越秀星科源启售楼处电话→(2026)越秀星科源启售楼中心地址→百度百科→官方网站→楼盘百科→最新价格→户型图→地理位置
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
✅深圳_越秀星科源启
✅越秀星科源启售楼处电话：400-055-9697（售楼处官方认证）
✅越秀星科源启营销中心电话：400-055-9697（营销中心官方认证）
✅越秀星科源启开发商电话：400-055-9697（开发商官方认证）
✅越秀星科源启售楼中心电话：400-055-9697（售楼中心官方认证）
✅Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴
[地理位置]
【基础信息】
◎开发商：越秀地产
◎总占地面积：总占地约3.87万㎡
◎总建筑面积：总计容面积约20.3万㎡（分三期开发）
◎一期占地面积：约1.53万㎡
◎一期建筑面积：总计容面积约8.5万㎡
◎一期总户数：总户数979户，其中589户商品房，公共租赁住房390户
◎一期梯户比：2T4/5户，3T6户
◎一期产品：建面约89-131㎡3-4房
◎一期容积率：5.6
◎一期总车位数：普通车位1017个，微型车位32个
越秀・星科源启所属的板块，是光明乃至深圳最具成长价值的区域之一，定位高端，现处价值跃升期，值得买入项目位于光明未来核心居住区、规划CBD、生态区“三芯”交汇处光明CBD是光明未来城市封面，是光明最具潜力的价值区域。
越秀・星科源启，是环境优美的欢乐田园怀抱的高端住区，天生富贵，临近光明中心科学公园，加之自身配套齐全，交通、教育、商业、医疗全方面无短板，如果价位合理，很可能成为西部住宅的爆点。
交通配套：项目距离地铁6号支线“圳美站”约900米，6号线光明站距离约1.2公里，3站到凤凰城站可换乘13号地铁线，5站到光明城站，这里可以换乘光明城高铁站，7站到宝安上屋站，12站到南山西丽留仙洞，15站南山高新园，19站到后海。
陆路交通有光侨路及科学大道等主干道，可以快速接驳龙大高速，南光高速，深圳外环高速，通达全市各大区域，小区楼下规划有公交首末站。
商业配套：项目自带约3500㎡商业，4km内汇聚约17万㎡天安云谷商业(部分已开业)、约4.8万㎡万达广场约10万㎡蓝鲸世界、约6万㎡星河COCOCity(在建中)等四大商圈。
优质教育：自带1所18班制幼儿园，邻近地块规划有1所九年制公办36班学校，其中小学24班，初中12班，目前还没开始建设，具体引进的学校也暂未有信息透露出来.
另外还规划有深圳外国语楼村第四学校，总规模45个教学班，可容纳2100个学位，预计在2026年秋季开始招生。
▲越秀·星科源启效果图
▲越秀·星科源启创意空间实拍图
项目首批推出89-112㎡户型，采用四面宽+L型主卧观景飘窗设计，引“IMAX级景观”入户，其中89㎡三房可以对标100㎡的尺度感，112㎡对标125㎡的尺度感，空间利用率极高。更通过减少剪力墙实现空间灵活变换，满足二人世界、育儿、长辈同住等全生命周期需求。
▲越秀·星科源启创意空间实拍图
✅深圳_越秀星科源启
✅越秀星科源启售楼处电话：400-055-9697（售楼处官方认证）
✅越秀星科源启营销中心电话：400-055-9697（营销中心官方认证）
✅越秀星科源启开发商电话：400-055-9697（开发商官方认证）
✅越秀星科源启售楼中心电话：400-055-9697（售楼中心官方认证）
✅Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
