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中山_中山英联·囍汇苑
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中山楼市下半场，真的是“神仙打架”。
就在前几天，房叔盘点了一下中山即将在今年下半年入市的10大新盘，发现了不少改善豪宅盘。
这些项目为了在一众新盘中脱颖而出，有的卷起了层高，有的卷起了实用率，有的卷起了容积率……甚至有的还卷起了阳台！
其中，号称要打造“中山豪宅标杆”的英联·囍汇苑，吸引了房叔的注意。
之所以注意到英联·囍汇苑，是因为效果图中，那如同波浪般的环绕式阳台，几乎将整个户型包裹在内，打造了一个超大的主阳台景观面，相当震撼。
| 效果图
据了解，英联·囍汇苑位于孙文东路北侧，容积率仅1.5，由2个地块组成。
要打造成新加坡风格设计的4.0定制大平层，整盘只有建面约170-400㎡大户型产品。
其中建面约313㎡户型，不仅做到3.3米层高，一层一户，而且还是五房五厅五卫、三套房、“全面屏”落地窗设计，甚至单个阳台面宽长达25米！
目前，项目建设如火如荼，现场已经能看到明显的进展。
虽然楼栋被围挡了起来，看不清内部具体情况，但隐约可看见如效果图中显示的阳台弯曲起伏的线条。
按照规划，英联囍汇苑预计国庆前后入市，对项目感兴趣的朋友可以期待一下。
除此之外，还有中山108·天銮建面约410㎡的大平层户型，以约38.6米长的“U”型阳台惊艳了许多购房者。（点击此处云参观样板房）
同时该户型还难得地做到3.6米层高+三面采光+全落地窗+约120㎡会客厅，通风采光性能、空间尺度都相当不错。
| 样板房实景图，图源：中山108
值得一提的是，项目建面约298㎡户型阳台同样出色，足足有约32.6米。
以及同样是打造大平层产品的地标项目——展盈天钻，其建面约414㎡户型，带有约26米“L”型阳台。
| 样板房实景图，图源：展盈天钻
再加上室内无承重墙柱设计，空间更通透，布局更灵活。
4.0住宅的横空出世，让中山楼盘在阳台（露台）挑高上，有了更多的发挥空间。
其中，以中山·御宸、建华龙湖·香山颂、保利琅悦等为代表的四代宅，都纷纷卷起了阳台（露台）的挑高。
尤其是中山·御宸，阳台（露台）挑高能做到约6.3米。
｜ 红色为偶数层，蓝色为奇数层
同时奇偶层做了区分，奇数层分布在楼栋东西两侧，而偶数层分布在楼栋南侧。
中山坦洲_中山英联·囍汇苑
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其次是建华龙湖·香山颂和保利琅悦，二者阳台（露台）都能做到约6米挑高。
｜ 保利琅悦效果图
且都连通一旁的阳台，让阳台（露台）拥有更多可能性。
长度不够，进深来凑。
随着开发商产品力的提升，除了在阳台长度上“做文章”，也有个别开发商选择在阳台进深上挖掘。
比如，位于港口的星晨君悦湾项目，其建面约188㎡户型便是很好的典范。
它在厨房外延伸全赠送的空间，让阳台进一步扩大面积，实现了广东人最爱的2.5*5.2米+3*6.4米超大南北双阳台。
阳台的空间，比一般卧室的面积都还要大，让业主也有了更多的改造发挥空间。
还有更劲爆的，火炬德宝怡高建面约259㎡大平层。
| 德宝怡高约259㎡阳台实景
不仅长度达到惊人的约9.1米，而且进深还进一步突破，足足约3.9米，市面上十分少见。
对于大部分广东人来说，能否拥有南北对流双阳台，是衡量一套房子品质高低的重要标准。
然而在中山，尤其是竖厅设计的小户型，大多无法做到双阳台配置。
不过，中山仍有一些开发商，愿意在阳台数量上升级，做到3个阳台！
例如奕翠园|誉·非凡建面约154㎡四房户型，不仅餐客厅相邻地方都配置有2个异形阳台，而且在厨房一侧，还有一个工作阳台+入户花园！
此外，还有如中澳春城建面约120㎡四房户型，分别在客厅、餐厅、主卧设置有相邻的阳台。
不过，主卧处的阳台，是用作主卧空间的拓展，在板房中就打造成梳妆台。
事实上，在中山还有更多如同英联囍汇苑般，在阳台长度上下足功夫的项目，最高都已经可以做到30米以上！
房叔统计了中山新盘阳台长度前20排行，个个都相当优秀。
注：每个项目只取最长的数据，不排除项目拥有更多能上榜的长度。另外图中统计楼盘不排除有遗漏，欢迎大家补充。
仔细查看，我们可以看到，上榜的这些项目户型产品，全都是大平层和改善大户型。
近些年来，我们不难发现，有越来越多的开发商，开始在阳台上“做加法”。
最简单的做法，就是将阳台越做越长，高阶一点的还会结合楼栋里面设计给阳台做造型，甚至进行功能分区。
尤其是豪宅产品。随着建筑和居住理念的发展，立面越做越好看，而衔接室内外空间的大阳台几乎成了豪宅的标配，业主的身份象征。
| 效果图
豪宅要做的，不仅仅是用来洗衣晾晒的阳台，更多的是在兼顾观景功能下，能够承载多元生活场景的阳台。
甚至随着四代宅的出现，普遍约6米高的露天还可以打造成“空中花园”。
而这些，都可以成为豪宅/改善产品的卖点，同时也是在迎合改善群体的居住需求。
另一方面，豪宅选址往往十分讲究，大部分都拥有不俗的景观，例如中山108·天銮的江景、德商樾玺的山景、湖畔豪庭的湖景、英联·囍汇苑的城景。
此时，大阳台便是最好的观景台，有些甚至能做到320°、270°观景，拓宽室内的景观视野。
所以，大家不难理解，为何开发商要卷阳台了吧~
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