华发高端产品线，从建筑工艺到园林规划、生活场景，所有标准均对标顶豪规格。

首先，评价一个豪宅的最直观体现，在于门面。

在项目大门，超12米铜门入口、白玉盘水景雕塑，再搭配宝格丽同款接待门厅等，以媲美五星级酒店的归家仪仗，诠释“门第不仅是入口，更是身份的序章”。

其次，项目配套逾1000㎡高端会所，涵盖有氧健身、无氧健身、瑜伽跳操室、泳池、咖啡吧、书吧、会客厅等功能，让业主私享隐奢社交主场。

▲高端会所

项目首推建面约111-140㎡的一线半山海景住宅，瞄准珠海改善型需求中的顶层客群。

户型设计遵循“景观最大化”原则，北看山、南看海的设计，将洲仔山及南海风光引入室内。

精装标准上，为引领片区市场的高配装标，引入博世厨具三件套、摩根智能家居、中央空调+新风系统等国际一线品牌，演绎奢适人居范本，更是资产护城河。

最新消息 / INTRODUCTION

🏙约50万㎡港湾生活社区

💫建面约111-140㎡三至四房

🏙一线半山海景奢宅

目录

1、项目区位

2、项目介绍

3、项目户型

4、项目配套

项目区位

【湾区高地，战略区位】

国家全力打造粤港澳大湾区，使其成为世界第四大湾区经济带。随着港珠澳大桥全线贯通，珠海成为全国唯一陆路联通香港和澳门的城市；作为大湾区西岸交通枢纽城市、湾区创新后发高地、“一带一路”支点城市和珠江口岸核心城市，珠海的战略地位更加凸显；香洲为珠海主城区，是珠海的政治、经济、文化、 科技中心。

【珠海的城市名片 — 吉大】

珠海市的吉大板块，属于香洲区中部，东起海滨公园，西至板樟山隧道口，南至水湾头与拱北接壤、与澳门隔海相望。吉大曾经是珠海的经济及商贸中心，是上世纪九十年代珠海最繁华、耀眼的城市名片，记录着第一代特区人的集体记忆，同时也承载着新一代珠海人的美好期待，虽然城市的发展与变迁导致一些配套设施如免税商场、珠海百货等逐渐退出历史的舞台，但未来如城市之心、九洲湾、吉大村改造等全新地标的加入，整个吉大也会重新焕发生机，再次成为香洲区乃至整个珠海市的经济贸易中心。

【城市更新】

现在整个吉大片区是政府发展的重中之重，城市更新超300亿投资焕新片区未来。

【华发国企推动——城市之心】

珠海“城市之心”核心区一期项目改造，位于项目东侧约1000m处，总建筑规模约66万㎡。项目计划总投资约159亿元，将打造以30万㎡旗舰商业为核心、以250米商务地标为标志的湾区级城市会客厅。据珠海特区报的消息，“城市之心”核心区一期项目有望于2027年上半年完工。

项目介绍

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