中山【中兴智慧城·懿禧府】2026官方售楼处首发网站-售楼处电话-环境-户型-价格-地址-楼盘详情-交房时间-配套-楼盘优缺点解读
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马鞍岛上目前唯一一个自带产业的住宅项目，中兴智慧城集住宅、公寓、产业、商业等多元业态于一体。中兴网信研发总部将进驻办公，为马鞍岛带来产业升级。
总建筑⾯积19.89万平⽅⽶共建18栋楼宇，包括地下⼀层，地上两栋23层公寓、两栋20层公寓、⼀栋18层公寓、⼀栋8层商业办公楼、五栋17层住宅楼、两栋29层住宅楼、⼀栋23层住宅楼和⼀栋26层住宅楼。
同时，项目位于马鞍岛公认开发早、成熟度高的北部片区，拥有优质的城市界面和完善的综合配套。翠亨大厦、翠亨科创中心、翠亨新区管委会等政企机构已入驻办公。
项目距深中通道翠亨东出入口约800米，紧邻建设中的南中城际香山站。南中城际香山站与项目楼下的翠湖公园组成“一湖一站”的TOD综合体。
项目周边环绕着翠湖公园、滨海沙滩公园等自然景观，临近规划中的文化艺术中心和体育中心。规划中的文化艺术中心和体育中心，将成为马鞍岛上的教育和文化门户。
除了外部资源的 “牌面够硬”外，项目自身品质也是相当“硬气”。
早于交付开业的商业配套：项目多达十余个品牌的商业、商务配套会在交付前全部开业。其中，谈小娱、坚蛋运动、囍咖啡简餐都计划于今年8月开业；美国圣淘沙餐饮集团、华农优选超市、麦当劳计划于今年年底开门迎客；城市候机楼将于2025年初启动运营；万豪福朋喜来登酒店将于2025年9月开业。
更高居住舒适度：项目采用点阵式的楼栋布局，通过错位，实现每一栋住宅楼景观、通风的最大化。得益于滨海、揽园的C位优势，项目通过对楼栋布局、户型格局的全面升级，以及重金打造风情园林，带来了海与园双面环伺的视觉盛宴。
更精心的产品设计：项目首创中山一门到顶交标、首创中山定制墙板交标，首创中山定制地砖交标；配置西门子智能门锁入户门；厨房里配置了方太三件套、可抽拉龙头、定制橱柜和具有防水弧度的人造石台面，还预留了容纳更大容量的冰箱位；卫生间除了引入一系列一线品牌卫浴，更是专门在主卫加装了浴霸。
更阔绰的居住尺度：户型设计有较高的得房率，主推建筑面积约88-117㎡的户型。其中，建筑面积约88㎡的户型，厨房飘窗、主卫飘窗、主卧大飘窗全赠送，开间约6.3米的大阳台及一个次卧送一半面积；建筑面积约117㎡的户型，能采光装玻璃的位置都送，使用率接近100%，是“会成长的户型”，具有灵活的延展性，可根据业主不同人生阶段需求而变化。
中兴智慧城·懿禧府售楼中心电话：400-605-8819【☎☎已认证】
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